148 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Bepalen redelijke aanvangshuurprijs. Vaststellen WOZ waarde die op de peildatum nog niet…
Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:3398
Huurovereenkomst. Bepalen redelijke aanvangshuurprijs. Vaststellen WOZ waarde die op de peildatum nog niet was gepubliceerd.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur. Appelverbod. Nieuwe huurovereenkomsten? De Huurcommissie heeft de huurprijs vastgesteld. Verhuurder…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 juli 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6019
Huur. Appelverbod. Nieuwe huurovereenkomsten? De Huurcommissie heeft de huurprijs vastgesteld. Verhuurder heeft de beslissing van de (kanton)rechter daarover gevraagd. In zijn tegen die beslissing ingestelde hoger beroep is hij niet-ontvankelijk gegeven het appelverbod van artikel 7:262 lid 2 BW. Gronden voor…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissiezaak. Redelijkheid aanvangshuurprijs (7:249 BW). Het komt voor rekening en risico van de…
Rechtbank Noord-Nederland|7 juli 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:2837
Huurcommissiezaak. Redelijkheid aanvangshuurprijs (7:249 BW). Het komt voor rekening en risico van de verhuurder als het gehuurde, binnen de in de wet genoemde termijn waarbinnen de huurder de aanvangshuurprijs kan laten toetsen, niet meer in dezelfde staat verkeert als bij aanvang van de huurovereenkomst en het…
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen…
Hoge Raad|24 april 2020|ECLI:NL:HR:2020:808Aangehaald in 29 uitspraken
Huurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen bedrag voor door huurder te betalen servicekosten en kosten VvE. Toetsing door de rechter? Uitleg van art. 7:259 BW. Niet redelijk voordeel (art. 7:264 BW).
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen…
Parket bij de Hoge Raad|20 december 2019|ECLI:NL:PHR:2019:1396
Huurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen bedrag voor door huurder te betalen servicekosten en kosten VvE. Toetsing door de rechter? Uitleg van art. 7:259 BW. Niet redelijk voordeel (art. 7:264 BW).
- VerbintenissenrechtKort gedinggeen huurovereenkomst voor bepaalde tijd, maar huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimumtermijn…
Rechtbank Midden-Nederland|15 november 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6025
geen huurovereenkomst voor bepaalde tijd, maar huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimumtermijn. Overlast door huurder is onvoldoende onderbouwd, dus geen ontruiming. Herstelvonnis: gemachtige van gedaagde partij is mr. G. Gabrelian.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale…
Rechtbank Midden-Nederland|6 november 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6439
Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale splitsing woning, Doel en strekking artikel 5 Besluit huurprijzen woonruimte. Schatting van de WOZ-waarde.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met…
Rechtbank Midden-Nederland|3 juli 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6756
Huur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met gevraagde huurprijs. Mogelijkheid toetsing aanvangshuurprijs bij huurcommissie. Huurder in dit geval niet verplicht melden gebreken bij verhuurder.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudig7:262 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd? Tijdig verzoek aan huurcommissie? Verlaging huurprijs in verband…
Rechtbank Midden-Nederland|19 juni 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:5133
7:262 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd? Tijdig verzoek aan huurcommissie? Verlaging huurprijs in verband met gebreken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig“Toetsing aanvangshuurprijs aan de hand van het Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte versie…
Rechtbank Noord-Nederland|21 mei 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:2178
“Toetsing aanvangshuurprijs aan de hand van het Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte versie april 2019.”
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huurprijsgrens woonruimte.
Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6735
Tussenvonnis. Huurprijsgrens woonruimte.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht, procedure na uitspraak van de huurcommissie over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs…
Rechtbank Midden-Nederland|21 november 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:5768
huurrecht, procedure na uitspraak van de huurcommissie over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs (artikel 7;249 BW), geen WOZ-beschikking aanwezig, bij de puntentelling moet worden uitgegaan van de wettelijk voorgeschreven minimumwaarde.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek aan huurcie (beoordeling redelijkheid huurprijs) tijdig gedaan? Daarvoor moet worden vastgesteld of…
Rechtbank Midden-Nederland|1 augustus 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:3662
Verzoek aan huurcie (beoordeling redelijkheid huurprijs) tijdig gedaan? Daarvoor moet worden vastgesteld of het een huurovk BT of OT is; nieuwe wetgeving.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:249, 7:262 BW. Kantonrechter is krachtens het systeem van de wet niet bevoegd om te oordelen over…
Rechtbank Midden-Nederland|20 juni 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:2812
Artikel 7:249, 7:262 BW. Kantonrechter is krachtens het systeem van de wet niet bevoegd om te oordelen over de vraag of de huurcommissie huurder terecht of ten onrechte niet ontvankelijk heeft verklaard. De omstandigheid dat de huurcommissie geen inhoudelijk oordeel heeft gegeven doet echter niet af aan de in artikel…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand. Vordering wordt toegewezen. Beroep op onredelijk hoge huur snijdt geen hout.
Rechtbank Limburg|6 juni 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:5341
Huurachterstand. Vordering wordt toegewezen. Beroep op onredelijk hoge huur snijdt geen hout.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing aanvangshuurprijs woonruimte. Na peildatum laatste WOZ-beschikking voor de aanvang van de…
Rechtbank Amsterdam|4 juni 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:3722
Toetsing aanvangshuurprijs woonruimte. Na peildatum laatste WOZ-beschikking voor de aanvang van de huurovereenkomst is het gehuurde ingrijpend gewijzigd en gerenoveerd. Verhuurder vraagt om door toepassing van art. 5 lid 2 BHW subsidiair 6:2 en 6:248 lid 2 BW af te wijken van regels voor woningwaardering. Vraag of…
- Civiel recht overigOp tegenspraakBerekeningswijze huurprijs – woningwaardering – puntenaantal – maximaal redelijke huur – prijs/kwaliteit vs…
Rechtbank Oost-Brabant|14 december 2017|ECLI:NL:RBOBR:2017:6499
Berekeningswijze huurprijs – woningwaardering – puntenaantal – maximaal redelijke huur – prijs/kwaliteit vs. streefhuurpercentage – aanvangshuurprijs – huurverhogingen – uitspraken Huurcommissie – verklaring van recht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vaststelling redelijkheid initiële huurprijs zelfstandige woonruimte. Indien de woning nog geen…
Rechtbank Amsterdam|10 november 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:8330
Huurzaak. Vaststelling redelijkheid initiële huurprijs zelfstandige woonruimte. Indien de woning nog geen WOZ-waarde bij beschikking is vastgesteld mag bij de berekening van de WOZ-waarde geen waarde worden gehecht aan een taxatierapport met daarin een geschatte waarde. Als uitgangspunt geldt dan de wettelijk…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomsten van een bovenwoning en een daaronder liggen winkel/showroom worden ontbonden. Ook…
Rechtbank Limburg|16 augustus 2017|ECLI:NL:RBLIM:2017:7968
Huurovereenkomsten van een bovenwoning en een daaronder liggen winkel/showroom worden ontbonden. Ook vorderingen tot ontruiming en achterstallige huur worden toegewezen. In reconventie wordt de vordering tot terugbetaling van teveel betaalde energiekosten afgewezen bij gebrek aan deugdelijke onderbouwing. Ook de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIndicatoren: huurrecht, energie-index, energielabel, registratie, benoeming deskundige De registratie van de…
Rechtbank Amsterdam|14 november 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:8003
Indicatoren: huurrecht, energie-index, energielabel, registratie, benoeming deskundige De registratie van de energie-index is niet bepalend voor de waardering van de huurprijs van een huurwoning, uitsluitend de vaststelling. Gelet op het gemotiveerde verweer van de huurder en de summiere toelichting bij de bepaling…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.