61 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht: in conventie geschil over einddatum huurovereenkomst, de hoogte van de verschuldigde…
Rechtbank Limburg|21 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:376
Huurrecht: in conventie geschil over einddatum huurovereenkomst, de hoogte van de verschuldigde huurachterstand en over het al dan niet correct opleveren van het gehuurde bij einde huur en de daarmee samenhangende vordering van herstel- en reparatiekosten. Kantonrechter acht het whatsappbericht waarin huurder de huur…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurzaak, vordering tot terugbetaling waarborgsom toewijsbaar, verhuurster heeft onvoldoende onderbouwd dat…
Rechtbank Amsterdam|20 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1009
huurzaak, vordering tot terugbetaling waarborgsom toewijsbaar, verhuurster heeft onvoldoende onderbouwd dat huurster schade heeft toegebracht aan het gehuurde en dat zij nog huur verschuldigd is.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Verhuurder moet borgsom aan huurder betalen. Geen verrekening met gestelde schade en ook niet met…
Rechtbank Gelderland|12 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11507
Huurrecht. Verhuurder moet borgsom aan huurder betalen. Geen verrekening met gestelde schade en ook niet met maand huur omdat wordt aangenomen dat partijen een eerder einde van de huur zijn overeengekomen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDiscussie over de oplevering van de huurwoning en teruggave van de waarborgsom na eindigen huurovereenkomst…
Rechtbank Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9364
Discussie over de oplevering van de huurwoning en teruggave van de waarborgsom na eindigen huurovereenkomst. Vorderingen worden over en weer deels in conventie en reconventie toegewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|26 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11769
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering terugbetaling waarborgsom toegewezen. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd dat huurder schade…
Rechtbank Midden-Nederland|26 november 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7832
Vordering terugbetaling waarborgsom toegewezen. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd dat huurder schade heeft toegebracht aan de woning.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Onrechtmatige ontruiming. Vraag wie verhuurder is. Verhuurder heeft niet bewezen dat huurder heeft…
Rechtbank Noord-Holland|26 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13595
Huurrecht. Onrechtmatige ontruiming. Vraag wie verhuurder is. Verhuurder heeft niet bewezen dat huurder heeft opgezegd. Teveel betaalde huur, terugbetaling waarborgsom en diverse posten (immateriële) schadevergoeding toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn de kern gaat deze zaak om het vaststellen van de (hoogte van de) servicekosten(posten) over 2023. Na…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 november 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8552
In de kern gaat deze zaak om het vaststellen van de (hoogte van de) servicekosten(posten) over 2023. Na ambtshalve toetsing oordeelt de kantonrechter een aantal bedingen met betrekking tot de servicekosten oneerlijk. Deze bedingen worden daarom vernietigd. Verder stelt de kantonrechter de servicekosten vast op…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht;, achterstallige loon
Rechtbank Limburg|19 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11473
Bijzondere overeenkomst; huurrecht;, achterstallige loon
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
Rechtbank Limburg|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:10789
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAansprakelijkheid huurder of verhuurder voor waterschade in huurwoning door losgeschoten vulslang…
Rechtbank Den Haag|23 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:17777
Aansprakelijkheid huurder of verhuurder voor waterschade in huurwoning door losgeschoten vulslang cv-installatie. Bewijsvermoeden van 7:218 BW ontzenuwd. Toerekening van handelen van een derde niet aan hurder toe te rekenen op grond van 7:219 BW. Handelen betrof uitvoering van verbintenis uit hoofde van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur, terugbetaling waarborgsom, verrekening met achterstand en schade
Rechtbank Rotterdam|15 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10262
Huur, terugbetaling waarborgsom, verrekening met achterstand en schade
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot terugbetaling waarborgsom na einde huurovereenkomst. De vordering wordt deels toegewezen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4734
Vordering tot terugbetaling waarborgsom na einde huurovereenkomst. De vordering wordt deels toegewezen. Partijen hebben na het einde van de huurovereenkomst afgesproken dat slechts een gedeelte van de waarborgsom moest worden terugbetaald.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot betaling huurachterstand. Een overeengekomen huurprijsverlaging en de waarborgsom worden op de…
Rechtbank Overijssel|24 juni 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4202
Vordering tot betaling huurachterstand. Een overeengekomen huurprijsverlaging en de waarborgsom worden op de vordering in mindering gebracht. Gedaagde heeft onvoldoende onderbouwd dat hij te veel servicekosten heeft betaald.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding huur. In conventie vraagt eisende partij ontruiming van de woning door gedaagde partijen en…
Rechtbank Midden-Nederland|5 juni 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2650
Kort geding huur. In conventie vraagt eisende partij ontruiming van de woning door gedaagde partijen en betaling van diverse bedragen. Volgens eisende partij verblijven gedaagde partijen zonder recht en titel in de woning. De kantonrechter geeft eisende partij ongelijk. De gedaagde partijen hoeven de woning niet te…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|4 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5455
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Verhuurder moet de waarborgsom terugbetalen. Er is geen sprake van aantoonbaar gemaakte kosten…
Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2411
Huurrecht. Verhuurder moet de waarborgsom terugbetalen. Er is geen sprake van aantoonbaar gemaakte kosten waardoor verrekening ogv artikel 7:261b BW niet aan de orde is.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur van woonruimte voor bepaalde tijd. Na einddatum zijn partijen in gesprek over een tijdelijke…
Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1784
Verhuur van woonruimte voor bepaalde tijd. Na einddatum zijn partijen in gesprek over een tijdelijke verlenging van de huur. Huurders blijven ondertussen in de woning wonen. Vraag of de huurovereenkomst nu is verlengd voor onbepaalde tijd. Dat is niet het geval.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen…
Rechtbank Oost-Brabant|10 april 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2125
Huurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen nieuwe stukken aanvaard. In kantonprocedure heeft verhuurder geen redelijke berekenmethode gehanteerd. Kantonrechter stelt op basis van stukken zelf servicekosten vast. Interne verhuizing van huurder: op welk…
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurders de…
Rechtbank Noord-Holland|9 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6516
De zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurders de woning moeten ontruimen, omdat zij een huurachterstand hebben. De kantonrechter is van oordeel dat de hoogte van de huurachterstand dit rechtvaardigt. De vordering van de verhuurster wordt daarom toegewezen. Ook…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.