Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|20 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3521

Huur woonruimte. Huurder is er niet in geslaagd tegenbewijs te leveren tegen veronderstelling dat tijdelijke huurovereenkomst voor één jaar is aangegaan (en niet voor twee jaar). Daarom is verzoek bij Huurcommissie om de aanvangshuurprijs te toetsen te laat gedaan. Ook geen splitsing all-in prijs.

Rechtbank Rotterdam|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12596

Bezwaar tegen uitspraak Huurcommissie. Inmiddels zijn partijen het eens over puntenaantal. Afronding naar beneden. Vaststelling van huurprijs. Geen verplichting van huurder om huurcommissieleges aan verhuurder te betalen.

Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435

Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te betalen. De kantonrechter oordeelt dat…

Rechtbank Rotterdam|25 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10712

er is een huurovk van 2 jaar, die van rechtswege eindigt. Verhuurder krijgt de bewijsopdracht dat zij het einde van de huurovereenkomst tijdig heeft aangezegd

Rechtbank Rotterdam|7 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5024

Huurrecht. Toetsing redelijkheid overeengekomen huurprijs. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd? Volgens Huurcommissie voor onbepaalde tijd en daarom verzoek te laat. Kantonrechter: huurovereenkomst voor bepaalde tijd en verzoek daarom op tijd.

Rechtbank Rotterdam|1 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1632

Huur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling maximaal redelijke huurprijs. Artikel 7:249 BW. Splitsing all-inprijs.

Rechtbank Rotterdam|9 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:801Aangehaald in 36 uitspraken

Oneerlijkheid huurprijswijzigingsbepaling. Wanneer is een huurprijswijzigingsbepaling oneerlijk? Kan zo’n bepaling worden gesplitst? Wat als de bepaling in werkelijkheid niet is toegepast? Wat zijn de gevolgen als een oneerlijke huurprijswijzigingsbepaling wordt vernietigd?

Rechtbank Rotterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1232

Huurzaak. Huurprijsvaststelling woonruimte. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling aan huurder van teveel betaalde huur en borg. Geen vernietiging huurovereeenkomst i.v.m. (vermeende) oneerlijke handelspraktijk.

Rechtbank Rotterdam|6 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12785

Huurzaak. Toewijzing eis. Terugbetaling door verhuurder van teveel betaalde huur.

Rechtbank Rotterdam|3 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2135

Huurachterstand en ontbinding en ontruiming toegewezen. Tegenvorderingen voor het grootste deel onvoldoende onderbouwd. Geen verwijzing naar schadestaat.

Rechtbank Rotterdam|27 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:562

Huur. Onherroepelijke uitspraak Huurcommissie waarin huurprijs is verlaagd. Huurder heeft daarom geen huurachterstand (meer). Huurder niet aansprakelijk voor door verhuurder gestelde schade, huurder kan geen betaling deel gemeentelijke lasten vorderen.

Rechtbank Rotterdam|26 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1514

Vonnis in kort geding. Executiegeschil. Schorsing executie verstekvonnis totdat beslist is in de verzetprocedure.

Rechtbank Rotterdam|21 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9187

Toetsing aanvangshuurprijs, schade na einde huur, mondelinge behandeling

Rechtbank Rotterdam|12 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6785

Huur. Toetsing aanvangshuurprijs, verlaging huurprijs wegens gebreken. Huurder heeft vordering betreffende restitutie huurprijs gecedeerd aan gemachtigde, vordering terugbetaling daarom niet toewijsbaar.

Rechtbank Rotterdam|22 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6325

WOZ-waarde voor de aanvangshuurprijs is door de huurcommissie vastgesteld op de minimale WOZ-waarde. Dit is niet in lijn met de uitspraak van de HR. Partijen mogen zich uitlaten over het percentage waarmee de WOZ van 2021 moet worden gecorrigeerd.

Rechtbank Rotterdam|24 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:5134

Art. 7:262 BW, uitspraak Huurcommissie. Toetsing aanvangshuurprijs. WOZ-waarde, ontbreken eigen waardering. Objectieve vaststelling. Energieprestatie, ontbreken eigen energielabel, eveneens objectieve vaststelling.

Rechtbank Rotterdam|10 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4968

Uitleg van artikel 7:271 lid 1 BW (laatste zin)

Rechtbank Rotterdam|10 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4571

Kort geding. Verzet. Gebrekkige dagvaarding, geen nietigheid 122 lid 1 Rv. Ontruiming toegewezen wegens huurachterstand van 7 maanden.

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1000

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:999

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.