Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5400

Huur woonruimte; kamerhuur door student in hostel; geen gebruik naar zijn aard van korte duur; overeenkomst voor bepaalde tijd, opzegbeding is nietig; toetsing aanvangshuurprijs; ontvankelijkheid.

Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074

Toetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur aangegaan. Er is daarom geen sprake van een aanvangshuurprijs. Vordering verhuurder wordt afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|21 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9187

Toetsing aanvangshuurprijs, schade na einde huur, mondelinge behandeling

Rechtbank Midden-Nederland|28 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3955

Huur woonruimte. Bepalen redelijke aanvangshuurprijs. Vaststellen aantal punten voor de energieprestatie als wel een energielabel bekend is maar dit niet aan de huurder is verstrekt.

Rechtbank Midden-Nederland|21 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5278

Huurrecht. Reconventionele vordering. Beëindigingsovereenkomst tot stand gekomen als gevolg van een oneerlijke handelspraktijk en daarom vernietigbaar. Verhuur zelfstandige woonruimte of onzelfstandige woonruimte?

Rechtbank Amsterdam|6 september 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:5583

Vordering ex artikel 7:262 lid 1 BW na uitspraak van de huurcommissie moet ook tegen de (hoofdelijk aansprakelijke) medehuurders worden ingesteld. Verhuurder kan medehuurders op de voet van artikel 118 Rv in het geding oproepen.

Rechtbank Den Haag|25 augustus 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:9216

Vraag of een na de ingangsdatum van de huurovereenkomst opgenomen en geregistreerd energieprestatiecertificaat in de waardering van het gehuurde mag worden betrokken. Prejudiciële vragen.

Rechtbank Rotterdam|12 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6785

Huur. Toetsing aanvangshuurprijs, verlaging huurprijs wegens gebreken. Huurder heeft vordering betreffende restitutie huurprijs gecedeerd aan gemachtigde, vordering terugbetaling daarom niet toewijsbaar.

Rechtbank Rotterdam|22 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6325

WOZ-waarde voor de aanvangshuurprijs is door de huurcommissie vastgesteld op de minimale WOZ-waarde. Dit is niet in lijn met de uitspraak van de HR. Partijen mogen zich uitlaten over het percentage waarmee de WOZ van 2021 moet worden gecorrigeerd.

Rechtbank Midden-Nederland|6 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2595

Procedure ex artikel 7:262 BW na uitspraak Huurcommissie.

Rechtbank Rotterdam|24 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:5134

Art. 7:262 BW, uitspraak Huurcommissie. Toetsing aanvangshuurprijs. WOZ-waarde, ontbreken eigen waardering. Objectieve vaststelling. Energieprestatie, ontbreken eigen energielabel, eveneens objectieve vaststelling.

Rechtbank Rotterdam|10 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4968

Uitleg van artikel 7:271 lid 1 BW (laatste zin)

Rechtbank Rotterdam|10 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4571

Kort geding. Verzet. Gebrekkige dagvaarding, geen nietigheid 122 lid 1 Rv. Ontruiming toegewezen wegens huurachterstand van 7 maanden.

Rechtbank Midden-Nederland|8 juni 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2670

Huur woonruimte; toetsing aanvangshuurprijs, ontvankelijkheid; huur voor bepaalde of onbepaalde tijd aangegaan; lekkages via dak; huurprijsvermindering wegens gebreken.

Rechtbank Amsterdam|24 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3214

oetsing aanvangshuurprijs. Artikel 7:247 lid 2 BW van toepassing bijj huurovereenkomsten m.b.t. onzelfstandige woonruimte die zijn aangegaan voor de duur van meer dan twee en maximaal vijf jaar.

Hoge Raad|22 april 2022|ECLI:NL:HR:2022:633Aangehaald in 37 uitspraken

Prejudiciële vragen. Huurrecht woonruimte. Artikel 5 Bhw en onderdeel 9 van bijlage I sub A Bhw. Toepassing van woningwaarderingsstelsel in gevallen waarin WOZ-waarde van gehuurde niet bekend is of geen goed beeld geeft van waarde van gehuurde.

Rechtbank Midden-Nederland|2 maart 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:786

Huurrecht woonruimte. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale splitsing woning. Minimum WOZ-waarde. Artikel 5 Besluit huurprijzen woonruimte. Oneerlijke handelspraktijk door zonder de vereiste vergunningen over te gaan tot verhuur van woonruimte. Ongedaanmakingsverplichtingen en…

Rechtbank Noord-Holland|2 maart 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1445

Vordering naar aanleiding uitspraken Huurcommissie over puntentelling wat betreft de WOZ-waarde en renovatiekosten. De Huurcommissie heeft terecht vastgesteld dat er een gebrek was.

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1000

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:999

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.