Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Holland|26 augustus 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:10629

Huur. Afwijzing van de vorderingen van de huurder.

Rechtbank Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7175

Uitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde aan de huurder te verkopen. Wel huurprijsvermindering van 60% wegens gebreken.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6239

Huurovereenkomst; huurachterstand; gevorderde ontbinding en ontruiming in conventie wordt toegewezen; gebreken; huurprijsvermindering.

Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

Huurzaak. Huurder kan aanspraak maken op huurprijsvermindering wegens gebreken aan zijn woning. De huurprijs wordt gedurende twee maanden met 50% en één maand met 30% verminderd, omdat renovatie- en sloopwerkzaamheden in de omgeving die werden uitgevoerd in opdracht van de verhuurder, dusdanig substantiële…

Rechtbank Limburg|22 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3661

Huurrecht: in conventie geen recht op verhuiskostenvergoeding want geen van de in de wet bepaalde gevallen is op deze zaak van toepassing. Schade aan meubels is onvoldoende onderbouwd en wordt ook afgwezen. De in reconventie gevorderde huurachterstand wordt toegewezen, na verrekening met de in conventie toegewezen…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 februari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1029

Ontruiming vanwege huurachterstand afgewezen. Huurder heeft de huurbetalingen terecht opgeschort vanwege gebreken in de woning. Huurder heeft op zijn beurt een huurprijsvermindering gevraagd vanwege de gebreken. Huurder heeft recht heeft op een huurprijsvermindering tot 40% van de huurprijs, totdat verhuurder de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1905

Is verhuurder tekortgeschoten in de nakoming van haar verplichtingen? De kantonrechter wijst de vorderingen van huurder af.

Rechtbank Limburg|14 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:162

wateroverlast kelder; geen gebrek; vorderingen huurder afgewezen.

Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15527

De vordering tot huurprijsvermindering strandt grotendeels op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW. Bovendien is sprake van een burenruzie en niet van overlast en heeft de verhuurder gedaan wat binnen haar mogelijkheden lag, zodat geen sprake is van een gebrek. De gevorderde wettelijke verhuisvergoeding is verder…

Rechtbank Oost-Brabant|24 februari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:1115

Huurrecht - woonruimte - gebrek? - geen huurvermindering

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:196

Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft op een tijdelijke huurverlaging in verband met gebreken. Huurder heeft volgens verhuurder geen gebreken gemeld die zijn woongenot zodanig aantasten dat hij recht heeft op huurverlaging. Waar nodig, heeft…

Rechtbank Noord-Holland|13 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13639

Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft aanspraak op huurprijsvermindering. Verhuurder wordt veroordeeld het gebrek te herstellen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6371

Eiser heeft na een woningbrand in zijn huurwoning, tegen bijbetaling, een nieuwe, luxere keuken uitgezocht. Eiser stelt dat de keuken niet goed is gemonteerd door de aannemer van zijn verhuurder en dat hij daarom enige tijd minder huurgenot heeft gehad. Ook meent eiser dat de verhuurder de huurovereenkomst alsnog moet…

Rechtbank Den Haag|10 september 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:13665

huurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:830

Huurprijsvermindering wegens gebreken. De gebreken die wel voldoende vaststaan (de slechte afvoer van de douche en het omhoog komende afvalwater van de bovenburen) kwalificeert de kantonrechter als een gebrek dat in het Gebrekenboek wordt aangeduid als een C M2 gebrek: “De riolering vertoont zodanige gebreken dat er…

Rechtbank Noord-Holland|10 januari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:610

Huur woonruimte. Kwalificatie huurovereenkomst. Diplomatenclausule. Opzegging. Gebreken.

Rechtbank Noord-Holland|20 september 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:9282

einde huurovereenkomst, huurachterstand, verrekening 7:127 BW afgewezen, termijn servicekosten 7:259 verlopen

Rechtbank Midden-Nederland|9 augustus 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:4135

Eiser (woningstichting) vordert twee maanden huur van gedaagde. Gedaagde wil niet betalen omdat de woningstichting de opleverpunten niet tijdig heeft verholpen. De kantonrechter oordeelt dat het huurgenot van gedaagde tijdelijk verminderd was. Gedaagde moet één maand huur betalen. De andere maand hoeft zij niet te…

Rechtbank Oost-Brabant|13 juli 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:3454

Afwijzing huurprijsverlaging na uitspraak Huurcommissie waarbij de huurprijs wel is verlaagd. In storing vallen WTW is gebrek maar niet zodanig dat huuprijsverlaging gerechtvaardigd is. Geluidsoverlast en lage luctvochtigheid onvoldoende onderbouwd.