148 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Huurders vorderen terugbetaling van de op basis van uitspraken van de huurcommissie…
Gerechtshof Amsterdam|25 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3176
Huurrecht woonruimte. Huurders vorderen terugbetaling van de op basis van uitspraken van de huurcommissie teveel betaalde huur (waarbij de huurcommissie is uitgegaan van onzelfstandige woonruimte). Het hof bekrachtigt het bestreden vonnis waarin de vorderingen zijn toegewezen. Wetsartikelen: 7:249 BW, 7:262 BW, 10 en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs…
Rechtbank Amsterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8788
Toetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs overeengekomen. De na splitsing vastgestelde huurprijs geldt als aanvangshuur. Vaststelling geliberaliseerde huurprijs.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de…
Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5559
Eiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft zijn verzoek niet-ontvankelijk verklaard omdat het verzoek te laat zou zijn ingediend. Eiser vordert nu dat de kantonrechter de redelijkheid van de aanvangshuurprijs…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBezwaar tegen uitspraak Huurcommissie. Inmiddels zijn partijen het eens over puntenaantal. Afronding naar…
Rechtbank Rotterdam|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12596
Bezwaar tegen uitspraak Huurcommissie. Inmiddels zijn partijen het eens over puntenaantal. Afronding naar beneden. Vaststelling van huurprijs. Geen verplichting van huurder om huurcommissieleges aan verhuurder te betalen.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse…
Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6386
Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermijn in huurovereenkomst. Ingangsdatum…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDeze zaak gaat over de vraag welke aanvangshuurprijs redelijk is voor het appartement dat partij B van partij…
Rechtbank Overijssel|14 oktober 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6118
Deze zaak gaat over de vraag welke aanvangshuurprijs redelijk is voor het appartement dat partij B van partij A heeft gehuurd. De kantonrechter zal voor recht verklaren dat de huurprijs van de woning van voormalig huurder partij B is geliberaliseerd als bedoeld in artikel 7:247 van het Burgerlijk Wetboek (BW).
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij…
Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435
Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te betalen. De kantonrechter oordeelt dat…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Kort geding. Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten die naar zijn aard van korte…
Rechtbank Amsterdam|12 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6482
Huurrecht woonruimte. Kort geding. Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten die naar zijn aard van korte duur is. De gevorderde ontruiming wordt toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudiger is een huurovk van 2 jaar, die van rechtswege eindigt. Verhuurder krijgt de bewijsopdracht dat zij het…
Rechtbank Rotterdam|25 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10712
er is een huurovk van 2 jaar, die van rechtswege eindigt. Verhuurder krijgt de bewijsopdracht dat zij het einde van de huurovereenkomst tijdig heeft aangezegd
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigToetsing van de aanvangshuurprijs (art. 7:262 BW). De belangrijkste vraag is hoe moet worden omgegaan met een…
Rechtbank Midden-Nederland|23 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:3392
Toetsing van de aanvangshuurprijs (art. 7:262 BW). De belangrijkste vraag is hoe moet worden omgegaan met een energielabel dat na de aanvang van de huur is afgegeven bij huurovereenkomsten met een ingangsdatum van vóór 1 juli 2024 (de ingangsdatum Wet Betaalbare Huur). De kantonrechter oordeelt dat de uitspraak van de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing overeengekomen aanvangshuurprijs na een procedure bij de Huurcommissie. WOZ-waarde, energielabel…
Rechtbank Overijssel|15 juli 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4743
Toetsing overeengekomen aanvangshuurprijs na een procedure bij de Huurcommissie. WOZ-waarde, energielabel, balkon, verwarming en fietsenkelder worden beoordeeld. A.d.h.v. de puntentelling concludeert de kantonrechter dat de maximaal redelijke huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt en dat de overeengekomen…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Vaststelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Onzelfstandige woonruimte.
Rechtbank Amsterdam|8 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4868
Huurovereenkomst woonruimte. Vaststelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Onzelfstandige woonruimte.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Toetsings aanvangshuurprijs. All-in huur. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een…
Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1827
Huur woonruimte. Toetsings aanvangshuurprijs. All-in huur. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een geliberaliseerde huurprijs, waarin zij niet kan ingrijpen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd? Opzegging per e-mail.
Rechtbank Gelderland|28 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2269
Huurrecht. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd? Opzegging per e-mail.
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn deze zaak gaat het om de vraag of eiseres hun verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs tijdig bij de…
Rechtbank Noord-Holland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3060
In deze zaak gaat het om de vraag of eiseres hun verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs tijdig bij de huurcommissie hebben ingediend. Daarvoor is van belang vast te stellen of tussen partijen sprake is van een huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd. De huurcommissie is ervan uit gegaan dat sprake is…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Woonruimte. Procedure na Huurcommissie. Overeenkomst is onduidelijk of bepaalde tijd of onbepaalde…
Rechtbank Noord-Holland|5 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1728
Huurrecht. Woonruimte. Procedure na Huurcommissie. Overeenkomst is onduidelijk of bepaalde tijd of onbepaalde tijd is overeengekomen. Haviltex: bepaalde tijd. Puntenaantal Huurcommissie gevolgd. Aan eisen voor renovatiepunten niet voldaan. Huurprijsvermindering. Geen rapport bij aanvang huur, geen bewijs van gemaakte…
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe zaak gaat over: i) de huurprijs van woonruimte en of de verhuurder nog geld tegoed heeft van de huurder of…
Rechtbank Noord-Holland|12 februari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1532
De zaak gaat over: i) de huurprijs van woonruimte en of de verhuurder nog geld tegoed heeft van de huurder of andersom en ii) over de vraag wanneer de huurovereenkomst is geëindigd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde…
Rechtbank Midden-Nederland|11 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6687
Toetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde maken dat er sprake is van geliberaliseerde huur en de aanvangshuurprijs dus redelijk is. Verhuurder heeft ook schadevergoeding gevorderd wegens schade aan het gehuurde. De schadevergoeding wordt toegewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Huurprijsvaststelling door huurcommissie. Rechtsmiddelenverbod voor conventie (art…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5449
Huurrecht woonruimte. Huurprijsvaststelling door huurcommissie. Rechtsmiddelenverbod voor conventie (art. 7:262 lid 2 BW). Geen sprake van doorbrekingsgrond. Sprake van gemeenschap, omdat vorderingsrecht in reconventie toebehoort aan geïntimeerde en medehuurster gezamenlijk (art. 3:166 lid 1 BW).Te laat kenbaar…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Toetsing redelijkheid overeengekomen huurprijs. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd?…
Rechtbank Rotterdam|7 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5024
Huurrecht. Toetsing redelijkheid overeengekomen huurprijs. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd? Volgens Huurcommissie voor onbepaalde tijd en daarom verzoek te laat. Kantonrechter: huurovereenkomst voor bepaalde tijd en verzoek daarom op tijd.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.