682 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale…
Rechtbank Midden-Nederland|6 november 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6439
Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale splitsing woning, Doel en strekking artikel 5 Besluit huurprijzen woonruimte. Schatting van de WOZ-waarde.
- Civiel recht overigHoger beroepTwee huurders hebben de huurcommissie gevraagd om een redelijke huurprijs voor hun woningen vast te stellen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 oktober 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:8021
Twee huurders hebben de huurcommissie gevraagd om een redelijke huurprijs voor hun woningen vast te stellen. De huurcommissie heeft de huurders in het gelijk gesteld en de huurprijzen die zij tot dan toe betaalden, verlaagd. De verhuurder is het hier niet mee eens en gaat in beroep bij de kantonrechter. De…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigtussenvonnis: artikel 7:262 BW. Kern van het geschil is de vraag of en zo ja welk aantal punten er in het…
Rechtbank Midden-Nederland|21 augustus 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6647
tussenvonnis: artikel 7:262 BW. Kern van het geschil is de vraag of en zo ja welk aantal punten er in het kader van de waardering van de woonruimten moet worden toegekend voor de onderdelen energieprestatie, WOZ-waarde en privé buitenruimte.
- Civiel recht overigHoger beroepEen huurder klaagt over een vochtprobleem. Bij de huurcommissie en bij de kantonrechter vangt hij bot…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 augustus 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6708
Een huurder klaagt over een vochtprobleem. Bij de huurcommissie en bij de kantonrechter vangt hij bot. Vervolgens gaat hij in hoger beroep. In zijn hoger beroep wordt hij echter niet-ontvankelijk verklaard vanwege het appelverbod van art. 7:262 lid 2 BW. De argumenten van de huurder voor doorbreking van dit…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering ingevolge artikel 7:207 lid 2 BW o.g.v. gebrek (tocht) in de zin van artikel 7:204 lid…
Rechtbank Rotterdam|2 augustus 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:6084
Huurprijsvermindering ingevolge artikel 7:207 lid 2 BW o.g.v. gebrek (tocht) in de zin van artikel 7:204 lid 1 BW, huurprijsvermindering tot 40% van de overeengekomen huurprijs
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur; uitspraak huurcommissie; kantonrechter beslist op alle punten; niet beperkt tot termijn van 6 mnd (art…
Rechtbank Midden-Nederland|31 juli 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:5132
huur; uitspraak huurcommissie; kantonrechter beslist op alle punten; niet beperkt tot termijn van 6 mnd (art. 7:257 BW); (onderhouds)gebreken; huurprijsvermindering 30%; art. 7:207 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBij een wooncomplex met meerdere zelfstandige woningen achter één energieaansluiting, behoort het terugvragen…
Rechtbank Den Haag|4 juli 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:6243
Bij een wooncomplex met meerdere zelfstandige woningen achter één energieaansluiting, behoort het terugvragen van energiebelasting door verhuurder ten behoeve van de huurder tot de overeengekomen servicekosten, althans het terugvragen van energiebelasting
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met…
Rechtbank Midden-Nederland|3 juli 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6756
Huur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met gevraagde huurprijs. Mogelijkheid toetsing aanvangshuurprijs bij huurcommissie. Huurder in dit geval niet verplicht melden gebreken bij verhuurder.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudig7:262 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd? Tijdig verzoek aan huurcommissie? Verlaging huurprijs in verband…
Rechtbank Midden-Nederland|19 juni 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:5133
7:262 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd? Tijdig verzoek aan huurcommissie? Verlaging huurprijs in verband met gebreken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Huurder en verhuurder hebben twee…
Rechtbank Noord-Nederland|4 juni 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4379
Huur woonruimte. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Huurder en verhuurder hebben twee huurovereenkomsten gesloten, één met betrekking tot woonruimte en één met betrekking tot een twee kilometer verderop liggende parkeerplaats. De uitleg volgens de Haviltex-maatstaf leidt naar het oordeel van de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig“Toetsing aanvangshuurprijs aan de hand van het Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte versie…
Rechtbank Noord-Nederland|21 mei 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:2178
“Toetsing aanvangshuurprijs aan de hand van het Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte versie april 2019.”
- Civiel recht overigHoger beroepKennelijke verschrijving beslissing huurcommissie
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 april 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:3557
Kennelijke verschrijving beslissing huurcommissie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurprijsvermindering, gebreken huurwoning, uitspraken Huurcommissie
Rechtbank Rotterdam|19 april 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:10739
huurprijsvermindering, gebreken huurwoning, uitspraken Huurcommissie
- Civiel recht overigOp tegenspraakToetsing aanvangshuur. WOZ-waarde. De huurovereenkomst is medio 2016 aangegaan. De verhuurder beschikt niet…
Rechtbank Noord-Nederland|9 april 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:5698
Toetsing aanvangshuur. WOZ-waarde. De huurovereenkomst is medio 2016 aangegaan. De verhuurder beschikt niet over een WOZ-beschikking voor 2016, omdat de woonruimte pas in 2016 tot stand is gekomen. Wel heeft de verhuurder de WOZ-beschikking voor 2017 in het geding gebracht. De kantonrechter oordeelt dat strikte…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huurprijsgrens woonruimte.
Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6735
Tussenvonnis. Huurprijsgrens woonruimte.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 maart 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1995
Huurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken
- Civiel recht overigHoger beroepContactverbod t.o.v. huurders terecht aan verhuurder opgelegd.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 februari 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1831
Contactverbod t.o.v. huurders terecht aan verhuurder opgelegd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigServicekosten blokverwarming. Warmtewet. Huurcommissie heeft geoordeeld dat afschrijving groot onderhoud…
Rechtbank Overijssel|19 februari 2019|ECLI:NL:RBOVE:2019:593
Servicekosten blokverwarming. Warmtewet. Huurcommissie heeft geoordeeld dat afschrijving groot onderhoud, onderhoudscontracten en storingscompensatie ten aanzien van warmte-installatie verhuurder niet aan huurder in rekening mogen worden gebracht als servicekosten. Hoger beroep bij kantonrechter. Kantonrechter…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Mag de huurder opschorten huurder wegens gebreken? Bevoegdheid van verhuurder tot ontbinding…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 januari 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:533
Huur woonruimte. Mag de huurder opschorten huurder wegens gebreken? Bevoegdheid van verhuurder tot ontbinding wegens huurachterstand? Gezag van gewijsde?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder bestrijdt afrekening stookkosten. Omdat de betreffende meter is vervangen nog voordat die afrekening…
Rechtbank Amsterdam|15 januari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:168
Huurder bestrijdt afrekening stookkosten. Omdat de betreffende meter is vervangen nog voordat die afrekening was opgesteld, de meter nu niet meer beschikbaar is voor onderzoek en de afrekening te laat is verstrekt, is huurder benadeeld. Gevolgen daarvan.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.