47 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen woningbouwvereniging heeft een renovatievoorstel gedaan aan huurders in een woonblok. Belangrijk…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:2543
Een woningbouwvereniging heeft een renovatievoorstel gedaan aan huurders in een woonblok. Belangrijk onderdeel van dit voorstel is het renoveren van de flats tot nul op de meter-woningen (NOM-woningen). Daarbij hoort een door de huurders te betalen maandelijkse Energieprestatievergoeding (EPV), naast de huurprijs en…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 maart 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1995
Huurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Renovatie. Structurele wanverhouding…
Rechtbank Noord-Holland|6 februari 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:840
Huur woonruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Renovatie. Structurele wanverhouding. Herenhuis-arrest situatie. Vordering verhuurder afgewezen. Artikel 7:274 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte; voorstel tot huurverlaging kan door huurder niet worden gewijzigd in de procedure bij de…
Rechtbank Midden-Nederland|26 september 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:5074
huur woonruimte; voorstel tot huurverlaging kan door huurder niet worden gewijzigd in de procedure bij de kantonrechter; geen aparte WOZ-waarde voor zelfstandige woonruimte aangevraagd, dan uitgaan van minimale WOZ-waarde bij berekening huurprijs
- Civiel recht overigKort gedingverstekvonnis; tijdelijke ontruiming gehuurde toegewezen; geen aanleiding tot verkorting ontruimingstermijn
Rechtbank Rotterdam|5 juli 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:5414
verstekvonnis; tijdelijke ontruiming gehuurde toegewezen; geen aanleiding tot verkorting ontruimingstermijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRenovatie huurwoning in wooncomplex. Geen 70% instemming. Redelijkheid renovatievoorstel.
Rechtbank Rotterdam|2 maart 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:1726
Renovatie huurwoning in wooncomplex. Geen 70% instemming. Redelijkheid renovatievoorstel.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht Woonruimte. Vervolg op HR 22 april 2016, ECLI:NL:HR:2016:726, NJ 2016/449. De verhuizing tijdens de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 november 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:9825
Huurrecht Woonruimte. Vervolg op HR 22 april 2016, ECLI:NL:HR:2016:726, NJ 2016/449. De verhuizing tijdens de werkzaamheden aan de huurwoning was noodzakelijk door de renovatiewerkzaamheden. De huurder heeft recht op de forfaitaire verhuiskostenvergoeding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder in Amsterdam-West moet woningcorporatie Rochdale toelaten om een geiser en een gaskachel te…
Rechtbank Amsterdam|25 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7932
Een huurder in Amsterdam-West moet woningcorporatie Rochdale toelaten om een geiser en een gaskachel te vervangen door een HR-ketel.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder in Amsterdam-West hoeft woningcorporatie Rochdale niet toe te laten om een geiser en een…
Rechtbank Amsterdam|25 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7933
Een huurder in Amsterdam-West hoeft woningcorporatie Rochdale niet toe te laten om een geiser en een gaskachel te vervangen door een HR-ketel omdat zijn woning binnen afzienbare tijd wordt gesloopt.
- Civiel recht overigKort gedingDe verhuurder van het wooncomplex Laakhaven aan het Willem Dreespark te Den Haag vordert in kort geding dat…
Rechtbank Den Haag|27 juli 2017|ECLI:NL:RBDHA:2017:8432
De verhuurder van het wooncomplex Laakhaven aan het Willem Dreespark te Den Haag vordert in kort geding dat een aantal huurders worden veroordeeld hun medewerking te verlenen aan werkzaamheden aan hun flatwoning en aan het complex, bestaande uit het vervangen van de open-gasinstallatie (geiser) door een warmte-unit en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigProcedure o.g.v. artikel 7:243 BW (afdwingen energiebesparende maatregelen) waarbij huurder dubbel glas wil…
Rechtbank Amsterdam|10 november 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:8030
Procedure o.g.v. artikel 7:243 BW (afdwingen energiebesparende maatregelen) waarbij huurder dubbel glas wil op kosten van verhuurder. Voor de daaraan te verbinden betaling van een ‘huurverhoging die in redelijke verhouding staat tot deze kosten’ is aangeknoopt bij het beleid van de huurcommissie inzake de toetsing van…
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens dringend eigen gebruik…
Parket bij de Hoge Raad|24 april 2015|ECLI:NL:PHR:2015:528
Art. 81 lid 1 RO. Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens dringend eigen gebruik (renovatie). Relevantie structurele wanverhouding kosten renovatie en opbrengsten. Verhouding tussen art. 7:220 en art. 7:274 lid 1 onder c BW.
- Civiel recht overigHoger beroepKort geding. Huur woonruimte. Beoogde vervanging door verhuurder van open verbrandingstoestellen door…
Gerechtshof Amsterdam|27 januari 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:232
Kort geding. Huur woonruimte. Beoogde vervanging door verhuurder van open verbrandingstoestellen door HR-ketels. Geen dringende werkzaamheden als bedoeld in art. 7:220 lid 1 BW, wel renovatie als bedoeld in art. 7:220 lid 2 BW. In casu redelijk voorstel. Huurders moeten renovatiewerkzaamheden gedogen. Geen…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van woonruimte. Opzegging wegens gestelde noodzaak van renovatie. Geen structurele wanverhouding tussen…
Gerechtshof Amsterdam|9 september 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:3737
Huur van woonruimte. Opzegging wegens gestelde noodzaak van renovatie. Geen structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten.
- Civiel recht overigKort gedingHet voorstel van Stadgenoot om in een aantal van haar huurwoningen geisers en gashaarden te vervangen door…
Rechtbank Amsterdam|22 januari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:657
Het voorstel van Stadgenoot om in een aantal van haar huurwoningen geisers en gashaarden te vervangen door hr-ketels en een radiator tegen een huurverhoging van twintig euro per maand voldoet aan de redelijkheidseis.
- Civiel recht overigHoger beroepVordering tot beëindiging huurovereenkomst woonruimte op grond van art. 7:274 lid 1, aanhef en sub c, BW…
Gerechtshof Amsterdam|16 juli 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:2104
Vordering tot beëindiging huurovereenkomst woonruimte op grond van art. 7:274 lid 1, aanhef en sub c, BW, dringend eigen gebruik vanwege renovatie die zonder beëindiging van de huur niet mogelijk is. Toetsing aan HR 26 maart 2010, LJN BL0683, NJ 2010, 190 (Herenhuisarrest) leidt tot het oordeel dat niet voldaan is aan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigomschrijving: woonruimte, vordering huurprijsverhoging na herstelwerkzaamheden die tot stijging woongerief…
Rechtbank Amsterdam|5 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ2395
omschrijving: woonruimte, vordering huurprijsverhoging na herstelwerkzaamheden die tot stijging woongerief leiden (artikel 7:255 BW); vordering eerst na 3 jaar ingesteld; forse termijnoverschrijding; verhuurder heeft verzoek niet eerst aan Huurcommissie voorgelegd; verhuurder niet ontvankelijk.
- Civiel recht overigArt. 81 RO. Beëindiging huur bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik. Art. 7:296 BW.
Parket bij de Hoge Raad|16 maart 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BV1769
Art. 81 RO. Beëindiging huur bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik. Art. 7:296 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepopzegging huur wegens dringend eigen gebruik; renovatie? structurele wanverhouding?
Gerechtshof 's-Gravenhage|19 juli 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BT2447
opzegging huur wegens dringend eigen gebruik; renovatie? structurele wanverhouding?
- Civiel recht overigHuurrecht. Vordering tot beëindiging van huur op de voet van art. 7:272 lid 2 BW. Voorgenomen uitvoering…
Parket bij de Hoge Raad|26 maart 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BL0683
Huurrecht. Vordering tot beëindiging van huur op de voet van art. 7:272 lid 2 BW. Voorgenomen uitvoering bouw- en renovatieplan grond voor dringend eigen gebruik ex 7:264 lid 1 onder c BW? Structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten kan oordeel rechtvaardigen dat verhuurder in verband met…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.