Zoekresultaten

Rechtbank 's-Hertogenbosch|2 augustus 2012|ECLI:NL:RBSHE:2012:BX5069

Gebruik van woonruimte dat naar zijn aard slechts van korte duur is, zoals bedoeld in artikel 7:232 lid 2 BW. Gedeelte van het woningbestand van verhuurder is bestemd voor een speciale groep personen voor de duur dat zij verbonden zijn aan een onderwijsinstelling. Bijzonder en kortstondig verblijfsrecht.

Rechtbank Amsterdam|11 juli 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BX1260

Huurprijzenrecht woonruimte. Beroep van de verhuurder op art. 1 EP van het EVRM afgewezen. De rechter is gehouden UHW toe te passen; de regeling dient het algemeen belang. Beperkingen in het rendement zijn niet disproportioneel.

Gerechtshof Amsterdam|24 april 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW3682

Huur woonruimte. Voorstel tot huurprijsverhoging. Redelijkheid van de huurprijs in het licht van art. 1 Eerste Protocol EVRM. Uitspraak EHRM inzake Czapska/Polen. Aanpassing van de huurovereenkomst op grond van onvoorziene omstandigheden en/of de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid. Deels…

Rechtbank Rotterdam|23 december 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BW2445

Huurrecht. Artikel 7:258 BW. Geen all-inhuurpijs overeengekomen.

Gerechtshof Amsterdam|15 november 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BV0058

Huur woonruimte. Verlaging huurprijs op grond van een gebrek. Er zijn twee uitspraken van de huurcommissie. De eerste ziet op de vaststelling van het gebrek, de tweede ziet op de vraag of het gebrek is hersteld. In de procedure over de herstelverklaring heeft de kantonrechter een oordeel gegeven over de aard van het…

Rechtbank Amsterdam|6 oktober 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BT8093

Vordering tot verklaring voor recht van verhuurder studentenwoningen betreffende 1. vaste vergoeding die niet aan de hand van het werkelijk gebruik wordt afgerekend; 2. wettelijke toelaatbaarheid van verwerking van vergoeding voor relatief hoge frictieleegstand in bijkomende kosten; 3. berekening kosten van energie en…

Gerechtshof 's-Gravenhage|4 oktober 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BU1865

Huurzaak. Vordering huurprijsvermindering/partiële ontbinding/schadevergoeding wegens gebreken aan gehuurde woning.

Rechtbank Maastricht|24 augustus 2011|ECLI:NL:RBMAA:2011:BW8374

Huur Servicekosten; HR-ketel is onroerende zaak en de kosten van de huur van die ketel worden geacht in de huurprijs te zijn verrekend tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. Beveiligingskosten in beginsel servicekosten indien uitdrukkelijk overeengekomen.

Rechtbank Rotterdam|19 augustus 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BR6216

Na uitspraak van de Huurcommissie vordert een woningcorporatie vaststelling van de hoogte van de stookkosten, servicekosten en administratiekosten. De woningcorporatie stelt o.a. de ze de mogelijkheid moet hebben om reeds in rekening gebrachte stook- en servicekosten later te corrigeren. Huurster verweert zich…

Rechtbank Breda|17 augustus 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BR5338

Procedure bij kantonrechter ex artikel 7:262 BW, na geschilbeslechting door Huurcommissie. Deugdelijkheid onderzoek Huurcommissie. Gebrek als bedoeld in categorie C, gelet op bijlage II bij het Besluit huurprijzen woonruimte. Rechtvaardigt het gebrek een tijdelijke huurprijsverlaging tot 40% van de maximale…

Rechtbank Almelo|12 juli 2011|ECLI:NL:RBALM:2011:BR1514

Huurster van woonruimte wil evenredige huurprijsvermindering wegens vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek. Zij wendt zich tot de huurcommissie. De huurcommissie willigt het verzoek in en bepaalt dat voor een bepaalde periode de huurprijsvermindering geldt. Vervolgens wendt de huurster zich voor een…

Rechtbank Rotterdam|25 mei 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BQ8293

Voor wiens rekening zijn kosten van herstel van balkon behorend bij appartementsrecht, voor rekening van gezamenlijke eigenaren of voor rekening van de gerechtigde tot het bewuste appartementsrecht?

Rechtbank Rotterdam|29 april 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BR0276

De Huurcommissie heeft zich bevoegd verklaard om kennis te nemen van een geschil met betrekking tot een op een schip gehuurde woonruimte. Eiser in deze procedure stelt dat de Huurcommissie niet bevoegd was, nu een schip geen onroerende zaak in de zin van artikel 7:233 BW is. De kantonrechter oordeelt dat de…

Gerechtshof Amsterdam|1 maart 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BP7262

Huur woonruimte. Hoger beroep tegen een afwijzing van de vordering tot vernietiging van uitspraken van de huurcommissie. Geen doorbrekingsgronden gesteld, daarom niet-ontvankelijk. Verstekzaak, daarom niet-ontvankelijk in een eisvermeerdering in hoger beroep. Geen belang bij een beslissing op een geldvordering die…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|17 februari 2011|ECLI:NL:RBSHE:2011:BX5625

Woning ten behoeve van studenten/werknemers van een ziekenhuis die in het kader van hun opleiding tijdelijk aan dat ziekenhuis verbonden zijn. Huur welke een gebruik van woontruimte betreft dat naar zijn aard slechts van korte duur is. Art. 7:232 lid 2 BW

Gerechtshof 's-Gravenhage|1 februari 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BP3089

Woonboot in casu is een roerende zaak, derhale zijn huurbeschermingsbepalingen en huurprijswetgeving niet van toepassing.

Gerechtshof Amsterdam|25 januari 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BP3497

Huur woonruimte. Verzoek tot huurprijsverlaging. Ontvankelijkheid in hoger beroep. Redelijkheid van de huurprijs in het licht van art. 1 Eerste Protocol EVRM. Uitspraak EHRM inzake Czapska/Polen. Aanpassing van de huurovereenkomst op grond van onvoorziene omstandigheden en/of de beperkende werking van de redelijkheid…

Gerechtshof Amsterdam|25 januari 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BP3496

Huur woonruimte. Verzoek tot huurprijsverlaging. Redelijkheid van de huurprijs. Ontvankelijkheid in hoger beroep. Aanpassing huurovereenkomst op grond van onvoorziene omstandigheden. ZIE OOK LJN: BP3497

Rechtbank Zwolle-Lelystad|8 juni 2010|ECLI:NL:RBZLY:2010:BM8586

Huurzaak. Vordering vernietiging uitspraak Huurcommissie. Huurovereenkomst is niet naar zijn aard slechts van korte duur. Het debat van partijen over de vraag of de door de huurders te betalen vergoeding een all-in-prijs is dan wel alleen strekt tot vergoeding van het te verschaffen huurgenot van de woonruimte leidt…

Rechtbank Groningen|3 maart 2010|ECLI:NL:RBGRO:2010:BL6642

Huurrecht. Beslissing op vordering van verhuurder ingevolge art. 7:262 BW om een door de huurcommissie vastgesteld gebrek niet als zodanig aan te merken. Vordering gedeeltelijk toegewezen in die zin dat de huurprijs tijdelijk wordt verminderd met 20%.