253 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur, oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Kantonrechter oordeelt in afwijking van Hof Den Haag…
Rechtbank Rotterdam|4 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10941
Huur, oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Kantonrechter oordeelt in afwijking van Hof Den Haag (ECLI:NL:GHDHA:2026:872) dat sprake is van een oneerlijk beding. Wettelijke beperking verhoging geliberaliseerde huurprijs gold nog niet ten tijde van aangaan huurovereenkomst, overleg met huurdersvereniging is ook geen…
- Civiel recht overigBodemzaakVerhuurder vordert huurachterstand, omdat huurder de huurverhoging niet betaalt. Verhuurder heeft niet…
Rechtbank Limburg|2 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9165
Verhuurder vordert huurachterstand, omdat huurder de huurverhoging niet betaalt. Verhuurder heeft niet voldaan aan het bepaalde in artikel 7:253 lid 1 BW. Vordering tot betaling van de huurachterstand wordt afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde moet de huurverhoging betalen nu deze rechtsgeldig schriftelijk is aangezegd. Dat de brief…
Rechtbank Den Haag|21 augustus 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:24314
Gedaagde moet de huurverhoging betalen nu deze rechtsgeldig schriftelijk is aangezegd. Dat de brief aangetekend moet worden verstuurd is geen vereiste. Het gaat in dit geval namelijk niet om de situatie bedoeld in artikel 7:253 lid 2.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding huur woonruimte. Huurder moet de woning ontruimen. Oneerlijk huurprijsverhogingsbeding…
Rechtbank Rotterdam|18 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10791
Kort geding huur woonruimte. Huurder moet de woning ontruimen. Oneerlijk huurprijsverhogingsbeding. Betalingsachterstand daarop aangepast. De buitengerechtelijke kosten worden toegewezen, de onderzoekskosten worden afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBetaling huurachterstand toegewezen maar het bedrag is wel lager dan gevorderd, omdat het opslagbeding in de…
Rechtbank Rotterdam|7 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:9667
Betaling huurachterstand toegewezen maar het bedrag is wel lager dan gevorderd, omdat het opslagbeding in de huurprijswijzigingsbepaling oneerlijk is. Partijen hebben een betalingsregeling getroffen waarbij gedaagde de lopende huur tijdig moet betalen en daarnaast maandelijks aflost op de huurachterstand. Zolang zij…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis. Huurzaak. Ontbinding huurovereenkomst in verband met het ongeoorloofd in gebruik geven van woning…
Rechtbank Rotterdam|31 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10670
Eindvonnis. Huurzaak. Ontbinding huurovereenkomst in verband met het ongeoorloofd in gebruik geven van woning aan een ander en het niet hebben gehad van hoofdverblijf in de woning. Veroordeling tot ontruiming woning.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Achterstand na vernietiging opslagbeding toegewezen met rente en kosten.
Rechtbank Rotterdam|31 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:9722
Huur. Achterstand na vernietiging opslagbeding toegewezen met rente en kosten.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand, voorwaardelijke ontbinding/ontruiming.
Rechtbank Rotterdam|31 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:9710
Huurachterstand, voorwaardelijke ontbinding/ontruiming.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur, oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Kantonrechter oordeelt in afwijking van Hof Den Haag…
Rechtbank Rotterdam|17 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:8706
Huur, oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Kantonrechter oordeelt in afwijking van Hof Den Haag (ECLI:NL:GHDHA:2026:872) dat sprake is van een oneerlijk beding. Wettelijke beperking verhoging geliberaliseerde huurprijs gold nog niet ten tijde van aangaan huurovereenkomst, overleg met huurdersvereniging is ook geen…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKantonrechter stelt prejudiciële vragen over onder meer de splitsing van het huurprijswijzigingsbeding en de…
Rechtbank Amsterdam|17 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7247
Kantonrechter stelt prejudiciële vragen over onder meer de splitsing van het huurprijswijzigingsbeding en de vraag of het beding oneerlijk is aan het Hof van Justitie van de Europese Unie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand en voorwaardelijke ontbinding en ontruiming. Gedaagden worden hoofdelijk veroordeeld tot…
Rechtbank Rotterdam|10 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:8198
Huurachterstand en voorwaardelijke ontbinding en ontruiming. Gedaagden worden hoofdelijk veroordeeld tot betaling van de huurachterstand tot 1 juli 2026 met rente en kosten. Hoewel gedaagde sub 2 de woning eerder heeft verlaten, blijft zij hoofdelijk aansprakelijk voor de schuld die is ontstaan voordat haar…
- VerbintenissenrechtTussenuitspraakHuur. Ambtshalve toetsing van het huurprijswijzigingsbeding. Tussenvonnis.
Rechtbank Noord-Holland|9 juli 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:8452
Huur. Ambtshalve toetsing van het huurprijswijzigingsbeding. Tussenvonnis.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Ontbinding huurovereenkomst in verband met overbewoning en het in gebruik geven van de woning aan…
Rechtbank Rotterdam|26 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:11386
Huurzaak. Ontbinding huurovereenkomst in verband met overbewoning en het in gebruik geven van de woning aan anderen zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. Veroordeling tot ontruiming van de woning.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerstek. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning toegewezen. Betaling huurachterstand met rente en…
Rechtbank Rotterdam|24 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:7315
Verstek. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning toegewezen. Betaling huurachterstand met rente en kosten ook toegewezen. De huurachterstand wordt echter op een lager bedrag vastgesteld dan primair is gevorderd omdat het opslagbeding in de huurprijswijzigingsbepaling oneerlijk is.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde moet de huurachterstand betalen met rente. Ontbinding en ontruiming toegewezen. De incassokosten…
Rechtbank Rotterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6692
Gedaagde moet de huurachterstand betalen met rente. Ontbinding en ontruiming toegewezen. De incassokosten worden afgewezen, omdat hierover in de huurovereenkomst een oneerlijke bepaling staat. Hoewel ook het huurprijswijzigingsbeding oneerlijk is, heeft dit geen gevolgen voor de hoogte van de huurachterstand, omdat…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser verhuurde een woning aan gedaagden. Hij vordert dat voor recht wordt verklaard dat de huurovereenkomst…
Rechtbank Overijssel|16 juni 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:3638
Eiser verhuurde een woning aan gedaagden. Hij vordert dat voor recht wordt verklaard dat de huurovereenkomst is geëindigd, ontruiming van de woning, betaling van de huurachterstand, betaling van een dwangsom, betaling van contractuele boetes en betaling van schadevergoeding voor het gebruik van de woning na het einde…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAmbtshalve toetsing. Een huurprijswijzigingsbeding waarmee de huur jaarlijks kan worden verhoogd met een…
Rechtbank Amsterdam|12 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6393
Ambtshalve toetsing. Een huurprijswijzigingsbeding waarmee de huur jaarlijks kan worden verhoogd met een percentage dat ligt tussen 2,3% en 5,4% is oneerlijk. De huurverhogingen vanaf 2018 zijn door huurder onverschuldigd betaald en huurder heeft recht op terugbetaling daarvan.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur, verstekvonnis. Verhuurder heeft huur verhoogd met hoger percentage dan volgens CPI toegestaan…
Rechtbank Rotterdam|11 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6920
Huur, verstekvonnis. Verhuurder heeft huur verhoogd met hoger percentage dan volgens CPI toegestaan. Herberekening huurachterstand.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Veroordeling tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning in verband met huurachterstand.
Rechtbank Rotterdam|5 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10666
Huurzaak. Veroordeling tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning in verband met huurachterstand.
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde zijn toewijsbaar. In dit…
Rechtbank Noord-Holland|3 juni 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7697
De gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde zijn toewijsbaar. In dit geval wordt een ontruimingstermijn van 2 maanden aangehouden, omdat een minderjarig kind in het gehuurde woont. De gestelde huurverhoging van € 150,00 vanaf februari 2024 lijkt hoger dan mogelijk is uitgaande van…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.