Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.

Rechtbank Noord-Holland|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:10649

De huurder heeft de Huurcommissie verzocht om de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft uitspraak gedaan en die is op 9 oktober 2025 verzonden. De verhuurder is het niet eens met deze uitspraak en zij heeft zich daarom tot de kantonrechter gewend en (onder meer) gevorderd dat die de uitspraak vernietigt…

Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6503

Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen aan hen in rekening zijn gebracht.…

Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6504

Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen aan hen in rekening zijn gebracht.…

Rechtbank Amsterdam|28 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5791

Toetsing aanvangshuurprijs woning. Huurovereenkomst ingegaan na 1 juli 2024. De WKO-installatie wordt aangemerkt als onroerende aanhorigheid bij het gehuurde. De kapitaals- en onderhoudslasten van de installatie moeten worden geacht te zijn inbegrepen in de (kale) huurprijs van het gehuurde. Verhuurder moet de kosten…

Rechtbank Amsterdam|28 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5429

Huurovereenkomst woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs ex artikel 7:249 BW.

Rechtbank Amsterdam|21 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5545

procedure bij ktr na uitspraak huurcomissie over puntentelling huurwoning (zaaknummer 2418527)

Rechtbank Amsterdam|12 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4812

Toetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie. Terugbetaling van de teveel betaalde huur.

Rechtbank Amsterdam|12 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4808

Toetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW (oud) na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie. Terugbetaling van de teveel betaalde huur.

Rechtbank Limburg|4 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1950

Huurachterstand. Gedaagde had niet enkel op basis van huurprijscheck minder huur mogen betalen.

Rechtbank Noord-Holland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4268

De kantonrechter heeft de woning gewaardeerd en geconcludeerd dat een huurprijs van € 457,62 per maand redelijk is. [Eiser] wordt daarom in reconventie veroordeeld tot betaling van € 6.315,56 aan [gedaagde]. De in conventie gevorderde betaling van de eindafrekening en € 975,00 voor het niet in acht nemen van een…

Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6386

Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermijn in huurovereenkomst. Ingangsdatum…

Rechtbank Noord-Holland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3060

In deze zaak gaat het om de vraag of eiseres hun verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs tijdig bij de huurcommissie hebben ingediend. Daarvoor is van belang vast te stellen of tussen partijen sprake is van een huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd. De huurcommissie is ervan uit gegaan dat sprake is…

Rechtbank Noord-Holland|5 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1728

Huurrecht. Woonruimte. Procedure na Huurcommissie. Overeenkomst is onduidelijk of bepaalde tijd of onbepaalde tijd is overeengekomen. Haviltex: bepaalde tijd. Puntenaantal Huurcommissie gevolgd. Aan eisen voor renovatiepunten niet voldaan. Huurprijsvermindering. Geen rapport bij aanvang huur, geen bewijs van gemaakte…

Rechtbank Noord-Holland|12 februari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1532

De zaak gaat over: i) de huurprijs van woonruimte en of de verhuurder nog geld tegoed heeft van de huurder of andersom en ii) over de vraag wanneer de huurovereenkomst is geëindigd.

Rechtbank Noord-Holland|24 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4509

Huur. Woonruimte. Splitsing van de all-in prijs, artikel 7:258 BW

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4773

Huur, 7:262 BW, huurprijsvaststelling, gebreken in gehuurde.

Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074

Toetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur aangegaan. Er is daarom geen sprake van een aanvangshuurprijs. Vordering verhuurder wordt afgewezen.

Rechtbank Amsterdam|24 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3214

oetsing aanvangshuurprijs. Artikel 7:247 lid 2 BW van toepassing bijj huurovereenkomsten m.b.t. onzelfstandige woonruimte die zijn aangegaan voor de duur van meer dan twee en maximaal vijf jaar.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 september 2014|ECLI:NL:RBZWB:2014:7356

Geliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders verhelpen van achterstallig onderhoud c.a.. Procedure art. 7:207 lid 1 BW niet van toepassing. huurprijsverhoging dient marktconform te zijn en redelijk in de verhouding verhuurder en huurder. Bij de…