Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1553

Huurovereenkomst. Ontbinding wordt afgewezen, nu huurster voor de zitting de huurachterstand grotendeels heeft ingelopen. Huurkorting in reconventie deels toegewezen, wegens verminderd huurgenot badkamer.

Rechtbank Rotterdam|6 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1482

Huur, overlast, ontbinding/ontruiming.

Rechtbank Rotterdam|30 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1480

Huur woonruimte, huurachterstand, ontbinding, ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|27 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:296

Deze zaak gaat over een huurindexerings- en opslagbeding in een huurovereenkomst van woonruimte. Het hof oordeelt dat het huurindexeringsbeding niet oneerlijk is, maar het opslagbeding in dit geval wel. Ook het beding dat bij niet-nakoming alle gerechtelijke kosten voor rekening van de niet-nakomende partij komen,…

Rechtbank Rotterdam|23 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:745

Huurachterstand, ontbinding/ontruiming.

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|21 januari 2026|ECLI:NL:OGHACMB:2026:8

Sint Maarten. Huurrecht. Art. 7:246 lid 1 en 3 BW. Huurster door het Gerecht in haar beroep niet-ontvankelijk verklaard wegens termijnoverschrijding. Geen doorbreking appelverbod. Geen apparaatsfout.

Rechtbank Rotterdam|16 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1876

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Gedaagde heeft een huurachterstand laten ontstaan. Vordering tot ontbinding en ontruiming toegewezen. Gedaagde moet ook buitengerechtelijke incassokosten en boete(rente) betalen.

Rechtbank Rotterdam|14 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:871

Verstekvonnis. Huurzaak. Ambtshalve toetsing. Oneerlijk opslagbeding en incassokostenbeding. Toewijzing betalingsachterstand, na herberekening huurachterstand rekening houdend met de toegestane huurverhoging. Ontbinding huurovereenkomst vanwege de betalingsachterstand. Veroordeling tot ontruiming woning en tot…

Rechtbank Rotterdam|9 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:743

Huurachterstand, ontbinding/ontruiming.

Rechtbank Rotterdam|9 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:328

Huur woonruimte. Medehuurders, tussentijds door huurder opgezegd. O&O en achterstand toegewezen. Oneerlijk huurprijswijzigingsbeding en incassokostenbeding.

Rechtbank Rotterdam|2 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:327

Huur woonruimte. Voorwaardelijke o&o toegewezen met betalingsregeling. Oneerlijke bepaling over buitengerechtelijke incassokosten.

Rechtbank Rotterdam|17 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14825

Verstek. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde de huurachterstand moet betalen. Een opslag van maximaal 5% bovenop de CPI-huurverhoging is een oneerlijk beding en dit beding wordt vernietigd, waardoor een lager bedrag aan huurachterstand wordt toegewezen dan oorspronkelijk was gevorderd. Ontbinding en ontruiming…

Rechtbank Rotterdam|17 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14822

Verstekvonnis. Ontbinding huurovereenkomst met veroordeling tot ontruiming van gehuurde woning en betaling van (achterstallige) huur en gebruiksvergoeding. Ambtshalve toetsing: huurprijswijzigingsbepaling is teniet gegaan en hoeft dus niet vernietigd te worden. Afwijzing incassokosten en rente.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:8411

Huurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten in een vof. Vennoten exploiteerden ieder een deel van de onroerende zaak zelfstandig. De huurovereenkomsten zijn aangegaan door de niet verkrijgende (ex) vennoot, al dan niet door tussenkomst van een andere…

Gerechtshof Amsterdam|9 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3360Aangehaald in 5 uitspraken

- Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Incasso- en proceskostenbeding. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG. Wetsartikelen: 6:2 BW, 6:231 e.v. BW, 237 Rv.

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14910

Zaak is na de mondelinge behandeling aangehouden om gedaagde de kans te geven hulp in te schakelen en aan eiseres een voorstel te doen om zo ontbinding van de huurovereenkomst te voorkomen. Niet is gebleken dat gedaagde dit heeft gedaan, ook heeft hij de lopende huur niet betaald. Huurovereenkomst ontbonden vanwege…

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14350

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst ondanks bewind. Huurachterstand is niet ingelopen en geen concreet zicht op aflossing.

Gerechtshof Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3213

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG

Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14240

Huurovereenkomst woonruimte. Oneerlijk opslagbeding wordt vernietigd. Huurprijs mocht alleen op basis van het indexatiebeding verhoogd worden. Huurachterstand valt hierdoor lager uit. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming. Incassokosten afgewezen in verband met oneerlijke incassokostenbeding.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14255

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door combinatie huurachterstand en niet betalen eindafrekening stookkosten. Vorderingen toegewezen. Toezegging in overweging opgenomen dat ontruiming uitblijft als een redelijk voorstel wordt gedaan en dit tijdens aflossingsperiode wordt nagekomen.