13 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde…
Rechtbank Midden-Nederland|11 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6687
Toetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde maken dat er sprake is van geliberaliseerde huur en de aanvangshuurprijs dus redelijk is. Verhuurder heeft ook schadevergoeding gevorderd wegens schade aan het gehuurde. De schadevergoeding wordt toegewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Huurprijsvaststelling door huurcommissie. Rechtsmiddelenverbod voor conventie (art…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 augustus 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5449
Huurrecht woonruimte. Huurprijsvaststelling door huurcommissie. Rechtsmiddelenverbod voor conventie (art. 7:262 lid 2 BW). Geen sprake van doorbrekingsgrond. Sprake van gemeenschap, omdat vorderingsrecht in reconventie toebehoort aan geïntimeerde en medehuurster gezamenlijk (art. 3:166 lid 1 BW).Te laat kenbaar…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Toetsing redelijkheid overeengekomen huurprijs. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd?…
Rechtbank Rotterdam|7 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5024
Huurrecht. Toetsing redelijkheid overeengekomen huurprijs. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd? Volgens Huurcommissie voor onbepaalde tijd en daarom verzoek te laat. Kantonrechter: huurovereenkomst voor bepaalde tijd en verzoek daarom op tijd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKwalificatie huurovereenkomst en ontvankelijkheid verzoek huurcommissie.
Rechtbank Midden-Nederland|29 mei 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:3405
Kwalificatie huurovereenkomst en ontvankelijkheid verzoek huurcommissie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRenovatie hotel tot complex met appartementen. De huurcommissie heeft de aanvangshuurprijs getoetst. De…
Rechtbank Gelderland|24 mei 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:4230
Renovatie hotel tot complex met appartementen. De huurcommissie heeft de aanvangshuurprijs getoetst. De kantonrechter oordeelt over punten voor verwarming en installaties, energieprestatie, woz-waarde, renovatie, gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen en sanitair.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur. Woonruimte. Splitsing van de all-in prijs, artikel 7:258 BW
Rechtbank Noord-Holland|24 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4509
Huur. Woonruimte. Splitsing van de all-in prijs, artikel 7:258 BW
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Uitleg petitum dagvaarding. Doorbreking appelverbod. Artikel 7:262 BW, artikel 7:249 BW. Is de…
Gerechtshof Den Haag|26 maart 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1251
Huurrecht. Uitleg petitum dagvaarding. Doorbreking appelverbod. Artikel 7:262 BW, artikel 7:249 BW. Is de huurcommissie tijdig verzocht om de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs te toetsen? Tijdelijke huurovereenkomst? Vaststelling aanvangshuurprijs.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling maximaal redelijke huurprijs. Artikel 7:249 BW. Splitsing all-inprijs.
Rechtbank Rotterdam|1 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1632
Huur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling maximaal redelijke huurprijs. Artikel 7:249 BW. Splitsing all-inprijs.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOneerlijkheid huurprijswijzigingsbepaling. Wanneer is een huurprijswijzigingsbepaling oneerlijk? Kan zo’n…
Rechtbank Rotterdam|9 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:801Aangehaald in 36 uitspraken
Oneerlijkheid huurprijswijzigingsbepaling. Wanneer is een huurprijswijzigingsbepaling oneerlijk? Kan zo’n bepaling worden gesplitst? Wat als de bepaling in werkelijkheid niet is toegepast? Wat zijn de gevolgen als een oneerlijke huurprijswijzigingsbepaling wordt vernietigd?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurprijsvaststelling woonruimte. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling aan huurder van teveel…
Rechtbank Rotterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1232
Huurzaak. Huurprijsvaststelling woonruimte. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling aan huurder van teveel betaalde huur en borg. Geen vernietiging huurovereeenkomst i.v.m. (vermeende) oneerlijke handelspraktijk.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigProcessueel ondeelbare rechtsverhouding. Niet alle bij huurovereenkomst betrokken partijen in de procedure…
Rechtbank Noord-Nederland|30 januari 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:5336
Processueel ondeelbare rechtsverhouding. Niet alle bij huurovereenkomst betrokken partijen in de procedure betrokken. Vordering verhuurder afgewezen
- Civiel recht overigPrejudiciële beslissingPrejudiciële vragen. Huurrecht. Kan huurder of verhuurder zich na uitspraak van voorzitter huurcommissie op…
Hoge Raad|19 januari 2024|ECLI:NL:HR:2024:53Aangehaald in 20 uitspraken
Prejudiciële vragen. Huurrecht. Kan huurder of verhuurder zich na uitspraak van voorzitter huurcommissie op grond van artikel 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie? Zo ja, binnen welke termijn?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank verklaart partij A 2 niet ontvankelijk, dat het huurverlagingsvoorstel van partij B niet…
Rechtbank Overijssel|9 januari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:217
De rechtbank verklaart partij A 2 niet ontvankelijk, dat het huurverlagingsvoorstel van partij B niet redelijk is, dat het ongewijzigd blijven van de overeengekomen huurprijs redelijk is en veroordeelt partij B om aan partij A een bedrag te voldoen. Partij A verhuurde een woning aan partij B. Partij A vond dat de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.