31 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Indien de huurder heeft gekozen voor de weg van artikel 7:257 lid 2 BW kan hij niet daarna…
Rechtbank Noord-Holland|29 december 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:12684
Huur woonruimte. Indien de huurder heeft gekozen voor de weg van artikel 7:257 lid 2 BW kan hij niet daarna nog een procedure tot huurprijsverlaging ex artikel 7:207 BW instellen. Geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepOp grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588
Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule” vindt de jaarlijkse huurprijswijziging…
- Civiel recht overigHoger beroepTijdelijke huurovereenkomst. Afwikkeling huurtermijn, diverse afspraken (art. 15 Leegstandwet, art. 7:224…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:10835
Tijdelijke huurovereenkomst. Afwikkeling huurtermijn, diverse afspraken (art. 15 Leegstandwet, art. 7:224 BW). Contractuele rente.
- Civiel recht overigPrejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte…
Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken
Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling…
Gerechtshof Amsterdam|21 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3092
Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding voor verlening terme de grâce.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Immateriële schadevergoeding toegewezen aan huurder sociale huurwoning in verband met langdurige…
Rechtbank Amsterdam|6 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4076
Huurrecht. Immateriële schadevergoeding toegewezen aan huurder sociale huurwoning in verband met langdurige stankoverlast. Geen beroep gedaan op huurvermindering door huurder.
- Civiel recht overigHoger beroepUitleg overeenkomst. Huurprijsvermindering. De huurovereenkomst betreft bedrijfsruimte (een loods). Daarin…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7451
Uitleg overeenkomst. Huurprijsvermindering. De huurovereenkomst betreft bedrijfsruimte (een loods). Daarin mocht tijdelijk een stacaravan geplaatst worden om de woningnoodsituatie van de huurder op te lossen. Dat gegeven maakt niet dat in feite sprake was van huur van woonruimte. Ernstige lekkage rechtvaardigt…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Warmtepomp ongeschikt. Gebrek. Huurvermindering 40%. Schade onvoldoende onderbouwd.
Rechtbank Gelderland|28 juli 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:4013
Huur. Warmtepomp ongeschikt. Gebrek. Huurvermindering 40%. Schade onvoldoende onderbouwd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseres huurde een woning van gedaagde. Op grond van een eerder kort geding vonnis heeft gedaagde deze woning…
Rechtbank Noord-Holland|28 juli 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:6464
Eiseres huurde een woning van gedaagde. Op grond van een eerder kort geding vonnis heeft gedaagde deze woning ontruimd. In deze procedure vordert eiseres betaling van schadevergoeding. De kantonrechter wijst de vordering af.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRenovatie huurwoningen. Vordering bedrag wettelijke verhuiskostenregeling. Schadevergoeding i.v.m. het…
Rechtbank Overijssel|13 juli 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:2845
Renovatie huurwoningen. Vordering bedrag wettelijke verhuiskostenregeling. Schadevergoeding i.v.m. het ontbreken van en de beperking van hun woongenot. Vorderingen afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst. Vordering huurprijsvermindering afgewezen.
Rechtbank Limburg|7 juli 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:5592
Ontbinding huurovereenkomst. Vordering huurprijsvermindering afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6124Aangehaald in 6 uitspraken
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding in verband met de werkzaamheden die verhuurder heeft uitgevoerd in en rondom de woning van huurder. Het hof is van oordeel dat er bij huurder sprake was van…
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6123
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding in verband met de werkzaamheden die verhuurder heeft uitgevoerd in en rondom de woning van huurder. Het hof is van oordeel dat huurder geen recht heeft op…
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6127
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding in verband met de werkzaamheden die verhuurder heeft uitgevoerd in en rondom de woning van huurder. Het hof is van oordeel dat huurder geen recht heeft op…
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6126
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding in verband met de werkzaamheden die verhuurder heeft uitgevoerd in en rondom de woning van huurder. Het hof is van oordeel dat huurder geen recht heeft op…
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6125
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding in verband met de werkzaamheden die verhuurder heeft uitgevoerd in en rondom de woning van huurder. Het hof is van oordeel dat huurder geen recht heeft op…
- Civiel recht overigHoger beroep7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6118
7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding in verband met de werkzaamheden die verhuurder heeft uitgevoerd in en rondom de woning van huurder. Het hof is van oordeel dat huurder geen recht heeft op…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIngevolge artikel 7:262 BW komt binding aan de uitspraak van de Huurcommissie van rechtswege te vervallen als…
Rechtbank Limburg|12 mei 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:4082
Ingevolge artikel 7:262 BW komt binding aan de uitspraak van de Huurcommissie van rechtswege te vervallen als tijdig een beslissing van de rechter wordt gevorderd over het punt waarover de Huurcommissie om een uitspraak was verzocht. Gebrek aan de bergingdeur is goed voor een huurvermindering van 20%. Vochtproblemen…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Herstel gebreken. Verklaring voor recht dat woning per 1/1/2017 geen gebrek heeft en wat de…
Rechtbank Rotterdam|23 april 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7158
Huurzaak. Herstel gebreken. Verklaring voor recht dat woning per 1/1/2017 geen gebrek heeft en wat de huurprijs per die datum is. Huurachterstand. Terme de grâce. Betaling binnen een maand, anders ontbinding en ontruiming.
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuiskostenvergoeding bij renovatie.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 april 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:3800
Verhuiskostenvergoeding bij renovatie.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.