243 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst vanwege de ontstane huurachterstand…
Rechtbank Rotterdam|19 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15514
Huur bedrijfsruimte. De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst vanwege de ontstane huurachterstand. Verhuurder hoeft geen onderliggende stukken betreffende servicekosten te verstrekken; huurder mocht betalingen niet opschorten vanwege het ontbreken van die stukken. Verwijt dat verhuurder kosten van meerdere…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDuivenoverlast. Betaling servicekosten ten onrechte opgeschort.
Rechtbank Midden-Nederland|17 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7038
Duivenoverlast. Betaling servicekosten ten onrechte opgeschort.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte, afrekening servicekosten over een periode van ruim vijf jaar. De kantonrechter als goedkope…
Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13630
Huur woonruimte, afrekening servicekosten over een periode van ruim vijf jaar. De kantonrechter als goedkope boekhouder. Kosten nutsvoorzieningen zonder individuele meter, roerende zaken, schoonmaak en verzekeringen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze…
Rechtbank Limburg|19 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11778
Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel hoofdverhuurder als verhuurder niet…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs…
Rechtbank Amsterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8788
Toetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs overeengekomen. De na splitsing vastgestelde huurprijs geldt als aanvangshuur. Vaststelling geliberaliseerde huurprijs.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
Rechtbank Limburg|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:10789
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot betaling van serviceskosten. Verweer van gedaagde is dat er een vast bedrag aan servicekosten…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|22 oktober 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:7167
Vordering tot betaling van serviceskosten. Verweer van gedaagde is dat er een vast bedrag aan servicekosten is overeengekomen en dat bedrag betaald is waardoor er geen aanspraak is op meer servicekosten. Dat verweer slaagt.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurder heeft de woning niet goed opgeleverd en moet daarom herstelkosten betalen aan de verhuurder. Dit is…
Rechtbank Amsterdam|7 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5872
Huurder heeft de woning niet goed opgeleverd en moet daarom herstelkosten betalen aan de verhuurder. Dit is wel een lager bedrag dan de verhuurder heeft gevraagd, omdat niet is gebleken dat alle door verhuurder aangevoerde kosten zien op het herstel van opleverpunten. Daarnaast heeft verhuurder onder meer betaling…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Ambtshalve toetsing. Vernietiging oneerlijk servicekostenbeding. Gevolgen voor de hoogte van…
Rechtbank Noord-Holland|16 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7837
Huur woonruimte. Ambtshalve toetsing. Vernietiging oneerlijk servicekostenbeding. Gevolgen voor de hoogte van de huurachterstand.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot betaling huurachterstand. Een overeengekomen huurprijsverlaging en de waarborgsom worden op de…
Rechtbank Overijssel|24 juni 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4202
Vordering tot betaling huurachterstand. Een overeengekomen huurprijsverlaging en de waarborgsom worden op de vordering in mindering gebracht. Gedaagde heeft onvoldoende onderbouwd dat hij te veel servicekosten heeft betaald.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurovereenkomst woonruimte. Ontruiming toegewezen vanwege huurachterstand, ondanks verzuim…
Rechtbank Limburg|6 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5466
Kort geding. Huurovereenkomst woonruimte. Ontruiming toegewezen vanwege huurachterstand, ondanks verzuim vroegsignalering.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Wooncomplex voor jongeren. Vordering tot betaling van afrekening servicekosten over jaren 2017 tot…
Rechtbank Amsterdam|5 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6041
Huurrecht. Wooncomplex voor jongeren. Vordering tot betaling van afrekening servicekosten over jaren 2017 tot en met juni 2021 voor aanvullende diensten die aanvankelijk in Dienstenovereenkomst waren begrepen. Artikel 51 Uhw. Vordering slechts toewijsbaar jegens de huurders die betrokken waren bij een eerdere…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVorderingen toegewezen. Betaling huurachterstand. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming bedrijfsruimte…
Rechtbank Rotterdam|23 mei 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6096
Vorderingen toegewezen. Betaling huurachterstand. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming bedrijfsruimte. De verweren van gedaagde over dwaling, misbruik van omstandigheden, veranderd winkelgebied, omzetdaling, weigering nieuwe huurder, ongelijke behandeling van huurders en onterechte servicekosten slagen niet…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte, afrekening servicekosten, verdeelsleutel VvE, voor zover kantonrechter het oordeel van de…
Gerechtshof Den Haag|13 mei 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:951
Huur woonruimte, afrekening servicekosten, verdeelsleutel VvE, voor zover kantonrechter het oordeel van de Huurcommissie over de servicekosten in de jaren 2016 en 2017 heeft overgenomen geldt het appelverbod van art. 7:262 lid 2 BW, geen reden voor doorbreking daarvan.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Overeenkomst is geëindigd. Voormalig huurder vordert waarborgsom, deel huur over…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3054
Huurovereenkomst woonruimte. Overeenkomst is geëindigd. Voormalig huurder vordert waarborgsom, deel huur over de maand augustus 2023 en deel servicekosten terug. Verhuurder doet beroep op verrekening van schade aan het gehuurde. Daarvoor is echter een afspraak tot betaling van € 250,00 gemaakt. Helft van dat bedrag is…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder stelt dat hij te veel stookkosten moet betalen vanwege de plaatsing van de kamerthermostaat door de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2680
Huurder stelt dat hij te veel stookkosten moet betalen vanwege de plaatsing van de kamerthermostaat door de verhuurder in de onverwarmde hal en vordert herstel. In reconventie vordert verhuurder betaling van de eindafrekeningen nutsvoorzieningen over 2022 en 2023 en achterstallige voorschotbedragen. Huurder vindt dat…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen…
Rechtbank Oost-Brabant|10 april 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2125
Huurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen nieuwe stukken aanvaard. In kantonprocedure heeft verhuurder geen redelijke berekenmethode gehanteerd. Kantonrechter stelt op basis van stukken zelf servicekosten vast. Interne verhuizing van huurder: op welk…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen…
Rechtbank Oost-Brabant|10 april 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2124
Huurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen nieuwe stukken aanvaard. In kantonprocedure heeft verhuurder geen redelijke berekenmethode gehanteerd. Kantonrechter stelt op basis van stukken zelf servicekosten vast. Aangevoerde schadeposten worden niet…
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurders de…
Rechtbank Noord-Holland|9 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6516
De zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurders de woning moeten ontruimen, omdat zij een huurachterstand hebben. De kantonrechter is van oordeel dat de hoogte van de huurachterstand dit rechtvaardigt. De vordering van de verhuurster wordt daarom toegewezen. Ook…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Ambtshalve toetsing. Tussenvonnis. De verhuurder wordt in de gelegenheid gesteld om zich uit…
Rechtbank Noord-Holland|9 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:4615
Huur woonruimte. Ambtshalve toetsing. Tussenvonnis. De verhuurder wordt in de gelegenheid gesteld om zich uit te laten over de (on)eerlijkheid van het servicekostenbeding en het beding over juridische kosten in de huurovereenkomst. Ook moet de verhuurder de onderliggende facturen voor de nutsvoorzieningen in het…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.