Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|27 maart 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:2442

Kort geding. Ontruiming toegewezen. Beroep op 7:269 BW (bescherming onderhuurder zelfstandige woonruimte) slaagt niet.

Rechtbank Oost-Brabant|1 februari 2018|ECLI:NL:RBOBR:2018:1868

Huur. Woonfraude. 7:269 lid 1 BW. 7:244 BW.

Rechtbank Noord-Holland|20 december 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:11654

Huur bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Matiging contractuele boetes. Geen huurbescherming bewoner bedrijfswoning, want geen sprake van huur.

Rechtbank Amsterdam|22 november 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:9077

Een in België woonachtige vrouw bezit een etage-woning met twee slaapkamers in Amsterdam. Zij heeft een “overeenkomst voor verhuur en huur van geliberaliseerde gemeubileerde en/of gestoffeerde woonruimte” gesloten met een kleine Amsterdamse onderneming, die zich presenteert als “een modern bedrijf dat opereert in de…

Rechtbank Amsterdam|2 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7987

“Coöperatieve vereniging (hoofdhuurster) huurt (vrijwel ononderbroken) vanaf 1928 complex van corporatie (hoofdverhuurster). Deze corporatie richt zich niet op de doelgroep van de woningcorporaties. De hoofdhuurder verhuurt de in het complex gelegen woonruimten onder aan haar leden. De huidige huurovereenkomst is in…

Rechtbank Rotterdam|22 september 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:8381

Huurrecht. Ambtshalve toetsing onredelijk bezwarend beding. Boetebeding bij onderverhuur en winstafdrachtbeding noch afzonderlijk noch in combinatie met elkaar onredelijk bezwarend.

Gerechtshof Amsterdam|19 september 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3802

Huur woonruimte. Welke titel ligt ten grondslag aan de huurverhouding tussen partijen: een (onder)huurovereenkomst of een nieuwe zelfstandige huurovereenkomst. Is onderhuur toegestaan?

Rechtbank Rotterdam|18 augustus 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:6852

Niet zelf bewonen maar gehuurde onderverhuren aan familielid reden voor ontbinding. Ook einde onderhuur omdat die overeenkomst is aangegaan met de kennelijke strekking positie huurder te verschaffen. Vonnis gemotiveerd uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Rechtbank Amsterdam|24 juli 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:5267

De huurovereenkomst met een hoofdhuurder van een pand wordt beëindigd. De man die het pand onderhuurt, mag voorlopig echter blijven. Dat heeft de kantonrechter bepaald.

Gerechtshof Amsterdam|20 juni 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2415

Geen reële onderhuurovereenkomst nu kennelijk de bedoeling voorlag de ‘onderhuurder’ in de plaats te laten treden van de huurder (art. 7:269 BW). Zie ECLI:NL:GHAMS:2016:4195.

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2074

Kort geding. Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming. Huurder heeft toestemming om huisbewaringsovereenkomst met appellant aan te gaan. Huurder heeft echter niet de intentie gehad om ooit naar Nederland terug te keren. Als tussen huurder en appellant al een onderhuurovereenkomst bestaat, is hoogst aannemelijk dat de…

Rechtbank Gelderland|17 februari 2017|ECLI:NL:RBGEL:2017:1499

Kort geding tot ontruiming bedrijfsruimte die verhuurd is om kamergewijs te worden doorverhuurd. Huurbescherming op grond van Zonshofje I. Vordering afgewezen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 januari 2017|ECLI:NL:RBZWB:2017:274

Geen sprake van onderhuurbescherming ex artikel 7:269 BW omdat sprake is van pseudo-onderhuur.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:10346

Geïntimeerde is eigenaar van een woning. Zij heeft de woning in beheer gegeven aan een vennootschap die zich richt op het tijdelijk beheer van leegstaande panden. Appellanten en die vennootschap zijn in 2006 een overeenkomst met die vennootschap aangegaan betreffende het gebruik van die woning. De vennootschap heeft…

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4195

Sociale huurwoning. In de eerste aanleg is thans appellant veroordeeld tot ontruiming en inmiddels heeft hij de woning ontruimd. Hij vordert incidenteel in hoger beroep een voorlopige voorziening tot verbod van verhuur/verkoop van de woning hangende het hoger beroep. De appellant heeft geen belang bij het gevorderde…

Rechtbank Midden-Nederland|10 augustus 2016|ECLI:NL:RBMNE:2016:4511

Vordering verhuurder tot ontruiming afgewezen. Overlijden van de huurder, tevens onderverhuurder, leidt niet tot einde huurovereenkomst. Op grond van de strekking van het Zonshofje-arrest is artikel 7:268 lid 6 BW niet op de hoofdhuurovereenkomst van toepassing.

Gerechtshof Amsterdam|21 juni 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2408

Woninghuur. Langdurige afwezigheid in buitenland rechtvaardigt ontbinding en ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|26 april 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:1644

Huur woonruimte; hoofdverblijf; gebruik door derde en/of inwoning niet-gezinslid; strijd met huurovereenkomst; ontbinding en ontruiming

Gerechtshof Amsterdam|1 maart 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:770

Huisbewaarnemingsovereenkomst tussen verhuurder, huurder en huisbewaarder voor de duur van een jaar. Beroep door huisbewaarder ten opzichte van verhuurder op artikel 7:269 BW. Bestaan (onder)huurovereenkomst tussen huisbewaarder en huurder aannemelijk geworden?

Gerechtshof Amsterdam|8 december 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5167

Beëindiging huurovereenkomst met onderhuurder; geen zelfstandige woonruimte ex artikel 7:234 BW. Zie ECLI:NL:GHAMS:2014:5398 en ECLI:NL:GHAMS:2015:903.