26 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst; dringend eigen gebruik (renovatie; wanverhouding opbrengsten /…
Rechtbank Gelderland|6 december 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:5633
Huur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst; dringend eigen gebruik (renovatie; wanverhouding opbrengsten / kosten); art.7:274 BW; Herenhuis-arrest situatie; afgewezen. Subs.huurprijsvaststelling; termijn 7:262 BW niet in acht genomen; niet-ontvankelijk
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte; huurprijsvermindering op grond van gebreken ex artikel 7:207 lid 2 BW na uitspraak Huurcommissie.
Rechtbank Rotterdam|29 november 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:9357
Huur woonruimte; huurprijsvermindering op grond van gebreken ex artikel 7:207 lid 2 BW na uitspraak Huurcommissie.
- Civiel recht overigHoger beroepHoger beroep tegen een uitspraak van de kantonrechter over de uitsplitsing all-inhuur in kale huur en…
Gerechtshof Amsterdam|26 november 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4211
Hoger beroep tegen een uitspraak van de kantonrechter over de uitsplitsing all-inhuur in kale huur en servicekosten op grond van artikel 7:258 BW? Geen doorbreking van appelverbod omdat bij all-inhuur terecht artikel 7:258 BW is toegepast.
- Civiel recht overigHoger beroepHoger beroep tegen de beslissing van de kantonrechter omtrent uitspraak van de Huurcommissie (verzoek van…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 november 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10183
Hoger beroep tegen de beslissing van de kantonrechter omtrent uitspraak van de Huurcommissie (verzoek van huurder tot huurprijsvermindering wegens onderhoudsgebreken).
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder van sociale huurwoningen vaagt van huurders die tot een bepaalde etnische/religieuze groep behoren…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:9876
Verhuurder van sociale huurwoningen vaagt van huurders die tot een bepaalde etnische/religieuze groep behoren een lagere huur dan aan de huurder in deze procedure, die niet tot die groep behoort (positieve discriminatie). Huurder verzoekt de huurcommissie om huurprijsverlaging op grond dat verhuurder hiermee verboden…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudiglekkage in woning; huurprijsvermindering; Huurcommissie;
Rechtbank Amsterdam|18 november 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:8254
lekkage in woning; huurprijsvermindering; Huurcommissie;
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale…
Rechtbank Midden-Nederland|6 november 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6439
Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Toetsing van de door de huurcommissie aangepaste huurprijs. Illegale splitsing woning, Doel en strekking artikel 5 Besluit huurprijzen woonruimte. Schatting van de WOZ-waarde.
- Civiel recht overigHoger beroepTwee huurders hebben de huurcommissie gevraagd om een redelijke huurprijs voor hun woningen vast te stellen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 oktober 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:8021
Twee huurders hebben de huurcommissie gevraagd om een redelijke huurprijs voor hun woningen vast te stellen. De huurcommissie heeft de huurders in het gelijk gesteld en de huurprijzen die zij tot dan toe betaalden, verlaagd. De verhuurder is het hier niet mee eens en gaat in beroep bij de kantonrechter. De…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigtussenvonnis: artikel 7:262 BW. Kern van het geschil is de vraag of en zo ja welk aantal punten er in het…
Rechtbank Midden-Nederland|21 augustus 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6647
tussenvonnis: artikel 7:262 BW. Kern van het geschil is de vraag of en zo ja welk aantal punten er in het kader van de waardering van de woonruimten moet worden toegekend voor de onderdelen energieprestatie, WOZ-waarde en privé buitenruimte.
- Civiel recht overigHoger beroepEen huurder klaagt over een vochtprobleem. Bij de huurcommissie en bij de kantonrechter vangt hij bot…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 augustus 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6708
Een huurder klaagt over een vochtprobleem. Bij de huurcommissie en bij de kantonrechter vangt hij bot. Vervolgens gaat hij in hoger beroep. In zijn hoger beroep wordt hij echter niet-ontvankelijk verklaard vanwege het appelverbod van art. 7:262 lid 2 BW. De argumenten van de huurder voor doorbreking van dit…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering ingevolge artikel 7:207 lid 2 BW o.g.v. gebrek (tocht) in de zin van artikel 7:204 lid…
Rechtbank Rotterdam|2 augustus 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:6084
Huurprijsvermindering ingevolge artikel 7:207 lid 2 BW o.g.v. gebrek (tocht) in de zin van artikel 7:204 lid 1 BW, huurprijsvermindering tot 40% van de overeengekomen huurprijs
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur; uitspraak huurcommissie; kantonrechter beslist op alle punten; niet beperkt tot termijn van 6 mnd (art…
Rechtbank Midden-Nederland|31 juli 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:5132
huur; uitspraak huurcommissie; kantonrechter beslist op alle punten; niet beperkt tot termijn van 6 mnd (art. 7:257 BW); (onderhouds)gebreken; huurprijsvermindering 30%; art. 7:207 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBij een wooncomplex met meerdere zelfstandige woningen achter één energieaansluiting, behoort het terugvragen…
Rechtbank Den Haag|4 juli 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:6243
Bij een wooncomplex met meerdere zelfstandige woningen achter één energieaansluiting, behoort het terugvragen van energiebelasting door verhuurder ten behoeve van de huurder tot de overeengekomen servicekosten, althans het terugvragen van energiebelasting
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met…
Rechtbank Midden-Nederland|3 juli 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6756
Huur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met gevraagde huurprijs. Mogelijkheid toetsing aanvangshuurprijs bij huurcommissie. Huurder in dit geval niet verplicht melden gebreken bij verhuurder.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudig7:262 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd? Tijdig verzoek aan huurcommissie? Verlaging huurprijs in verband…
Rechtbank Midden-Nederland|19 juni 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:5133
7:262 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd? Tijdig verzoek aan huurcommissie? Verlaging huurprijs in verband met gebreken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Huurder en verhuurder hebben twee…
Rechtbank Noord-Nederland|4 juni 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4379
Huur woonruimte. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Huurder en verhuurder hebben twee huurovereenkomsten gesloten, één met betrekking tot woonruimte en één met betrekking tot een twee kilometer verderop liggende parkeerplaats. De uitleg volgens de Haviltex-maatstaf leidt naar het oordeel van de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig“Toetsing aanvangshuurprijs aan de hand van het Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte versie…
Rechtbank Noord-Nederland|21 mei 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:2178
“Toetsing aanvangshuurprijs aan de hand van het Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte versie april 2019.”
- Civiel recht overigHoger beroepKennelijke verschrijving beslissing huurcommissie
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 april 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:3557
Kennelijke verschrijving beslissing huurcommissie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurprijsvermindering, gebreken huurwoning, uitspraken Huurcommissie
Rechtbank Rotterdam|19 april 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:10739
huurprijsvermindering, gebreken huurwoning, uitspraken Huurcommissie
- Civiel recht overigOp tegenspraakToetsing aanvangshuur. WOZ-waarde. De huurovereenkomst is medio 2016 aangegaan. De verhuurder beschikt niet…
Rechtbank Noord-Nederland|9 april 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:5698
Toetsing aanvangshuur. WOZ-waarde. De huurovereenkomst is medio 2016 aangegaan. De verhuurder beschikt niet over een WOZ-beschikking voor 2016, omdat de woonruimte pas in 2016 tot stand is gekomen. Wel heeft de verhuurder de WOZ-beschikking voor 2017 in het geding gebracht. De kantonrechter oordeelt dat strikte…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.