Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917

Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van de huurders in reconventie tot…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 april 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1512

Huurders ervaren geur- en geluidsoverlast van buurman die ook woning huurt van verhuurster en verwijten verhuurster dat zij niet optreedt tegen buurman. Geen sprake van onrechtmatige overlast, zodat verhuurders niet verplicht is om maatregelen te treffen tegen buurman. Hierdoor geen gebrek zoals bedoeld in artikel…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 januari 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:145

Ontruiming huurwoning in kort geding wegens aanzienlijke en oplopende huurachterstand

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1640

Ontbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van huurprijs wegens geluidsoverlast verworpen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:643

Vermindering huurprijs wegens gebreken? Huurder wordt toegelaten tot bewijslevering van beweerdelijk daarover gemaakte afspraak. Vordering tot huurprijsvermindering wegens gebreken? Vervaltermijn van artikel 7:257 lid 3 BW. Beweerdelijk gedane huurbetalingen waarover de door beide partijen overgelegde bankafschriften…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588

Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule” vindt de jaarlijkse huurprijswijziging…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:632

Samenhangende zaken over huur van bedrijfsruimte en daarboven gelegen bovenwoning, waarvoor partijen in het verleden één huurprijs (voor het hele pand) zijn overeengekomen. Nadat tussen partijen in rechte is komen te staan dat sprake is van huur van zelfstandige woonruimte en van huur van bedrijfsruimte in de zin van…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 september 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2763

Huur recreatiebungalow voor duur van een jaar, wegens noodsituatie. Weigering huurder om na dat jaar te vertrekken. In kader bestuursrechtelijke procedure alsnog afspraak gemaakt over vertrekdatum. Huurder vordert nu op diverse gronden schadevergoedingsbedragen van de verhuurder. Het hof bekrachtigt het vonnis van de…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 juni 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1736

Huur van woonruimte. Geen hoger beroep tegen afwijzing door kantonrechter van vermindering van de huurprijs op grond van ernstige onderhoudsgebreken en terugbetaling van teveel betaalde huur, op grond van artikel 7:262 lid 2 BW. Geen gronden voor doorbreking van appelverbod. Anders dan door geïntimeerde is betoogd,…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1599

Huurovereenkomst is op vordering van de verhuurder ontbonden wegens betalingsachterstand. Jaren later ingestelde vordering van (rechtsopvolger van) huurder op grond van 6:271 BW is terecht afgewezen. Deze ontbinding treft de verbintenissen tot aan de datum van de ontbinding niet. Er zijn dus geen…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 november 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:4343

kort geding over herstel vochtproblemen in een huurwoning

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 oktober 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:3593

Vordering tot toekenning van immateriële schadevergoeding wegens ernstige gebreken aan huurwoning. Vordering tot vermindering van huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde op de voet van artikel 7:207 BW voor groot deel afgewezen in verband met vervaltermijn van artikel 7:257 BW. Is een vordering tot vergoeding van…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 juli 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2548

Huurovereenkomst eindigt door opzegging door huurder terwijl huurachterstand bestaat. Beroep huurder op opschortingsrecht verworpen. Vordering tot vermindering van huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde op de voet van artikel 7:207 BW. Vervaltermijn van artikel 7:257 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 juni 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2273

Ontbinding huurovereenkomst wegens betalingsachterstand van zes maanden. Dat sprake is van enige scheurvorming in de woning, waarvoor de Huurcommissie al een huurverlaging heeft toegekend, rechtvaardigde niet het geheel onbetaald laten van de verlaagde huur. Nog uitlating van partijen over de in hoger beroep…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1991

Vordering tot vermindering van huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde op de voet van artikel 7:207 BW. Vervaltermijn van artikel 7:257 BW. Vordering tot vergoeding van door gebreken aan gehuurde veroorzaakte immateriële schade op de voet van artikel 6:106 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 oktober 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:4417

Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2015:117. Vordering tot schadevergoeding tegen verhuurder die overlast door huurder in buurwoning niet voortvarend heeft aangepakt.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 mei 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:1990

Vordering van huurder van woning tot vermindering van de huurprijs wegens gebreken, waarover de Huurcommissie een uitspraak heeft gedaan op de voet van artikel 7:257 BW, en de kantonrechter vervolgens in conventie een beslissing heeft gegeven op de voet van artikel 7:262 lid 1 BW. Het hoger beroep dat de huurder heeft…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 november 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:4784

Appelverbod artikel 7:262, lid 1 BW. Onderzoek van de rapporteur van de huurcommissie buiten aanwezigheid van de verhuurder levert geen doorbrekingsgrond (strijd met hoor en wederhoor) op. Afspraak tussen huurder en verhuurder over de zorg voor het herstel van gebreken door de huurder. Bewijsopdracht met betrekking…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 april 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:1848

Huurrecht woonruimte. Woningstichting vordert ontbinding en ontruiming wegens huurachterstand. Huurster verweert zich met een beroep op opschorting en huurprijsvermindering wegens gebreken aan de woning.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|31 maart 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:1130

Ontruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.