Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7175

Uitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde aan de huurder te verkopen. Wel huurprijsvermindering van 60% wegens gebreken.

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

Huurzaak. Huurder kan aanspraak maken op huurprijsvermindering wegens gebreken aan zijn woning. De huurprijs wordt gedurende twee maanden met 50% en één maand met 30% verminderd, omdat renovatie- en sloopwerkzaamheden in de omgeving die werden uitgevoerd in opdracht van de verhuurder, dusdanig substantiële…

Rechtbank Amsterdam|23 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7572

Huurprijsvermindering als gevolg van een gebrek. Een deel van vermindering huurgenot is ook aan huurder zelf te wijten. Bij percentage huurprijsvermindering wordt daar rekening mee gehouden.

Rechtbank Amsterdam|16 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4729

Huur woonruimte. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast door andere huurder van dezelfde verhuurder. Geen sprake van een gebrek omdat verhuurder zich voldoende heeft ingespannen om de overlast te (doen) stoppen.

Rechtbank Amsterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8265

Huurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning levert wel een gebrek op. Verplichting van verhuurder dat gebrek te verhelpen. Vermindering van de huurprijs

Rechtbank Amsterdam|8 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4868

Huurovereenkomst woonruimte. Vaststelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Onzelfstandige woonruimte.

Rechtbank Amsterdam|16 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:385

De huurders van een vijfkamer-nieuwbouwwoning krijgen 20 procent huurkorting met terugwerkende kracht sinds de problemen met de warmwatervoorziening in juli 2022 ontstonden tot dit gebrek is opgelost.

Rechtbank Amsterdam|19 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2968

Het in de huurovereenkomst opgenomen huurprijswijzigingsbeding is onvolledig en daarmee oneerlijk in de zin van Richtlijn 93/13 EG (richtlijn oneerlijke bedingen), zodat als gevolg daarvan tussen partijen de aanvangshuurprijs geldt. De in conventie gevorderde huurachterstand wordt daarom afgewezen. Voorts wordt…

Rechtbank Amsterdam|26 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5960

Huurrecht. verlaging huurprijs ivm gebreken. Deels te laat vordering ingesteld (6 maanden) deels niet onderbouwd. 10% korting over korte periode. Geen schadevergoeding voor watervoerlast/schimmel want schade niet aangetoond.

Rechtbank Amsterdam|20 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:180

De verhuurder van een woning op de eerste verdieping van een gebouw moet ervoor (laten) zorgen dat de (te hoge) terrasoverkapping van het eronder gelegen restaurant niet hoger komt dan de vloer van de woning op de eerste verdieping.

Rechtbank Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:5684

Het staat huurder vrij om bij de kantonrechter een oordeel te vragen over de vraag of eerder door de huurcommissie vastgestelde gebreken zijn verholpen. Fictieve wilsovereenstemming 7:262 BW niet van toepassing.Huurprijsvermindering i.v.m. gebreken.

Rechtbank Amsterdam|6 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4076

Huurrecht. Immateriële schadevergoeding toegewezen aan huurder sociale huurwoning in verband met langdurige stankoverlast. Geen beroep gedaan op huurvermindering door huurder.

Rechtbank Amsterdam|2 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:709

Huurder gevolgd in standpunt dat reële kans op gezondheidsschade wordt gelopen bij de aanwezigheid van een loodgehalte van 9,3 microgram per liter water. Sprake van gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Vordering tot huurprijsvermindering toegewezen. Vorderingen tot vergoeding van de kosten van de aangeschafte…

Rechtbank Amsterdam|29 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:177

Loden waterleidingen. Meetmethode om vast te stellen of sprake is van overschrijding van de norm? Gebrek. Huurkorting toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|7 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:24

Te hoog loodgehalte in drinkwater van gehuurd appartement. Gebrek als bedoeld in artikel 7:204, tweede lid BW. Verhuurder doet te weinig om gebrek op te heffen. Voldoende aanleiding om in kort geding huurkorting van 60% toe te staan vooruitlopend op beslissing bodemrechter.

Rechtbank Amsterdam|19 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5034

verhuurder vordert betaling volledige huurprijs, Volgens gedaagden is ventilatie- en verwarmingssysteem gebrekkig. Deskundige constateert na onderzoek dat bewoners waarschijnlijk door eigenhandige aanpassingen zelf zorgen voor niet goed werken systeem

Rechtbank Amsterdam|28 februari 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3890

gebreken aan woning. Eindvonnis na comparitie.

Rechtbank Amsterdam|23 maart 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:1758

Een huurster van een woning in Amsterdam-West mag daar terugkeren nu de woning na een brand is hersteld.

Rechtbank Amsterdam|21 december 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:9682

Huur woonruimte in verbouwde voormalige [gebouw]. Geschil over de vraag of er sprake is van gebreken en zo ja of dit gevolgen moet hebben voor de huurprijs. Geoordeeld wordt dat er sprake is van een combinatie van omstandigheden, bestaande uit het afwezig zijn van adequate zonwering die de instraling van zonlicht en…

Rechtbank Amsterdam|6 juli 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:9681

Huur woonruimte in verbouwde voormalige betonnen graansilo. Geschil over de vraag of er sprake is van gebreken en zo ja of dit gevolgen moet hebben voor de huurprijs. Geoordeeld wordt dat er sprake is van een combinatie van omstandigheden, bestaande uit het afwezig zijn van adequate zonwering die de instraling van…