289 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingOntruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|31 maart 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:1130
Ontruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvaststelling. Huurcommissie stelt op verzoek huurder ex art. 7;254 BW huurprijs vast. Verhuurder…
Rechtbank Rotterdam|5 september 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:8787
Huurprijsvaststelling. Huurcommissie stelt op verzoek huurder ex art. 7;254 BW huurprijs vast. Verhuurder verzoekt kantonrechter huurprijs vast te stellen en huurder vraagt in reconventie verdere huurprijsverlaging. Kantonrechter wijst verzoek huurder af.
- Civiel recht overigKort gedingArtikel 6:52 BW. Artikel 7:206 BW. Eiser vordert ontruiming van gedaagde uit de door hem van eiser gehuurde…
Rechtbank Amsterdam|11 juni 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:3320
Artikel 6:52 BW. Artikel 7:206 BW. Eiser vordert ontruiming van gedaagde uit de door hem van eiser gehuurde woning, waarin gedaagde een B&B exploiteert wegens een ontstane huurachterstand. Gedaagde heeft een aantal gebreken aan de woning gesteld in verband waarmee hij de betaling van de huur heeft opgeschort.…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Verhuurders hebben zich niet als bewoners van de verhuurde zelfstandige woonruimte laten…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 maart 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:2004
Huur woonruimte. Verhuurders hebben zich niet als bewoners van de verhuurde zelfstandige woonruimte laten uitschrijven uit de GBA. Huurders ontvangen daarom geen aanvullende uitkering of huurtoeslag. Spookbewoners vormen onder omstandigheden van dit geval een gebrek zoals bedoeld in art. 7:204 lid 2 BW, dat de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigStadsvernieuwingsactiviteiten; geluids- en parkeeroverlast omwonenden, verlies van uitzicht, lichtinval; geen…
Rechtbank Amsterdam|16 januari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:284
Stadsvernieuwingsactiviteiten; geluids- en parkeeroverlast omwonenden, verlies van uitzicht, lichtinval; geen gebrek in de zin van art. 7:204 BW, geen huurvermindering.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder vordert pas tijd na einde huurovereenkomst verlaging van de huurprijs wegens gebreken. Hof past…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 augustus 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:3596
Huurder vordert pas tijd na einde huurovereenkomst verlaging van de huurprijs wegens gebreken. Hof past ambsthalve vervaltermijn van artikel 7:257 lid 3 BW toe.
- Civiel recht overigHoger beroepBij het aangaan van de huur heeft verhuurder bijzondere toezeggingen gedaan aan huurster ten aanzien van de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5219
Bij het aangaan van de huur heeft verhuurder bijzondere toezeggingen gedaan aan huurster ten aanzien van de te verwachten rustige woonomgeving. In strijd daarmee zijn instellingen gevestigd in het bouwblok waarin huurster is gaan wonen. Dit heeft nadelige gevolgen gehad voor zowel het huurgenot van huurster en haar…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huur voor periode van 12 maanden opgezegd door verhuurder. Uitspraak Huurcommissie…
Rechtbank Noord-Holland|3 juli 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:6357
Huur woonruimte. Huur voor periode van 12 maanden opgezegd door verhuurder. Uitspraak Huurcommissie. Kantonrechter bepaalt dat de huurovereenkomst met een periode van 12 maanden is verlengd.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurprijs woonruimte; verlaging huurprijs op grond van ernstige gebreken door Huurcommissie (artikel 16 UHW…
Gerechtshof Amsterdam|25 juni 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:3478
Huurprijs woonruimte; verlaging huurprijs op grond van ernstige gebreken door Huurcommissie (artikel 16 UHW en 7:257 lid 2 BW); kantonrechter bekrachtigt uitspraak Huurcommissie; hoger beroep uitgesloten (artikel 7:262 lid 2); geen doorbrekingsgrond gesteld; niet-ontvankelijkheid
- Civiel recht overigHoger beroepWoninghuur. Slecht houderschap?
Gerechtshof Amsterdam|4 juni 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:1674
Woninghuur. Slecht houderschap?
- Civiel recht overigKort gedingTussen mondelinge behandeling van het kort geding en de uitspraak in kort geding verschijnt een tussenvonnis…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|29 mei 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:7137
Tussen mondelinge behandeling van het kort geding en de uitspraak in kort geding verschijnt een tussenvonnis in de reeds aanhangige bodemprocedure tussen partijen. Voorzieningenrechter toetst verenigbaarheid van voorlopige voorziening met het tussenvonnis. Ondanks uiteenlopende beoordeling op punten wordt executie…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Heeft de huurovereenkomst te eindigen wegens slecht huurderschap dan wel wegens dringend eigen…
Rechtbank Overijssel|9 april 2013|ECLI:NL:RBOVE:2013:CA1054
Huurrecht. Heeft de huurovereenkomst te eindigen wegens slecht huurderschap dan wel wegens dringend eigen gebruik van verhuurders voor het renoveren van het gehuurde? Of hebben verhuurders de door de huurcommissie vastgestelde gebreken te herstellen? Slecht huurderschap onvoldoende aannemelijk, terwijl evenmin kan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. De regeling omtrent huurprijsvermindering in verband met een genotsvermindering moet worden geacht…
Rechtbank Oost-Nederland|12 maart 2013|ECLI:NL:RBONE:2013:CA1541
Huurrecht. De regeling omtrent huurprijsvermindering in verband met een genotsvermindering moet worden geacht ook van toepassing te zijn indien sprake is van een zogenaamde 'all-in'-prijs voor het gehuurde. Het in een geschil over de volledige betaling van die 'all-in'-prijs door verhuurder afsluiten van verwarming,…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudiggeliberaliseerde woonruimte; geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid met betrekking tot…
Rechtbank Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ3483
geliberaliseerde woonruimte; geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid met betrekking tot contractuele huur; onvoldoende capaciteit radiatoren levert gebrek ex artikel 7:204 BW op; gebrek vanaf aanvang huurovereenkomst aanwezig; artikel 7:259 BW is niet op geliberaliseerde woonruimte van toepassing;…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijzenrecht woonruimte. Beroep van de verhuurder op art. 1 EP van het EVRM afgewezen. De rechter is…
Rechtbank Amsterdam|11 juli 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BX1260
Huurprijzenrecht woonruimte. Beroep van de verhuurder op art. 1 EP van het EVRM afgewezen. De rechter is gehouden UHW toe te passen; de regeling dient het algemeen belang. Beperkingen in het rendement zijn niet disproportioneel.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Geluidsoverlast bovenburen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW? Aan te leggen maatstaf…
Gerechtshof Amsterdam|10 juli 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BX9805
Huur woonruimte. Geluidsoverlast bovenburen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW? Aan te leggen maatstaf; betekenis Gebrekenboek huurcommissie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Vordering huurverlaging wegens gebreken terwijl verhuurder en huurders jarenlang geen…
Rechtbank Amsterdam|11 juni 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BW9136
Huur woonruimte. Vordering huurverlaging wegens gebreken terwijl verhuurder en huurders jarenlang geen overeenstemming kunnen bereiken over een renovatie van het betreffende complex. Vervaltermijn artikel 7:257 BW van toepassing ook indien verhuurder reeds lang op de hoogte was van gebrek. Dat huurders herhaaldelijk…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte Na langdurige moeilijkheden over de huurbetaling en gebreken van de woning wordt tijdens een…
Rechtbank Middelburg|23 mei 2012|ECLI:NL:RBMID:2012:BX5374
huur woonruimte Na langdurige moeilijkheden over de huurbetaling en gebreken van de woning wordt tijdens een executiegeschil een regeling getroffen. Tegenover hervatting van de huurbetaling en het inlopen van de huurachterstand zullen afspraken worden gemaakt over het herstel van gebreken. Een deskundige stelt daarna…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte. geen vergoeding voor langdurig overlast gevende verbouwingswerkzaamheden. Vanwege…
Rechtbank Amsterdam|5 april 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BW5218
huur woonruimte. geen vergoeding voor langdurig overlast gevende verbouwingswerkzaamheden. Vanwege vervalbeding geen huurprijsvermindering. Geen immateriële schade in de zin van artikel 7:208 BW jo 6:106 BW. Niet voldaan aan criteria beleid verhuurder.
- Civiel recht overigHoger beroepVoor evenredige vermindering van de huurprijs woonruimte is een vordering vereist
Gerechtshof Arnhem|15 november 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BU3964
Voor evenredige vermindering van de huurprijs woonruimte is een vordering vereist
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.