Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|16 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:1025

Verzoek tot plaatsing dubbel glas. De kantonrechter gaat voor het vaststellen van een huurverhoging uit van de offerte zoals overgelegd door verhuurder, maar ziet wel aanleiding om op deze huurverhoging een korting van 15% toe te passen. Daarmee wordt recht gedaan aan het uitgangspunt dat de verhoging kostendekkend…

Rechtbank Limburg|10 januari 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:129

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Rechtbank Den Haag|12 december 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:20655

Ontbinding huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik afgewezen. Niet is gebleken dat huurovereenkomst voor bepaalde tijd is aangegaan. Tegenvorderingen grotendeels toegewezen. Verhuurder heeft onterecht huurverhoging doorgevoerd. Voor recht wordt verklaard dat de maandelijkse huurprijs € 512,- bedraagt.…

Rechtbank Limburg|30 november 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7031

In vorig kort geding is de vordering om huurder te veroordelen tot ontruiming en betaling van de huurachterstand en waarborgsom afgewezen. Verhuurder vordert nu in kort geding betaling van diezelfde huurachterstand en waarborgsom. Die vordering wordt afgewezen. Wel wordt huurder veroordeeld tot betaling van de daarna…

Rechtbank Noord-Holland|24 augustus 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:8493

Vorderingen afgewezen, omdat de ingstelde vorderingen niet toewijsbaar zijn in kort geding.

Rechtbank Overijssel|8 augustus 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:3233

De rechtbank wijst de vordering af. Het is niet vast komen te staan dat gedaagden een brief van SWZ met voorstel voor een huurverhoging hebben ontvangen. De huur wordt dus pas vanaf 1 december 2022 verhoogd.

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:4636

Ambtshalve toetsing beding in algemene voorwaarden huurovereenkomst niet-geliberaliseerde woonruimte. Wettelijke regeling voor huurprijswijziging deels overgenomen, bezwaarmogelijkheid ontbreekt. Uitzondering artikel 1 lid 2 richtlijn 93/13 wel van toepassing, verwijzing naar Hof van Justitie 6 juli 2023, EU…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5168

Huurachterstand. Twee huurovereenkomsten. Hoofdelijke aansprakelijkheid voor betaling van de huur.

Rechtbank Noord-Nederland|20 juni 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:2537

Benoemen deskundige nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte ex artikel 7:304 BW. Totaalprijs voor de bedrijfsruimte en de bovengelegen woning. Niet- afhankelijke woning. De wijze van destilleren van de huurprijs van de woning uit de totaalprijs. Peildatum woningwaardering.

Gerechtshof Amsterdam|16 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1390

Geschil over de vraag in hoeverre maandelijkse betalingen kwalificeren als huurprijs of als vergoeding voor servicekosten. Huurder stelt door verhuurder ten onrechte huurtoeslag te zijn misgelopen en stelt hem daarvoor aansprakelijk.

Rechtbank Rotterdam|28 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3839

Huur. Tussenvonnis. Gevolgschade door lekkage, toerekenbaarheid aan verhuurder. Bewijsopdracht omvang schade aan huurster. Overige vorderingen (huurprijsvermindering en huurprijsverlaging op grond van sociaal akkoord) afgewezen.

Rechtbank Overijssel|28 februari 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1209

Eiser c.s. huren een woning van Vesteda. Eiseres sub 2 is in 2014 gehandicapt geraakt. In deze zaak staat de vraag centraal of Vesteda de in 2014, 2015 en 2016 doorgevoerde inkomensafhankelijke huurprijsverhogingen daarom niet had mogen toepassen en zo ja, wat de gevolgen hiervan zijn. De kantonrechter is van oordeel…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:618

huurrecht; tekortkoming van onvoldoende gewicht om ontbinding huurovereenkomst te rechtvaardigen

Rechtbank Overijssel|24 januari 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:778

Huurverhogingen rechtsgeldig plaatsgevonden? tussenvonnis met bewijsopdracht

Rechtbank Rotterdam|17 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:10225

proces-verbaal mondelinge uitspraak; huurachterstand; huurverhogingen geen werking gehad

Parket bij de Hoge Raad|1 april 2022|ECLI:NL:PHR:2022:346

Collectieve actie. Ontvankelijkheid vordering belangenorganisatie. Taakverdeling tussen bestuursrechter en civiele rechter. Privacyrecht. Verstrekking inkomensverklaring door Belastingdienst aan verhuurders sociale huurwoningen i.v.m. scheefwonen (art. 7:252a BW).

Rechtbank Noord-Holland|31 maart 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:3161

Huurovereenkomst woning; huurprijs staat in de bijlage in verband met aanvraag huurtoeslag. Huurder laat huurachterstand ontstaan, betwist de huurprijs, doet beroep op opschorting en huurprijsvermindering vanwege gebreken. Ontbinding en ontruiming toegewezen.

Rechtbank Noord-Holland|3 maart 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:6668

Huur woonruimte. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding van de huurovereenkomst. Beroep op opschorting evenals vordering tot huurprijsvermindering wegens gebreken wordt afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1000

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:999

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.