289 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtHoger beroepaanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
Gerechtshof Den Haag|7 februari 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:159
aanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebreken (lekkages en gevolgschade).
Rechtbank Rotterdam|3 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:859
Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebreken (lekkages en gevolgschade).
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebreken (lekkages en gevolgschade).
Rechtbank Rotterdam|3 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:856
Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebreken (lekkages en gevolgschade).
- Civiel recht overigBodemzaakGebrek. Huurprijsvermindering. Lekkage. Noodmaatregel. Verminderd huurgenot. Gebrekenboek Huurcommissie.
Rechtbank Noord-Nederland|31 januari 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:341
Gebrek. Huurprijsvermindering. Lekkage. Noodmaatregel. Verminderd huurgenot. Gebrekenboek Huurcommissie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe verhuurder van een woning op de eerste verdieping van een gebouw moet ervoor (laten) zorgen dat de (te…
Rechtbank Amsterdam|20 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:180
De verhuurder van een woning op de eerste verdieping van een gebouw moet ervoor (laten) zorgen dat de (te hoge) terrasoverkapping van het eronder gelegen restaurant niet hoger komt dan de vloer van de woning op de eerste verdieping.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering ontbinding en ontruiming wegens (grote) huurachterstand. Verweer is dat sprake is van gebreken die…
Rechtbank Midden-Nederland|4 januari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:705
Vordering ontbinding en ontruiming wegens (grote) huurachterstand. Verweer is dat sprake is van gebreken die een huurprijsvermindering rechtvaardigen. In reconventie wordt ook huurprijsvermindering gevorderd. Niet kan worden vastgesteld dat recht is op huurprijsvermindering, zodat de vorderingen tot ontbinding en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering ontbinding en ontruiming wegens (grote) huurachterstand. Verweer is dat sprake is van gebreken die…
Rechtbank Midden-Nederland|4 januari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:704
Vordering ontbinding en ontruiming wegens (grote) huurachterstand. Verweer is dat sprake is van gebreken die een huurprijsvermindering rechtvaardigen. In reconventie wordt ook huurprijsvermindering gevorderd. Niet kan worden vastgesteld dat recht is op huurprijsvermindering, zodat de vorderingen tot ontbinding en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOvereenkomst waarin huurder heeft ingestemd met beëindiging van huurovereenkomst vernietigd omdat verhuurder…
Rechtbank Rotterdam|30 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11458
Overeenkomst waarin huurder heeft ingestemd met beëindiging van huurovereenkomst vernietigd omdat verhuurder misbruik heeft gemaakt van de omstandigheden waarin huurder verkeerde.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBetreft een zaak bij de kantonrechter na een procedure bij de Huurcommissie. Het geschil betreft de vraag of…
Rechtbank Overijssel|20 december 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:3862
Betreft een zaak bij de kantonrechter na een procedure bij de Huurcommissie. Het geschil betreft de vraag of het appartement dat gedaagde huurt van eiseres een gebrek heeft, bestaande uit het niet voldoende kunnen verwarmen van het appartement. De kantonrechter is van oordeel dat gedaagde onvoldoende heeft onderbouwd…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vaststellen van de servicekosten. Vordering tot huurprijsvermindering wordt afgewezen. Geen gebrek…
Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5385
Huurrecht. Vaststellen van de servicekosten. Vordering tot huurprijsvermindering wordt afgewezen. Geen gebrek en vervaltermijn.
- Civiel recht overigBodemzaakHerstellen gebreken, beroep op huurprijsvermindering wegens gebreken (ontbreken van goed mechanisch…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7031
Herstellen gebreken, beroep op huurprijsvermindering wegens gebreken (ontbreken van goed mechanisch ventilatiesysteem, luchtdichte afvoerkanalen en aanwezigheid openingen met als gevolg geuroverlast) slaagt, beroep op vervangende woonruimte slaagt niet.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering, lekkage, gevolgschade
Rechtbank Rotterdam|18 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:10628
Huurprijsvermindering, lekkage, gevolgschade
- VerbintenissenrechtBodemzaakToetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur…
Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074
Toetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur aangegaan. Er is daarom geen sprake van een aanvangshuurprijs. Vordering verhuurder wordt afgewezen.
- Civiel recht overigBodemzaakEr is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel…
Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806
Er is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel 7:257 BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken een huurprijsverlaging. Verhuurder heeft, ondanks het ontvangen van meldingen over gebreken, deze…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken…
Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8562
Tussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken. Bewijsopdracht gevolgschade.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHet staat huurder vrij om bij de kantonrechter een oordeel te vragen over de vraag of eerder door de…
Rechtbank Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:5684
Het staat huurder vrij om bij de kantonrechter een oordeel te vragen over de vraag of eerder door de huurcommissie vastgestelde gebreken zijn verholpen. Fictieve wilsovereenstemming 7:262 BW niet van toepassing.Huurprijsvermindering i.v.m. gebreken.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Ontvankelijkheid bewonersvereniging. Voorlopig oordeel dat loodgehalte van meer dan 5 microgram…
Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2874
Kort geding. Ontvankelijkheid bewonersvereniging. Voorlopig oordeel dat loodgehalte van meer dan 5 microgram per liter een gebrek is dat recht geeft op huurprijsvermindering als voorlopige voorziening.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en slecht huurderschap afgewezen. Vordering tot…
Rechtbank Limburg|14 september 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:6998
Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en slecht huurderschap afgewezen. Vordering tot herstel van gebreken en een huurprijsvermindering deels toegewezen. Vordering tot weghalen container uit de doorgang naar een terrein dat eigendom is van de huurder toegewezen. Dwangsommen toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebrek van 10% per maand redelijk. Huurster werkt niet mee aan…
Rechtbank Rotterdam|26 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7161
Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebrek van 10% per maand redelijk. Huurster werkt niet mee aan het verhelpen van het gebrek, zodat zij het recht op huurprijsvermindering verspeelt.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW).
Rechtbank Rotterdam|19 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7009
Gebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW).
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.