194 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigRolbeslissing. Vordering van 373 eisers tegen de beheerder van twee wooncomplexen in Amsterdam. Voornemen tot…
Rechtbank Amsterdam|14 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3273
Rolbeslissing. Vordering van 373 eisers tegen de beheerder van twee wooncomplexen in Amsterdam. Voornemen tot splitsing in individuele zaken, omdat onvoldoende samenhang bestaat om vanwege redenen van doelmatigheid een gezamenlijke behandeling te wettigen. Partijen worden in de gelegenheid gesteld zich hierover uit te…
- Strafrecht overigConclusie AG. Medeplegen hennepteelt, gewoontewitwassen en vernieling. M2 klaagt dat hof door verdachte bij…
Parket bij de Hoge Raad|11 maart 2025|ECLI:NL:PHR:2025:313
Conclusie AG. Medeplegen hennepteelt, gewoontewitwassen en vernieling. M2 klaagt dat hof door verdachte bij aangaan van huurovereenkomsten betaalde borgsommen in mindering had moeten brengen op toegewezen schadevorderingen wegens schade aan huurpanden. Middel faalt nu door of namens de verdachte geen beroep op…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur zelfstandige woonruimte. Huurprijswijziging. Vast bedrag voor servicekosten (VvE bijdrage) niet…
Rechtbank Noord-Holland|22 januari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:482
Huur zelfstandige woonruimte. Huurprijswijziging. Vast bedrag voor servicekosten (VvE bijdrage) niet verschuldigd. Strijd met dwingend recht.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTerugbetaling waarborg huur woonruimte, administratiekosten niet redelijk voordeel als bedoeld in 7:264 BW.
Rechtbank Midden-Nederland|18 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:7427
Terugbetaling waarborg huur woonruimte, administratiekosten niet redelijk voordeel als bedoeld in 7:264 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigWooncomplex voor jongeren. Verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert onredelijk voordeel…
Rechtbank Amsterdam|28 november 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:7928Aangehaald in 5 uitspraken
Wooncomplex voor jongeren. Verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert onredelijk voordeel (7:264 BW) op en is nietig. In beginsel recht op terugbetaling van hetgeen huurders uit hoofde van deze dienstenovereenkomst hebben betaald. Beroep op verrekening door beheerder namens verhuurder met (herziene)…
- Burgerlijk procesrechtHuurrecht woonruimte; procesrecht. Rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW. Beslissing van de kantonrechter…
Parket bij de Hoge Raad|22 november 2024|ECLI:NL:PHR:2024:1259
Huurrecht woonruimte; procesrecht. Rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW. Beslissing van de kantonrechter over ‘een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht’ (7:262 lid 1 BW)
- Civiel recht overigHoger beroepIs de in een aparte overeenkomst bij de huurovereenkomst overeengekomen betaling voor (zorg)voorzieningen…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 oktober 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3059
Is de in een aparte overeenkomst bij de huurovereenkomst overeengekomen betaling voor (zorg)voorzieningen gedeeltelijk nietig op grond van artikel 7:264 BW ?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig‘Housing service’ voor buitenlandse studenten van een universiteit, waarvoor studenten een ‘housing fee’…
Rechtbank Amsterdam|27 september 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:6179
‘Housing service’ voor buitenlandse studenten van een universiteit, waarvoor studenten een ‘housing fee’ betalen, komt neer op (tweezijdige) bemiddeling in de zin van artikel 7:425 BW. Op grond van artikel 7:417 lid 4 BW heeft de universiteit dan geen recht op loon jegens de huurders. Onredelijk voordeel (7:264 BW).…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. WKO-installatie.
Rechtbank Noord-Holland|11 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12786
Huurrecht. WKO-installatie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding, vordering tot vrijgave van een bankgarantie. De vraag staat centraal of het gerechtshof…
Rechtbank Amsterdam|3 juli 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3943
Kort geding, vordering tot vrijgave van een bankgarantie. De vraag staat centraal of het gerechtshof Amsterdam in een andere procedure tussen partijen inhoudelijk heeft geoordeeld over het door gedaagde gevoerde verrekeningsverweer. Het hof heeft met toepassing van artikel 6:136 BW het verrekeningsverweer afgewezen.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank Amsterdam heeft beslist dat bepaalde servicekostenbedingen in een huurovereenkomst voor een…
Rechtbank Amsterdam|11 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2098
De rechtbank Amsterdam heeft beslist dat bepaalde servicekostenbedingen in een huurovereenkomst voor een woonruimte in een appartementencomplex voor jongeren oneerlijk zijn op grond van de Europese Richtlijn oneerlijke bedingen
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Het beroep op verrekening van Change= faalt op grond van het bepaalde in artikel 6:136 BW…
Gerechtshof Amsterdam|9 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:879Aangehaald in 6 uitspraken
Huur woonruimte. Het beroep op verrekening van Change= faalt op grond van het bepaalde in artikel 6:136 BW. Beantwoording van de vraag of bepaalde aanvullende diensten al dan niet als (extra) servicekosten mogen worden doorbelast aan geïntimeerden kan binnen de reikwijdte van dit hoger beroep niet tot een ander dictum…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Change= c.s. zijn niet ontvankelijkheid in hun hoger beroep tegen het bestreden vonnis…
Gerechtshof Amsterdam|9 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:880
Huur woonruimte. Change= c.s. zijn niet ontvankelijkheid in hun hoger beroep tegen het bestreden vonnis vanwege het bepaalde in artikel 332 Rv. De gevorderde verklaring voor recht waarover de kantonrechter in eerste aanleg had te beslissen vertegenwoordigt een concrete waarde die niet hoger is dan de appelgrens van €…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Terugbetaling waarborgsom. Omdat er geen opnamestaat is gemaakt is het aan verhuurster om te…
Rechtbank Gelderland|19 januari 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:1867
Huurzaak. Terugbetaling waarborgsom. Omdat er geen opnamestaat is gemaakt is het aan verhuurster om te bewijzen dat het gehuurde zich bij de oplevering in slechtere staat bevond dan bij aanvang van de huur. Zij moet aantonen dat sprake is van schade en dat zij daarvoor kosten heeft moeten maken. Verhuurster slaagt…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte; bedongen contractkosten; onredelijk voordeel; beding is nietig; artikel 7:264 lid 1 BW.
Rechtbank Midden-Nederland|10 januari 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:1482
Huur woonruimte; bedongen contractkosten; onredelijk voordeel; beding is nietig; artikel 7:264 lid 1 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|10 januari 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:129
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Overeenkomstenrecht. Opzegging van beheerovereenkomst met betrekking tot wooncomplex, onder meer…
Gerechtshof Amsterdam|9 januari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:40
Kort geding. Overeenkomstenrecht. Opzegging van beheerovereenkomst met betrekking tot wooncomplex, onder meer vanwege aanhoudende negatieve berichtgeving over de beheerder. Voorshands geen voldoende grond voor opzegging gebleken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank verklaart partij A 2 niet ontvankelijk, dat het huurverlagingsvoorstel van partij B niet…
Rechtbank Overijssel|9 januari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:217
De rechtbank verklaart partij A 2 niet ontvankelijk, dat het huurverlagingsvoorstel van partij B niet redelijk is, dat het ongewijzigd blijven van de overeengekomen huurprijs redelijk is en veroordeelt partij B om aan partij A een bedrag te voldoen. Partij A verhuurde een woning aan partij B. Partij A vond dat de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen zijn het niet eens over de huurprijs die gedaagde aan eiser moet betalen. In dit eindvonnis bepaalt…
Rechtbank Overijssel|9 januari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:218
Partijen zijn het niet eens over de huurprijs die gedaagde aan eiser moet betalen. In dit eindvonnis bepaalt de kantonrechter dat per 4 juni 2019 het aantal huurpunten voor het door gedaagde gehuurde 129 beloopt en de maximale maandelijkse huurprijs € 640,82 bedraagt. Eiser zal het bedrag dat gedaagde over de periode…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.