Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|3 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2644

Huur woonruimte. Kort geding. Een eigenaar/hoofdverhuurder vordert ontruiming door een onderhuurder na het faillissement van de huurder/onderverhuurder. De onderhuurovereenkomst is door de latere failliet gesloten met een groep personen. De vraag is of de onderhuurovereenkomst betrekking heeft op zelfstandige of…

Gerechtshof Amsterdam|16 juli 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1979

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming. Verplichting het gehuurde ‘daadwerkelijk, behoorlijk en zelf’ te gebruiken. Stelplicht verhuurder en verzwaarde motiveringsplicht huurder. Bewijswaardering. Uitleg contractuele gebruiksverplichting. Wetsartikel: 6:265 BW

Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:699

Kopje: Vordering tot ontruiming van onderhuurders wordt afgewezen. Het hof oordeelt dat de onderhuurders de onderhuurovereenkomsten niet zijn aangegaan met de kennelijke strekking de positie van huurder te verschaffen.

Gerechtshof Amsterdam|24 maart 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:921

Mondelinge uitspraak op de voet van artikel 30p Rv. Woningcorporatie vordert ontruiming woning waarin appellant was gehuisvest op basis van een tussen hem en een zorginstelling gesloten overeenkomst. De zorginstelling huurde de woning van de woningcorporatie en onderverhuurde de woning aan appellant. De tussen de…

Gerechtshof Amsterdam|25 mei 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1470

Huur woonruimte. Huurder is instelling voor geestelijke gezondheidszorg die woningen onderverhuurt aan cliënten. Ontbinding huurovereenkomst wegens structurele en ernstige overlast veroorzaakt door (deel van) onderhuurders waarop door huurder onvoldoende adequaat is gereageerd. Geen andere maatstaf.

Gerechtshof Amsterdam|13 april 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1033

Kort geding. Vordering tot ontruiming van woning. Bewoning zonder recht of titel? Onderhuur van zelfstandige woning? Beroep op huurbescherming van artikel 7:269 BW. Dwingend recht. Afwijkende afspraken.

Gerechtshof Amsterdam|17 december 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4503

Appel van ECLI:NL:RBAMS:2017:5267. Huur van woonruimte. Onderhuur is op de voet van art. 7:269 lid 1 BW voortgezet tussen de hoofdverhuurster en de onderhuurder. De voor het eerst in hoger beroep door de hoofdverhuurster ingestelde vordering tot beëindiging van de voortgezette onderhuur (art. 7:269 lid 2 onder c BW),…

Gerechtshof Amsterdam|22 oktober 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:3841

Inhoudsindicatie: huur woonruimte; verbod onderverhuur; ontbinding en ontruiming

Gerechtshof Amsterdam|22 oktober 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:3836

Huur bedrijfsruimte. Overtreding verbod tot ingebruikgeving aan derde? Toegestane onderhuurder verhuurt op zijn beurt weer onder. Hoofdverhuurder weet het, maar treedt daartegen feitelijk jarenlang niet op. Dat neemt niet weg dat huurder in beginsel de contractuele boete is verschuldigd, maar geeft, tezamen met onder…

Gerechtshof Amsterdam|3 september 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:3230Aangehaald in 14 uitspraken

Kwalificatie overeenkomst. Hoewel de overeenkomst door partijen een huurovereenkomst woonruimte is genoemd, moet deze, alle omstandigheden in aanmerking genomen, worden gekwalificeerd als een beheerovereenkomst. Het is zelfs geen gemengde overeenkomst. De beheerovereenkomst is rechtsgeldig beëindigd. Mogelijkheid van…

Gerechtshof Amsterdam|6 augustus 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2901

Kort geding. Onderhuur. Onderverhuurder handelt in strijd met zijn verplichtingen door de woning weer zelf te betrekken en onderhuurder te dwingen de woning te verlaten. De tegen de onderverhuurder toegewezen vordering tot ontruiming en vergoeding van door onderhuurder gemaakte hotelkosten blijven in hoger beroep in…

Gerechtshof Amsterdam|19 september 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3802

Huur woonruimte. Welke titel ligt ten grondslag aan de huurverhouding tussen partijen: een (onder)huurovereenkomst of een nieuwe zelfstandige huurovereenkomst. Is onderhuur toegestaan?

Gerechtshof Amsterdam|20 juni 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2415

Geen reële onderhuurovereenkomst nu kennelijk de bedoeling voorlag de ‘onderhuurder’ in de plaats te laten treden van de huurder (art. 7:269 BW). Zie ECLI:NL:GHAMS:2016:4195.

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2074

Kort geding. Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming. Huurder heeft toestemming om huisbewaringsovereenkomst met appellant aan te gaan. Huurder heeft echter niet de intentie gehad om ooit naar Nederland terug te keren. Als tussen huurder en appellant al een onderhuurovereenkomst bestaat, is hoogst aannemelijk dat de…

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4195

Sociale huurwoning. In de eerste aanleg is thans appellant veroordeeld tot ontruiming en inmiddels heeft hij de woning ontruimd. Hij vordert incidenteel in hoger beroep een voorlopige voorziening tot verbod van verhuur/verkoop van de woning hangende het hoger beroep. De appellant heeft geen belang bij het gevorderde…

Gerechtshof Amsterdam|21 juni 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2408

Woninghuur. Langdurige afwezigheid in buitenland rechtvaardigt ontbinding en ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|26 april 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:1644

Huur woonruimte; hoofdverblijf; gebruik door derde en/of inwoning niet-gezinslid; strijd met huurovereenkomst; ontbinding en ontruiming

Gerechtshof Amsterdam|1 maart 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:770

Huisbewaarnemingsovereenkomst tussen verhuurder, huurder en huisbewaarder voor de duur van een jaar. Beroep door huisbewaarder ten opzichte van verhuurder op artikel 7:269 BW. Bestaan (onder)huurovereenkomst tussen huisbewaarder en huurder aannemelijk geworden?

Gerechtshof Amsterdam|8 december 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5167

Beëindiging huurovereenkomst met onderhuurder; geen zelfstandige woonruimte ex artikel 7:234 BW. Zie ECLI:NL:GHAMS:2014:5398 en ECLI:NL:GHAMS:2015:903.

Gerechtshof Amsterdam|13 oktober 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4254

Art. 7:269 lid 1 en 2 BW. Voortzetting onderhuur zelfstandige woning (lid 1). Einde huur na afweging belangen huurder en verhuurder (lid 2). Economische belangen verhuurder wegen zwaarder dan het enkele woonbelang van huurder.