10 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vaststelling kale huurprijs. Vraag of installaties in het gehuurde die eigendom zijn van een…
Rechtbank Den Haag|2 juli 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:17756
Huurrecht. Vaststelling kale huurprijs. Vraag of installaties in het gehuurde die eigendom zijn van een derde, mogen worden betrokken bij puntentoekenning woningwaarderingsstelsel. Vraag of er dubbel wordt betaald voor dezelfde installaties. Vraag of de verplichting in de huurovereenkomst om voor installaties een…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert een onredelijk voordeel (artikel 7:264 BW)…
Rechtbank Amsterdam|9 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5819
De verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert een onredelijk voordeel (artikel 7:264 BW) op en het beding is daarom nietig. Huurder heeft daarom in beginsel recht op terugbetaling van wat hij op grond van deze overeenkomst heeft betaald. Change= mag namens verhuurder haar betalingsverplichting…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert een onredelijk voordeel (artikel 7:264 BW)…
Rechtbank Amsterdam|9 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5818
De verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert een onredelijk voordeel (artikel 7:264 BW) op en het beding is daarom nietig. Huurder heeft daarom in beginsel recht op terugbetaling van wat hij op grond van deze overeenkomst heeft betaald. Change= mag namens verhuurder haar betalingsverplichting…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHet beding dat de huurder van een studio in een wooncomplex in Amsterdam Zuid-Oost bij aanvang van de…
Rechtbank Amsterdam|9 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5817
Het beding dat de huurder van een studio in een wooncomplex in Amsterdam Zuid-Oost bij aanvang van de huurovereenkomst met verhuurder een aparte dienstenovereenkomst diende aan te gaan met Change= is niet oneerlijk in de zin van de Richtlijn oneerlijke bedingen. Wel levert het beding een onredelijk voordeel (artikel…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHet beding dat de huurder van een studio in een wooncomplex in Amsterdam Zuid-Oost bij aanvang van de…
Rechtbank Amsterdam|9 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5814
Het beding dat de huurder van een studio in een wooncomplex in Amsterdam Zuid-Oost bij aanvang van de huurovereenkomst met verhuurder een aparte dienstenovereenkomst diende aan te gaan met Change= is niet oneerlijk in de zin van de Richtlijn oneerlijke bedingen. Wel levert het beding een onredelijk voordeel op en is…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Beëindigingsovereenkomst met kwijtingsbeding onder misbruik van omstandigheden…
Rechtbank Limburg|27 mei 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5114
Huurovereenkomst woonruimte. Beëindigingsovereenkomst met kwijtingsbeding onder misbruik van omstandigheden gesloten. Onterecht administratiekosten en servicekosten in rekening gebracht. Service-abonnement is onredelijk bezwarend.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Vordering onverschuldigde betaalde huur…
Rechtbank Midden-Nederland|15 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1898
Toetsing aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Vordering onverschuldigde betaalde huur toegewezen. Daarnaast terugbetaling waarbogsom en onterechte afsluitkosten toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe huurder (eiser) klaagt over meerdere gebreken in zijn woning en vraagt om herstel, huurverlaging en…
Rechtbank Rotterdam|3 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3470
De huurder (eiser) klaagt over meerdere gebreken in zijn woning en vraagt om herstel, huurverlaging en schadevergoeding. De kantonrechter oordeelt dat de meeste klachten geen gebrek opleveren of onvoldoende zijn onderbouwd. Alleen de loden leidingen worden als ernstig gebrek gezien. Daarom krijgt de huurder 40%…
- Civiel recht overigHoger beroepMondelinge uitspraak. Geliberaliseerde huur woonruimte. WKO-installatie. Artikelen 7:233 en 237 lid 2 BW…
Gerechtshof Amsterdam|2 april 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:989
Mondelinge uitspraak. Geliberaliseerde huur woonruimte. WKO-installatie. Artikelen 7:233 en 237 lid 2 BW. Onroerende aanhorigheid. Ongerechtvaardigde verrijking. Vorderingen huurder afgewezen. Het betreft geliberaliseerde huur. Partijen zijn daarom niet gebonden aan (de wettelijke definitie van de huurprijs in)…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan…
Rechtbank Amsterdam|27 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2648
Dienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan internationale studenten. Omdat enkel betalende studenten toegang krijgen tot het woningaanbod van de verhuurders op de website van de universiteit, is er geen sprake een zogenaamd ‘elektronisch prikbord’.…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.