20 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206…
Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689
Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurders kunnen geen rechten ontlenen aan uitspraken huurcommissie. Vordering tot terugbetaling…
Rechtbank Midden-Nederland|2 september 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:6291
Huurrecht. Huurders kunnen geen rechten ontlenen aan uitspraken huurcommissie. Vordering tot terugbetaling van (gesteld) te veel betaalde huur wordt afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter oordeelt dat sprake is van een all in-huurprijs. Na toepassing puntentelling wordt…
Rechtbank Amsterdam|6 augustus 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8537
De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een all in-huurprijs. Na toepassing puntentelling wordt vastgesteld dat de huurprijs geliberaliseerd is. Daarom wordt niet de prijs die bij aanvang is overeengekomen vastgesteld als redelijke huurprijs – die is immers geen huurprijs voor enkel de woonruimte – maar de na…
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe huurder heeft de Huurcommissie verzocht om de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft…
Rechtbank Noord-Holland|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:10649
De huurder heeft de Huurcommissie verzocht om de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft uitspraak gedaan en die is op 9 oktober 2025 verzonden. De verhuurder is het niet eens met deze uitspraak en zij heeft zich daarom tot de kantonrechter gewend en (onder meer) gevorderd dat die de uitspraak vernietigt…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis - verhuurder moet aantonen welk energielabel de huurwoning bij aanvang van de huur gehad zou hebben
Rechtbank Midden-Nederland|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:5585
Tussenvonnis - verhuurder moet aantonen welk energielabel de huurwoning bij aanvang van de huur gehad zou hebben
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Vastelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Verzoek bij de huurcommissie is…
Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7618
Huurovereenkomst woonruimte. Vastelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Verzoek bij de huurcommissie is tijdig ingediend, omdat met de huurder een nieuwe huurovereenkomst is aangegaan. Splitsing all-in prijs.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigvaststelling redelijkheid overeengekomen huurprijs; onzelfstandige woonruimte; 7:249 lid 2 BW (oud)…
Rechtbank Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8130
vaststelling redelijkheid overeengekomen huurprijs; onzelfstandige woonruimte; 7:249 lid 2 BW (oud); tijdelijke huurovereenkomst; all-in huurprijs; afrekening servicekosten; veroordeling tot terugbetaling onverschuldigd betaalde huur; conventie/reconventie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissiezaak (nr. 2401893) bij de kantonrechter. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Vraag of…
Rechtbank Noord-Nederland|14 juli 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:2727
Huurcommissiezaak (nr. 2401893) bij de kantonrechter. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Vraag of er reden is tot verlaging van de aanvangshuurprijs wegens gebreken. Onverschuldigde betaling.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vaststelling kale huurprijs. Vraag of installaties in het gehuurde die eigendom zijn van een…
Rechtbank Den Haag|2 juli 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:17756
Huurrecht. Vaststelling kale huurprijs. Vraag of installaties in het gehuurde die eigendom zijn van een derde, mogen worden betrokken bij puntentoekenning woningwaarderingsstelsel. Vraag of er dubbel wordt betaald voor dezelfde installaties. Vraag of de verplichting in de huurovereenkomst om voor installaties een…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat…
Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6503
Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen aan hen in rekening zijn gebracht.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat…
Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6504
Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen aan hen in rekening zijn gebracht.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakToetsing aanvangshuurprijs woning. Huurovereenkomst ingegaan na 1 juli 2024. De WKO-installatie wordt…
Rechtbank Amsterdam|28 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5791
Toetsing aanvangshuurprijs woning. Huurovereenkomst ingegaan na 1 juli 2024. De WKO-installatie wordt aangemerkt als onroerende aanhorigheid bij het gehuurde. De kapitaals- en onderhoudslasten van de installatie moeten worden geacht te zijn inbegrepen in de (kale) huurprijs van het gehuurde. Verhuurder moet de kosten…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs ex artikel 7:249 BW.
Rechtbank Amsterdam|28 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5429
Huurovereenkomst woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs ex artikel 7:249 BW.
- VerbintenissenrechtBodemzaakprocedure bij ktr na uitspraak huurcomissie over puntentelling huurwoning (zaaknummer 2418527)
Rechtbank Amsterdam|21 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5545
procedure bij ktr na uitspraak huurcomissie over puntentelling huurwoning (zaaknummer 2418527)
- VerbintenissenrechtBodemzaakToetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie…
Rechtbank Amsterdam|12 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4812
Toetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie. Terugbetaling van de teveel betaalde huur.
- VerbintenissenrechtBodemzaakToetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW (oud) na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie…
Rechtbank Amsterdam|12 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4808
Toetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW (oud) na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie. Terugbetaling van de teveel betaalde huur.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde…
Rechtbank Amsterdam|9 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3595
Eindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde gebreken herstellen. Gevorderde huurprijsvermindering deels toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurder is er niet in geslaagd tegenbewijs te leveren tegen veronderstelling dat tijdelijke…
Rechtbank Rotterdam|20 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3521
Huur woonruimte. Huurder is er niet in geslaagd tegenbewijs te leveren tegen veronderstelling dat tijdelijke huurovereenkomst voor één jaar is aangegaan (en niet voor twee jaar). Daarom is verzoek bij Huurcommissie om de aanvangshuurprijs te toetsen te laat gedaan. Ook geen splitsing all-in prijs.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurachterstand. Gedaagde had niet enkel op basis van huurprijscheck minder huur mogen betalen.
Rechtbank Limburg|4 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1950
Huurachterstand. Gedaagde had niet enkel op basis van huurprijscheck minder huur mogen betalen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe kantonrechter heeft de woning gewaardeerd en geconcludeerd dat een huurprijs van € 457,62 per maand…
Rechtbank Noord-Holland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4268
De kantonrechter heeft de woning gewaardeerd en geconcludeerd dat een huurprijs van € 457,62 per maand redelijk is. [Eiser] wordt daarom in reconventie veroordeeld tot betaling van € 6.315,56 aan [gedaagde]. De in conventie gevorderde betaling van de eindafrekening en € 975,00 voor het niet in acht nemen van een…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.