81 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerstek. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde de huurachterstand moet betalen. Een opslag van maximaal 5%…
Rechtbank Rotterdam|17 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14825
Verstek. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde de huurachterstand moet betalen. Een opslag van maximaal 5% bovenop de CPI-huurverhoging is een oneerlijk beding en dit beding wordt vernietigd, waardoor een lager bedrag aan huurachterstand wordt toegewezen dan oorspronkelijk was gevorderd. Ontbinding en ontruiming…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerstekvonnis. Ontbinding huurovereenkomst met veroordeling tot ontruiming van gehuurde woning en betaling…
Rechtbank Rotterdam|17 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14822
Verstekvonnis. Ontbinding huurovereenkomst met veroordeling tot ontruiming van gehuurde woning en betaling van (achterstallige) huur en gebruiksvergoeding. Ambtshalve toetsing: huurprijswijzigingsbepaling is teniet gegaan en hoeft dus niet vernietigd te worden. Afwijzing incassokosten en rente.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:8411
Huurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten in een vof. Vennoten exploiteerden ieder een deel van de onroerende zaak zelfstandig. De huurovereenkomsten zijn aangegaan door de niet verkrijgende (ex) vennoot, al dan niet door tussenkomst van een andere…
- Civiel recht overigHoger beroep- Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk?…
Gerechtshof Amsterdam|9 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3360Aangehaald in 5 uitspraken
- Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Incasso- en proceskostenbeding. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG. Wetsartikelen: 6:2 BW, 6:231 e.v. BW, 237 Rv.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigZaak is na de mondelinge behandeling aangehouden om gedaagde de kans te geven hulp in te schakelen en aan…
Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14910
Zaak is na de mondelinge behandeling aangehouden om gedaagde de kans te geven hulp in te schakelen en aan eiseres een voorstel te doen om zo ontbinding van de huurovereenkomst te voorkomen. Niet is gebleken dat gedaagde dit heeft gedaan, ook heeft hij de lopende huur niet betaald. Huurovereenkomst ontbonden vanwege…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst ondanks bewind. Huurachterstand is niet ingelopen en geen…
Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14350
Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst ondanks bewind. Huurachterstand is niet ingelopen en geen concreet zicht op aflossing.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum…
Gerechtshof Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3213
Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Oneerlijk opslagbeding wordt vernietigd. Huurprijs mocht alleen op basis van het…
Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14240
Huurovereenkomst woonruimte. Oneerlijk opslagbeding wordt vernietigd. Huurprijs mocht alleen op basis van het indexatiebeding verhoogd worden. Huurachterstand valt hierdoor lager uit. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming. Incassokosten afgewezen in verband met oneerlijke incassokostenbeding.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door combinatie huurachterstand en niet betalen eindafrekening…
Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14255
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door combinatie huurachterstand en niet betalen eindafrekening stookkosten. Vorderingen toegewezen. Toezegging in overweging opgenomen dat ontruiming uitblijft als een redelijk voorstel wordt gedaan en dit tijdens aflossingsperiode wordt nagekomen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst woonruimte wegens overlast. Tijdens de procedure is ook een huurachterstand…
Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13633
Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens overlast. Tijdens de procedure is ook een huurachterstand ontstaan. Contractuele boetes vanwege overlast toegewezen: 20 euro voor elke vaststaande overtreding.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte, gedaagde heeft ondanks daartoe in de gelegenheid te zijn gesteld niet meer (met hulp van een…
Rechtbank Rotterdam|14 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14507
Huur woonruimte, gedaagde heeft ondanks daartoe in de gelegenheid te zijn gesteld niet meer (met hulp van een advocaat)aanvullend geantwoord. Huurovereenkomst wordt ontbonden.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst tussen partijen voor een bedrijfspand. Huurder heeft een huurachterstand laten ontstaan…
Rechtbank Rotterdam|14 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14284
Huurovereenkomst tussen partijen voor een bedrijfspand. Huurder heeft een huurachterstand laten ontstaan. Verhuurder eist ontbinding en ontruiming. Als de huurder zijn verplichting om tijdig de huur te betalen niet nakomt, mag de verhuurder de rechter vragen om de huurovereenkomst te ontbinden. De rechter wijst deze…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door huurachterstand. Verweer tijdens de zitting niet gehandhaafd.
Rechtbank Rotterdam|14 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14252
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door huurachterstand. Verweer tijdens de zitting niet gehandhaafd.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote…
Rechtbank Rotterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13167
Kort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote hoeveelheid drugs en een drugslab aangetroffen. Eiseres (verhuurder) heeft daarop de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en eist dat gedaagde de woning ontruimt. Dat gedaagde van niets zou hebben geweten…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerstek. Gedaagde heeft een huurachterstand. De vordering tot betaling daarvan wordt toegewezen maar wel tot…
Rechtbank Rotterdam|12 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12934
Verstek. Gedaagde heeft een huurachterstand. De vordering tot betaling daarvan wordt toegewezen maar wel tot een lager bedrag dan gevorderd omdat in de huurovereenkomst een oneerlijk opslagbeding (max 5%) staat. De huurovereenkomst wordt ontbonden en gedaagde moet de woning ontruimen. De gevorderde incassokosten en…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand en ontbinding en ontruiming gevorderd. Hoewel gedaagde sub 2 zelf al jaren niet meer in het…
Rechtbank Rotterdam|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13939
Huurachterstand en ontbinding en ontruiming gevorderd. Hoewel gedaagde sub 2 zelf al jaren niet meer in het gehuurde woont, heeft zij de huurovereenkomst met eiseres niet opgezegd. Gedaagden hoofdelijk veroordeeld om de huurachterstand te betalen. Verkorte ontruimingstermijn, omdat gedaagde sub 1 niet meer in het…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand, maar gedaagde krijgt een laatste kans. Ter zitting heeft verhuurder kenbaar gemaakt dat zij…
Rechtbank Rotterdam|17 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13938
Huurachterstand, maar gedaagde krijgt een laatste kans. Ter zitting heeft verhuurder kenbaar gemaakt dat zij gedaagde een laatste kans zou krijgen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Bewindvoerder formele procespartij. Ontbinding en ontruiming.
Rechtbank Rotterdam|17 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12830
Huur. Bewindvoerder formele procespartij. Ontbinding en ontruiming.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Toewijzing ontbinding en ontruiming op basis van hoge huurachterstand. Op de zitting is verklaard…
Rechtbank Rotterdam|17 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12664
Huurrecht. Toewijzing ontbinding en ontruiming op basis van hoge huurachterstand. Op de zitting is verklaard dat eiseres het vonnis niet ten uitvoer zal leggen als binnen drie maanden na de datum van het vonnis vanuit de schuldhulpverlening een aanbod ter afbetaling van de huurachterstand komt en mits de lopende huur…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Huurachterstand wordt erkend. Huurovereenkomst wordt ontbonden. Huurder heeft in…
Rechtbank Rotterdam|3 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14246
Huurovereenkomst woonruimte. Huurachterstand wordt erkend. Huurovereenkomst wordt ontbonden. Huurder heeft in afgelopen negentien maanden slechts drie keer de huur betaald. Eerdere toezegging om de lopende huur te betalen en de huurachterstand af te lossen niet nagekomen. Persoonlijke omstandigheden van huurder kunnen…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.