Uitspraken zoeken

Hoger beroep · Arnhem · 200.358.216

Hoger beroep ontvankelijk (art. 332 Rv): geschil over stookkosten, uitleg bewijsopdracht kantonrechter, verhuurder geslaagd in bewijs dat stookkosten correct zijn gemeten.

Bodemzaak · Maastricht · 11862258 CV EXPL 25-3471

Huurovereenkomst woonruimte. Perikelen tussen huurder en opvolgend verhuurder na verkoop pand. 7:226 BW. Hoogte huurprijs en servicekosten? Huurprijsvermindering wegens gebreken? Verboden onderverhuur? Toestemming vorige verhuurder? Toetsing boetebeding ROZ voorwaarden. Niet oneerlijk.

Bodemzaak · Haarlem · 11703959 \ CV EXPL 25-3123

United Homes heeft recht op huurbescherming. Er is geen sprake van een huurachterstand en United Homes is niet gehouden de verhoging van de servicekosten en betaling van de onderhoudskosten aan de cv-ketel te voldoen. Verder gedraagt United Homes zich niet als een slecht huurder, zodat de gevorderde ontbinding en…

Kort geding · Maastricht · 11666380 CV EXPL 25-1960

Kort geding. Huurovereenkomst woonruimte. Ontruiming toegewezen vanwege huurachterstand, ondanks verzuim vroegsignalering.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11194641 CV EXPL 24-8159

Huurrecht. Wooncomplex voor jongeren. Vordering tot betaling van afrekening servicekosten over jaren 2017 tot en met juni 2021 voor aanvullende diensten die aanvankelijk in Dienstenovereenkomst waren begrepen. Artikel 51 Uhw. Vordering slechts toewijsbaar jegens de huurders die betrokken waren bij een eerdere…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 11270529 RL EXPL 24-15801

huurachterstand - verhoging servicekosten - tijdelijke verlaging huurprijs i.v.m. gebreken lift - huurachterstand ingelopen - ontbinding en ontruiming afgewezen

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amersfoort · 10282623

Verhuurder is er niet in geslaagd te bewijzen dat het aandeel van huurder in de stookkosten correct is gemeten. De kantonrechter stelt dat aandeel vast, uitgaande van het gemiddeld verbruik in het complex.

Bodemzaak · Breda · 11314022 \ CV EXPL 24-3402

Huurder stelt dat hij te veel stookkosten moet betalen vanwege de plaatsing van de kamerthermostaat door de verhuurder in de onverwarmde hal en vordert herstel. In reconventie vordert verhuurder betaling van de eindafrekeningen nutsvoorzieningen over 2022 en 2023 en achterstallige voorschotbedragen. Huurder vindt dat…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 11204915

Deze zaak gaat over een overeenkomst van aanneming van werk en de vraag of het uitgevoerde werk van de aannemer gebreken vertoont. De opdrachtgever vordert in deze procedure vergoeding van de herstelkosten. De aannemer betwist de gebreken en vordert betaling van een factuur. De kantonrechter oordeelt dat een deel van…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11101530 \ UC EXPL 24-3197

Verhuurder vordert betaling van afrekeningen van servicekosten, voorschotten op servicekosten en huur mei 2024. Er loopt ook al een procedure bij de huurcommissie. Alleen een deel huur + voorschot servicekosten mei 2024 moet (op dit moment) betaald worden, maar wordt verrekend met de borg.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11146739 \ CV EXPL 24-2895

bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10393808 CV EXPL 23-3734Aangehaald in 5 uitspraken

Wooncomplex voor jongeren. Verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert onredelijk voordeel (7:264 BW) op en is nietig. In beginsel recht op terugbetaling van hetgeen huurders uit hoofde van deze dienstenovereenkomst hebben betaald. Beroep op verrekening door beheerder namens verhuurder met (herziene)…

Bodemzaak · Haarlem · 11079514 CV EXPL 24-2662

Huurzaak. Verzet, afrekening servicekosten. Gehuurde heeft geen eigen meter, kosten nutsvoorzieningen zijn daarom servicekosten. Bedrag jaarafrekening is leidend, verhogingen kunnen niet worden afgedwongen. Verhuurder heeft verder nadere toelichting gegeven.

Kort geding · Maastricht · 11077571 CV EXPL 24-2164

Kort geding – ontruiming woonruimte – huurachterstand – verhoging kosten na nieuwe verhuurder

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 10710904 CV EXPL 23-4031

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Kort geding · Maastricht · 10770818 CV EXPL 23-4621

In vorig kort geding is de vordering om huurder te veroordelen tot ontruiming en betaling van de huurachterstand en waarborgsom afgewezen. Verhuurder vordert nu in kort geding betaling van diezelfde huurachterstand en waarborgsom. Die vordering wordt afgewezen. Wel wordt huurder veroordeeld tot betaling van de daarna…

Bodemzaak · Tilburg · 10247039 CV EXPL 22-4692

Verhuurder verstrekt geen overzicht van het energieverbruik, vorderingen afgewezen. Ook geen sprake van andere tekortkomingen in de nakoming van de huurovereenkomst.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10273905

Geschil over verschuldigde servicekosten tussen huurder en ex-verhuurder. Rechtsgeldige verhoging voorschot. Geen verplichting om bij te stellen, naar aanleiding van lage afrekening. Toewijzing deel servicekosten. Compensatie proceskosten.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 9893017

Tussenvonnis. Geen sprake van all-inprijs. Vaststelling hoogte servicekosten, voor wat betreft energiekosten, onderhoud energie-installaties en lift. Verwijzing naar de rol voor een nieuwe specificatie.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 9933537 CV EXPL 22-7829Aangehaald in 6 uitspraken

Verhuurder is gehouden onverschuldigd betaalde communitykosten terug te betalen, maar mag die verrekenen met een herziene afrekening servicekosten. Het was verhuurder toegestaan om een eerder verstrekte afrekening servicekosten te herzien. Het verrekeningsverweer van verhuurder gaat in deze procedure alleen op ten…