Zoekresultaten

Rechtbank Limburg|16 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9760

Huurrecht. Onder servicekosten vallen ook vergoeding voor roerende zaken, waaronder meubilering en stoffering. Beleidsboek artikel 4.3.3. ziet op waardebepaling en gebruiksvergoeding van roerende zaken. Intercom en elektra opgang worden als onroerende zaak beschouwd en maken deel uit van de kale huurprijs. Schade aan…

Rechtbank Limburg|16 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9666

Terugvordering borgsom toegewezen. Verhuurder mocht de kosten voor schilderwerk niet verrekenen met de borg. Strijd met artikel 6:224 BW.

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7697

Huurders hebben van verhuurder een woning in [plaats] gehuurd. De huur is geëindigd, maar verhuurder heeft de borg niet terugbetaald. Hij heeft een aantal kostenposten verrekend. De kantonrechter stelt de servicekosten vast en oordeelt dat huurders te veel voorschotten betaald hebben. De conclusie is dat de verhuurder…

Rechtbank Limburg|15 juli 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:6758

Eiser vordert, na de uitspraak van de huurcommissie, terugbetaling van de te veel betaalde huur en terugbetaling van de waarborgsom. De kantonrechter wijst deze vordering toe. Gedaagde wenst vervolgens de waarborgsom te verrekenen met de verschuldigde huur en voorschotten over de maand juli 2023. Daarvoor is van…

Rechtbank Gelderland|17 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5073

Huurder vordert teruggave waarborgsom. De kantonrechter is bevoegd over deze zaak te oordelen, naast de huurcommissie. Oordeel over kosten gas, elektriciteit, water en overige (service)kosten.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:4898

Terugbetaling van de door huurder betaalde waarborgsom. De verhuurder stelt dat hij deze niet terug hoeft te betalen, omdat huurder in een eerder stadium schade aan het gehuurde heeft laten ontstaan, het gehuurde niet naar behoren is opgeleverd en verhuurder nog een sleutel van het gehuurde mist. De kantonrechter…

Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2545

Vordering terugbetaling waarborgsom einde huurovereenkomst.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 februari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:892

Volgens verhuurder heeft huurder de woning niet goed opgeleverd. Tijdens een voorinspectie van de woning waren beide partijen aanwezig, maar bij de eindinspectie is huurder niet meer uitgenodigd. Dat de woning niet goed schoon en leeg is opgeleverd komt niet vast te staan. De vordering tot betaling van de…

Rechtbank Limburg|28 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:594

terugbetaling waarborgsom en te veel betaalde huur

Rechtbank Limburg|21 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:376

Huurrecht: in conventie geschil over einddatum huurovereenkomst, de hoogte van de verschuldigde huurachterstand en over het al dan niet correct opleveren van het gehuurde bij einde huur en de daarmee samenhangende vordering van herstel- en reparatiekosten. Kantonrechter acht het whatsappbericht waarin huurder de huur…

Rechtbank Noord-Holland|26 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13595

Huurrecht. Onrechtmatige ontruiming. Vraag wie verhuurder is. Verhuurder heeft niet bewezen dat huurder heeft opgezegd. Teveel betaalde huur, terugbetaling waarborgsom en diverse posten (immateriële) schadevergoeding toegewezen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 november 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8552

In de kern gaat deze zaak om het vaststellen van de (hoogte van de) servicekosten(posten) over 2023. Na ambtshalve toetsing oordeelt de kantonrechter een aantal bedingen met betrekking tot de servicekosten oneerlijk. Deze bedingen worden daarom vernietigd. Verder stelt de kantonrechter de servicekosten vast op…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4734

Vordering tot terugbetaling waarborgsom na einde huurovereenkomst. De vordering wordt deels toegewezen. Partijen hebben na het einde van de huurovereenkomst afgesproken dat slechts een gedeelte van de waarborgsom moest worden terugbetaald.

Rechtbank Oost-Brabant|10 april 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2125

Huurprijzenrecht. Servicekostenafrekening voor studentenhuis. Huurcommissie heeft in verzetprocedure geen nieuwe stukken aanvaard. In kantonprocedure heeft verhuurder geen redelijke berekenmethode gehanteerd. Kantonrechter stelt op basis van stukken zelf servicekosten vast. Interne verhuizing van huurder: op welk…

Rechtbank Noord-Holland|9 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6516

De zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurders de woning moeten ontruimen, omdat zij een huurachterstand hebben. De kantonrechter is van oordeel dat de hoogte van de huurachterstand dit rechtvaardigt. De vordering van de verhuurster wordt daarom toegewezen. Ook…

Rechtbank Noord-Holland|12 februari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1532

De zaak gaat over: i) de huurprijs van woonruimte en of de verhuurder nog geld tegoed heeft van de huurder of andersom en ii) over de vraag wanneer de huurovereenkomst is geëindigd.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 maart 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2140

Huur. Energieverbruik huurder gemeten via tussenmeter. Verhuurder hoeft de tegemoetkoming die zij kreeg op grond van de Tijdelijke overbruggingsregeling tegemoetkoming energieprijzen kleinverbruikers 2022 (CEK22) niet door te betalen aan huurder die geen eigen energieaansluiting had.