Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 mei 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:BZ9779

Kort geding. Huur-onderhuur constructie in het kader van project begeleid wonen. Onderhuurder beroept zich op bescherming van 7:269 BW. Hof: woonbegeleidings- en (onder)huurovereenkomst zijn zodanig nauw aan elkaar verbonden dat het eindigen van de eerste ook de aanspraak op woongenot in het hart raakt.

Parket bij de Hoge Raad|26 april 2013|ECLI:NL:PHR:2013:BZ0158

Pandrecht op lidmaatschapsrecht coöperatie, huurbeding, executie. Art. 3:264 BW van overeenkomstige toepassing? Waarborgen openbare registers, art. 3:260 lid 1 BW.

Gerechtshof Amsterdam|9 april 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:1137

Huur van woning. Is bewoner huurder geworden op de voet van art. 7:269 BW? Mocht verhuurder bewoner om andere reden als huurder aanvaarden?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 december 2012|ECLI:NL:GHSHE:2012:BY6932

Ontruiming van een woning in kort geding na beëindiging door een centrum voor verslavingszorg van een woonvaardighedenovereenkomst.

Gerechtshof 's-Gravenhage|11 december 2012|ECLI:NL:GHSGR:2012:BY5817

Schadevordering verhuurder tegen student-onderhuurders wegens huurderving door latere ontruiming t.g.v. afwijkende kort-gedingvonnissen en wegens zaakschade t.g.v. afscheidsfeest en jur. bijstandskosten afgewezen.

Parket bij de Hoge Raad|23 november 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BX9026

Art. 81 lid 1 RO. (Onder)huur woonruimte. Zelfstandige woning in de zin van art. 7:234 BW?

Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BY6340

Huur woonruimte. Onderverhuur en wijzigingen in het gehuurde. Huurder van een aantal woningen heeft daarin ingrijpende verbouwingen gepleegd en de woningen daarna voor veel hogere huren wederverhuurd. Was de door de eigenaar van de eigenaresse ingeschakelde beheerder bevoegd de huurder toestemming te geven voor die…

Rechtbank Haarlem|27 september 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BY6238

Geen aanspraak op de onderhuurbescherming van artikel 7:269 BW vanwege psuedo-onderhuurovereenkomst. Ontruiming toegewezen. Man heeft sociale huurwoning onderverhuurd aan zijn moeder. Huurovereenkomst is opgezegd. De bedoeling van de man en zijn moeder was er in feite op gericht was om moeder de positie van huurder te…

Rechtbank Amsterdam|15 februari 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BV6356

Vordering in kort geding tot ontruiming van een woning toegewezen. Huisbewaarderschap. Voorop moet worden gesteld dat de aanduiding van partijen van hun rechtsverhouding niet beslissend is voor de vraag hoe die rechtsverhouding moet worden gekwalificeerd. De huisbewaringsovereenkomst moet worden gezien als een…

Gerechtshof Amsterdam|10 januari 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BV3922

Huur woonruimte. Voortzetting onderhuur na eindigen hoofdhuur. Ziet onderhuur op zelfstandige woonruimte? Had onderhuurder hoofdverblijf? Bewijsopdracht.

Gerechtshof Arnhem|27 december 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BV0332

Gevolgen voor posities hoofdhuurder en onderhuurder als bij onderhuur niet is gehandeld overeenkomstig de Leegstandswet.

Rechtbank Amsterdam|22 september 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BT2546

Eigenaar woning vordert ontbinding van huurovereenkomst met huurder en beëindiging van onderhuurovereenkomst met onderhuurder. Kantonrechter acht ingebruikgeving aan derden een toerekenbare tekortkoming in nakoming van de huur die ontbinding van huurovereenkomst rechtvaardigt. Een afweging van artikel 7:269 lid 2 sub…

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BT8699

Onderhuurder onzelfstandige woning heeft geen eigen recht jegens verhuurder. Bij verhuur is geen splitsing beoogd. Overloop waarop vier – afsluitbare – deuren uitkomen is niet te beschouwen als gemeenschappelijke ruimte. Status is niet buiten verhuurder om te wijzigen.

Rechtbank Haarlem|23 mei 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BR1268

Gevorderde ontruiming van de huurwoning in kort geding toegewezen. Huurder heeft huurovereenkomst opgezegd. Overige bewoners verblijven zonder recht of titel in het gehuurde. Al zouden die bewoners als onderhuurders kwalificeren - niet vaststaat immers dat zij voor het gebruik van (een deel van) het gehuurde een…

Rechtbank Amsterdam|24 februari 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BP7577

Vordering tot ontruiming in kort geding afgewezen. Niet uitgesloten dat bodemrechter de overeenkomst tussen oorspronkelijke (hoofd-)huurder en huidige bewoner zal kwalificeren als onderhuur van zelfstandige woonruimte. (artikel 7:269 BW) Voorshands onvoldoende aannemelijk dat een van de beëindigingsgronden genoemd in…

Rechtbank Breda|22 december 2010|ECLI:NL:RBBRE:2010:BP0286

Huurrecht. Onderhuur van woonruimte. Vordering o.m. tot vaststelling tijdstip waarop de onderhuurovereenkomst zal eindigen en veroordeling tot ontruiming. Artikelen 7:244 BW en 7:269 lid 1 en lid 2 BW. In het bijzonder toetsing aan artikel 7:269 lid 2 BW. Belangen eiseres (woningstichting) wegen naar het oordeel van…

Gerechtshof Amsterdam|21 december 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BP0275

Beroep op huurbescherming ex 7:268 lid 1 BW. Kwalificatie beëindigde hoofdhuurovereenkomst: betrekkelijk tot woonruimte of 230a-bedrijfsruimte? In overwegende mate voor een ander doel dan bewoning in gebruik?

Rechtbank Leeuwarden|17 november 2010|ECLI:NL:RBLEE:2010:BO7629

Executiegeschil. Huurrecht. Vraag of een bovenwoning als een afhankelijke woning in de zin van artikel 7:290 lid 3 BW kan worden aangemerkt. Onderhuurder komt in dit geval geen huurbescherming toe. Onderhuurder dient mee te werken aan executie van tegen hoofdhuurder gewezen ontruimingsvonnis.

Gerechtshof Amsterdam|16 november 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BQ0896

Spoed Kort Geding: Ontruiming woning. Aannemelijk dat sprake is van een onderhuurovereenkomst die door de hoofdverhuurder op de voet van art. 7:269 lid 1 BW wordt voortgezet?

Rechtbank Groningen|13 oktober 2010|ECLI:NL:RBGRO:2010:BO2589

Bewoning zonder rechtgeldige titel? Artikel 7:269 BW. Een verhuurder kan binnen zes maanden nadat hij de onderhuur heeft voortgezet op vier limitatief omschreven gronden vorderen dat de rechter zal bepalen dat de huur zal eindigen.