Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|7 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6015

Huur, afrekening servicekosten.

Rechtbank Midden-Nederland|5 februari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:185

Huurprijswijziging sociale huurwoning. Verzoek huurverlaging op basis van gedaald huishoudinkomen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:744

Vorderingen met betrekking tot de hoogte van de huurprijs van een woning na beslissing van de huurcommissie. Conclusie is dat de overeengekomen huurprijs redelijk is.

Gerechtshof Amsterdam|4 februari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:293

Niet-ontvankelijk. Vorderingen onder appèlgrens. Wetsartikelen: 347 Rv; 332 Rv.

Rechtbank Rotterdam|31 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5453

Huurzaak. Afwijzing eis tot ontbinding huurovereenkomst omdat geen sprake is van een huurachterstand. Verhuurder gaat ten onrechte uit van een hogere huurprijs dan vastgesteld door de huurcommissie, want niet is opgekomen tegen de uitspraak van de huurcommissie waarbij de huurprijs tijdelijk verlaagd is.

Gerechtshof Den Haag|21 januari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:15

Huur woonruimte. Huurprijsvermindering in verband met gebreken? Samenloop uitspraak huurcommissie.

Rechtbank Rotterdam|17 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1071

Huurster komt niet in aanmerking voor een huurprijsverlaging vanwege een laag inkomen. Door verhuurster is gesteld en met stukken onderbouwd dat huurster niet in aanmerking komt voor een huurprijsverlaging omdat zij niet aan de inkomenseis van artikel 54a lid 4 Woningwet voldoet. Huurster heeft niet aangetoond dat dit…

Parket bij de Hoge Raad|17 januari 2025|ECLI:NL:PHR:2025:70

Arubaanse zaak. Huurrecht; procesrecht. Uitleg ‘ruimtelijke verbondenheid’ in de zin van art. 7:274 lid 2 BWA. Doorbreking rechtsmiddelenverbod art. 7:252 in samenhang met art. 7:246 lid 3 BWA.

Rechtbank Amsterdam|16 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:385

De huurders van een vijfkamer-nieuwbouwwoning krijgen 20 procent huurkorting met terugwerkende kracht sinds de problemen met de warmwatervoorziening in juli 2022 ontstonden tot dit gebrek is opgelost.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:196

Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft op een tijdelijke huurverlaging in verband met gebreken. Huurder heeft volgens verhuurder geen gebreken gemeld die zijn woongenot zodanig aantasten dat hij recht heeft op huurverlaging. Waar nodig, heeft…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:141

Artikel 7:262 BW; beoordeling redelijkheid aanvangshuurprijs van woning in wooncomplex. Verhuurder heeft de vordering tijdig ingesteld, zodat de uitspraak van de voorzitter van de Huurcommissie is komen te vervallen. De kantonrechter toetst opnieuw of de bij aanvang overeengekomen huurprijs redelijk is. Het…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9044

Huur woonruimte. Verhuurder komt op tegen de beslissing van de Huurcommissie. Zij verhuurt een kamer aan huurder. Naar aanleiding van de afrekening servicekosten over 2021 heeft huurder aan de Huurcommissie verzocht de servicekosten vast te stellen. De Huurcommisie heeft de servicekosten over 2021 vastgesteld op een…

Rechtbank Rotterdam|20 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13394

Huurzaak, procedure bij de kantonrechter na uitspraak huurcommissie, ontvankelijkheid, aanvangshuurprijs.

Rechtbank Midden-Nederland|18 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6821

Hittewoning. Gedaagde huurt een sociale huurwoning bij eiser. De huurprijs van die woning is door de huurcommissie tijdelijk met 60% verlaagd, omdat sprake is van een (ernstig) gebrek. Volgens de huurcommissie is er namelijk geen aan- en afvoermogelijkheid van lucht in de woonkamer en loopt de temperatuur in de woning…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 december 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7759

Geen doorbreking appelverbod van artikel 7:262 lid 2 BW. Indien de kantonrechter het aanbod om nader bewijs te leveren onterecht en ongemotiveerd heeft gepasseerd, leidt er niet toe dat van een eerlijke en onpartijdige behandeling van de zaak niet kan worden gesproken.

Rechtbank Rotterdam|13 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13317

Huurrecht, art. 7:262 BW. Verhuurder komt op tegen uitspraak Huurcommissie over aanvangshuurprijs. Kantonrechter stelt huurprijs vast op basis van puntentelling (WWS). Voor het energielabel wordt uitgegaan van label C, hoewel verhuurder dit niet heeft laten registreren. Wel staat voldoende vast dat de woning ten tijde…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9048

Samenloop zorg en huur. Verhuurder komt op tegen een uitspraak van de Huurcommissie. De bepalingen over zorg dienen, volgens verhuurder, voor te gaan op de bepalingen over huur, zodat de Huurcommissie niet bevoegd was op het geschil tussen partijen te oordelen. Huurder voert aan dat er dermate weinig zorg wordt…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9047

Samenloop huur en zorg. Verhuurder komt op tegen een uitspraak van de Huurcommissie. De bepalingen over zorg dienen, naar mening van verhuurder, voor te gaan op de bepalingen over huur, zodat de Huurcommissie niet bevoegd was op het geschil tussen partijen te beslissen. Huurder voert aan dat sprake is van twee…

Rechtbank Gelderland|11 december 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9411

Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.

Rechtbank Gelderland|11 december 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9410

Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.