682 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:262 BW procedure. De huurcommissie heeft de betalingsverplichting van huurder voor de servicekosten…
Rechtbank Noord-Nederland|13 januari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:53
Artikel 7:262 BW procedure. De huurcommissie heeft de betalingsverplichting van huurder voor de servicekosten op een lager bedrag vastgesteld. Eiser meent dat hij in de procedure bij de huurcommissie ten onrechte als verhuurder is aangemerkt. Vraag is dus wie de contractuele wederpartij van huurder is. De…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigServicekosten bij complex met maar één meter, + verschillende eigenaren, art 7:259 BW, bijlage VIII bij…
Rechtbank Noord-Nederland|13 januari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:20
Servicekosten bij complex met maar één meter, + verschillende eigenaren, art 7:259 BW, bijlage VIII bij uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij B huurt van partij A een appartement. Partij A verzoekt, na een procedure bij de Huurcommissie, de…
Rechtbank Overijssel|23 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7689
Partij B huurt van partij A een appartement. Partij A verzoekt, na een procedure bij de Huurcommissie, de betalingsverplichting van partij B met betrekking tot de servicekosten over de jaren 2020, 2021 en 2022 vast te stellen. Partij B vordert van partij A bedragen die hij over de jaren 2018 tot en met 2022 te veel…
- Civiel recht overigHoger beroepUitleg beheerovereenkomst en raamovereenkomst (‘huurovereenkomst woonruimte’) ten aanzien van meerdere panden…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:8560
Uitleg beheerovereenkomst en raamovereenkomst (‘huurovereenkomst woonruimte’) ten aanzien van meerdere panden met daarin verschillende verhuurde woonruimten.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Verzoek vaststelling servicekosten afgewezen, beslissing huurcommissie is onherroepelijk…
Rechtbank Midden-Nederland|17 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7042
Huurzaak. Verzoek vaststelling servicekosten afgewezen, beslissing huurcommissie is onherroepelijk. Verhuurder moet borgsom terugbetalen.
- Civiel recht overigHoger beroepArt. 7:262 lid 1 BW; doorbreking rechtsmiddelenverbod; apparaatsfout; hoor en wederhoor; schimmel…
Gerechtshof Den Haag|16 december 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2682
Art. 7:262 lid 1 BW; doorbreking rechtsmiddelenverbod; apparaatsfout; hoor en wederhoor; schimmel; oppervlaktecondensatie; huurrecht.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Verzoek van de huurder tot huurprijsverlaging bij de Huurcommissie wegens gebreken in het…
Rechtbank Gelderland|10 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11559
Huurrecht. Verzoek van de huurder tot huurprijsverlaging bij de Huurcommissie wegens gebreken in het gehuurde. De Huurcommissie (zaaknummer 2405562) heeft bij beslissing van 11 november 2024 de huurprijs van het gehuurde met ingang van 1 mei 2024 tijdelijk verlaagd met 30%. De verhuurder is het hier niet mee eens en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|10 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12326
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe huurcommissie heeft op verzoek van huurder beslist dat er sprake is van een gebrek aan de zolderruimte van…
Rechtbank Overijssel|9 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7355
De huurcommissie heeft op verzoek van huurder beslist dat er sprake is van een gebrek aan de zolderruimte van de woning die huurder van Viverion huurt, en dat huurder daarom minder huur mag betalen vanaf 1 maart 2024. Viverion is het daar niet mee eens: volgens haar is er van een technisch gebrek geen sprake (meer).…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Procedure na uitspraak Huurcommissie. Het niet kunnen openen van slaapkamerraam is een…
Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14919
Huur woonruimte. Procedure na uitspraak Huurcommissie. Het niet kunnen openen van slaapkamerraam is een ernstig gebrek dat huurprijsvermindering rechtvaardigt. Andere problemen zijn geen gebrek. Huurprijsvermindering tot 70%.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Onrechtmatige ontruiming. Vraag wie verhuurder is. Verhuurder heeft niet bewezen dat huurder heeft…
Rechtbank Noord-Holland|26 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13595
Huurrecht. Onrechtmatige ontruiming. Vraag wie verhuurder is. Verhuurder heeft niet bewezen dat huurder heeft opgezegd. Teveel betaalde huur, terugbetaling waarborgsom en diverse posten (immateriële) schadevergoeding toegewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak gaat het om een ontslag op staande voet. De werknemer berust in de opzegging maar stelt dat er…
Rechtbank Overijssel|25 november 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6980
In deze zaak gaat het om een ontslag op staande voet. De werknemer berust in de opzegging maar stelt dat er geen dringende reden bestond voor het ontslag. Hij verzoekt daarom onder andere om toekenning van een billijke vergoeding, een transitievergoeding en vergoeding van het loon over de opzegtermijn. De werkgever…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Huurders vorderen terugbetaling van de op basis van uitspraken van de huurcommissie…
Gerechtshof Amsterdam|25 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3176
Huurrecht woonruimte. Huurders vorderen terugbetaling van de op basis van uitspraken van de huurcommissie teveel betaalde huur (waarbij de huurcommissie is uitgegaan van onzelfstandige woonruimte). Het hof bekrachtigt het bestreden vonnis waarin de vorderingen zijn toegewezen. Wetsartikelen: 7:249 BW, 7:262 BW, 10 en…
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn de kern gaat deze zaak om het vaststellen van de (hoogte van de) servicekosten(posten) over 2023. Na…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 november 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8552
In de kern gaat deze zaak om het vaststellen van de (hoogte van de) servicekosten(posten) over 2023. Na ambtshalve toetsing oordeelt de kantonrechter een aantal bedingen met betrekking tot de servicekosten oneerlijk. Deze bedingen worden daarom vernietigd. Verder stelt de kantonrechter de servicekosten vast op…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering waarborgsom en servickosten toegewezen
Rechtbank Gelderland|12 november 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:9919
Vordering waarborgsom en servickosten toegewezen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door…
Rechtbank Noord-Nederland|4 november 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4854
Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders recht op schadevergoeding.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigartikel 7:262 BW vordering van huurder wordt afgewezen
Rechtbank Rotterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13685
artikel 7:262 BW vordering van huurder wordt afgewezen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de…
Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5559
Eiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft zijn verzoek niet-ontvankelijk verklaard omdat het verzoek te laat zou zijn ingediend. Eiser vordert nu dat de kantonrechter de redelijkheid van de aanvangshuurprijs…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Vordering tot herstel van gebreken en huurprijsvermindering wordt afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|17 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12973
Huurovereenkomst woonruimte. Vordering tot herstel van gebreken en huurprijsvermindering wordt afgewezen.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse…
Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6386
Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermijn in huurovereenkomst. Ingangsdatum…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.