Uitspraken zoeken

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11953467 \ CV EXPL 25-15305

Huurovereenkomst woonruimte. Vastelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Verzoek bij de huurcommissie is tijdig ingediend, omdat met de huurder een nieuwe huurovereenkomst is aangegaan. Splitsing all-in prijs.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10795822 CV EXPL 23-14586

Kantonrechter stelt prejudiciële vragen over onder meer de splitsing van het huurprijswijzigingsbeding en de vraag of het beding oneerlijk is aan het Hof van Justitie van de Europese Unie.

Bodemzaak · Amsterdam · 11921162 CV EXPL 25-14076

Opzegging huur vanwege eigen woningbezit huurder

Bodemzaak · Maastricht · 12013714 Cv EXPL 25-5644

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Hoger beroep · Arnhem · 200.349.743

Dwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11718652 CV EXPL 25-7632

Dienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan internationale studenten. Omdat enkel betalende studenten toegang krijgen tot het woningaanbod van de verhuurders op de website van de universiteit, is er geen sprake een zogenaamd ‘elektronisch prikbord’.…

Bodemzaak · Haarlem · 11810213 \ CV EXPL 25-4810

De kantonrechter heeft de woning gewaardeerd en geconcludeerd dat een huurprijs van € 457,62 per maand redelijk is. [Eiser] wordt daarom in reconventie veroordeeld tot betaling van € 6.315,56 aan [gedaagde]. De in conventie gevorderde betaling van de eindafrekening en € 975,00 voor het niet in acht nemen van een…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11672934 CV EXPL25-6524

Toetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs overeengekomen. De na splitsing vastgestelde huurprijs geldt als aanvangshuur. Vaststelling geliberaliseerde huurprijs.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Groningen · 11512474 \ CV EXPL 25-436

Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders recht op schadevergoeding.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11102371

huur woonruimte, vergeten huurprijs te indexeren, rechtsverwerking, terugwerkende kracht, redelijkheid en billijkheid

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11548134 \ CV EXPL 25-526

Deze zaak gaat over de vraag welke aanvangshuurprijs redelijk is voor het appartement dat partij B van partij A heeft gehuurd. De kantonrechter zal voor recht verklaren dat de huurprijs van de woning van voormalig huurder partij B is geliberaliseerd als bedoeld in artikel 7:247 van het Burgerlijk Wetboek (BW).

Hoger beroep · Arnhem · 200.331.719

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.

Bodemzaak · Breda · 11321720 CV EXOL 24-3483 (E)

Vorderingen met betrekking tot de hoogte van de huurprijs van een woning na beslissing van de huurcommissie. Conclusie is dat de overeengekomen huurprijs redelijk is.

Eerste aanleg - enkelvoudig · 10470885 \ CV EXPL 23-1725

Verzetzaak; bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11043685 \ CV EXPL 24-1859

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 10917756 \ CV EXPL 24-404

Huur woonruimte. De kantonrechter stelt vast dat de huurovereenkomst met ingang van 15 februari 2024 is geëindigd. De kantonrechter stelt vast welk bedrag de huurder nog aan de verhuurder moet betalen aan huur en schadevergoeding. De kantonrechter vernietigt het huurprijswijzigingsbeding, het buitengerechtelijke…

Verstek · Zaanstad · 10992041 \ CV EXPL 24-595

Huur. Ontbinding, ontruiming en achterstallige huurpenningen. Ambtshalve toetsing van de huurovereenkomst zelfstandige woonruimte bij geliberaliseerde verhuur en Algemene Huurvoorwaarden 2009.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10745958

Geen rechtsgeldige opzegging huurovereenkomst. Huurregime van woonruimte is van toepassing, ondanks bedrijfsmatige onderverhuur. Ontbinding ook afgewezen, omdat geen sprake is van tekortkomingen. Ook geen bepaling einddatum huurovereenkomst, want geen sprake van renovatie waarvoor eindigen huurovereenkomst nodig is.