Zoekresultaten

Rechtbank Gelderland|10 oktober 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:9024

Kort geding. Huur woonruimte. Twee huurders en twee 'onderhuurders'. Ontruiming toegewezen: illegale onderhuur, niet hebben hoofdverblijf en huurachterstand. Voorschot op betaling contractuele boete afgewezen, voorshands oordeel van oneerlijkheid. Regeling 7:269 BW. Toepassing HR 4 december 1981, NJ 1982/113.…

Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7352

In een kortgedingprocedure is geoordeeld dat een vrouw die in de huurwoning van een huurder van een woning in Amsterdam verblijft deze woning samen met haar kinderen moet verlaten

Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435

Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te betalen. De kantonrechter oordeelt dat…

Rechtbank Noord-Holland|15 september 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:10826

Vordering tot ontruiming gehuurde toegewezen. De eis in reconventie ter zitting ingediend is te laat en wordt niet in behandeling genomen.

Rechtbank Overijssel|22 juli 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4942

Eiser verhuurt een woning aan gedaagde 1. Gedaagde 1 heeft een deel van de woning onderverhuurd aan gedaagden 1. Gedaagde 1 heeft een huurachterstand laten ontstaan van meer dan zes maanden. Eiser stelt dat gedaagde 1 is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst en vordert ontruiming van de woning en…

Rechtbank Overijssel|22 juli 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4932

Eiser verhuurt een woonruimte in het centrum van Zwolle aan Meesterwerk. Meesterwerk heeft de woning onderverhuurd. Eiser vindt dat Meesterwerk is tekortgeschoten in haar verplichten als huurder (en onderverhuurder), en vraagt daarom in deze procedure onder meer om ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van…

Rechtbank Rotterdam|17 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11259

Vonnis in kort geding. Toewijzing eis tot ontruiming van gehuurde kamer. Na faillissement verhuurder, tevens huurder, die het gehuurde pand kamergewijs verhuurd heeft, heeft de eigenaar van het pand de huurovereenkomst met de verhuurder opgezegd o.g.v. artikel 39 Fw. Verhuurder kan hierdoor het huurgenot niet meer…

Rechtbank Rotterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8999

Betwisting bestaan onderhuurovereenkomst, deskundigenrapport, verzet

Rechtbank Limburg|2 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6433

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2704

Gedaagde verblijft zonder recht of titel in de woning en moet deze daarom verlaten. Hij heeft zich op enig moment uitgeschreven uit de woning om de financiele positie van zij inmiddels ex-partner te verbeteren (fiscale voordelen). Zij is een schuldsaneringstraject ingegaan. Gedaagde heeft zich elders ingeschreven,…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:5967

Ontruiming, onderhuurovereenkomst, beëindiging onderhuurovereenkomst, artikel 7:269 BW, vordering toegewezen

Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1762

Eisers zijn in een woning getrokken die daarvoor door de (schoon)broer van eisers werd gehuurd en bewoond. De huurovereenkomst van broer is ondertussen geëindigd door zijn opzegging daarvan. Eisers beroepen zich op onderhuurbescherming (art. 7:269 lid 1 BW) en/of stellen dat de verhuurbeheerder van de eigenaar van de…

Rechtbank Gelderland|8 april 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2673

Huurrecht woonruimte. Kort geding. Verstek. Voortzetting onderhuurovereenkomst? Artikel 7:269 lid 1 BW. Betalingsachterstand? Naar maatstaven redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar om van hoofdverhuurder voorzetting onderhuurovereenkomst te vergen?

Rechtbank Gelderland|25 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2267

Vordering ontruiming in kort geding toegewezen. Huurovereenkomst is geëindigd door ondertekening vaststellingsovereenkomst. Huurder heeft daardoor niet langer recht op onderhuurbescherming en mocht er ook niet gerechtvaardigd op vertrouwen dat zij nog langer zonder recht of titel in het gehuurde mocht verblijven.…

Rechtbank Amsterdam|11 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1718

Pand is sinds jaren '80 verhuurd aan een vereniging, die zelf huurders aandraagt. Verhuurder (woningcorporatie) vordert ontbinding en ontruiming omdat het gehuurde ingrijpend is verbouwd zonder toestemming van verhuurder en omdat de vereniging de wooneenheden zonder toestemming van verhuurder in gebruik heeft gegeven.…

Rechtbank Overijssel|11 maart 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:1403

Partijen hebben een huurgeschil. Eiser vordert onder meer ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van het gehuurde en betaling van achterstallige huur inclusief energiekosten, contractuele boetes, huurschade en herstel van (ruit)schade aan het gehuurde. Daar zijn gedaagden het niet geheel mee eens. Gedaagden…

Rechtbank Midden-Nederland|19 februari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:688

artikel 7:269 lid 2 BW: voortgezette huurovereenkomst onderhuurder wordt beeindigd door ontbreken huisvestingsvergunning en door belangenafweging die in voordeel verhuurder sociale woonruimte uitvalt. Beeindiging op termijn van aantal maanden en geen uitvoerbaarheid bij voorraad van het vonnis o.a. vanwege…

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1892

Voortzetting huurovereenkomst van overleden partner (art. 7:268 lid 2 BW). Belangen minderjarige kinderen wegen zwaar mee (art. 8 EVRM, art. 3 IVRK). Zie ook ECLI:NL:RBROT:2025:6960 (herstelvonnis)

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1981

Onderhuur, geen hoofdverblijf, niet geslaagd in tegenbewijs.

Rechtbank Noord-Holland|6 februari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3072

Deze zaak gaat over de vraag of de verhuurder de huurovereenkomsten met de onderhuurders na einde van de hoofdhuurovereenkomst mag beëindigen. De verhuurder beroept zich erop dat naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet van haar kan worden gevergd dat zij de huur met de huurders voortzet. Deze…