Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 oktober 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:6363

Vordering in kortgeding tot ontruiming van huurwoningen van arbeidsmigranten op vakantiepark, nadat de gemeente de verhuurder een dwangsom heeft opgelegd strekkende tot beëindiging van de permanente bewoning van de huurwoningen. Anders dan de kantonrechter wijst het hof de vordering af. Het is volgens het hof niet…

Gerechtshof Amsterdam|3 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2644

Huur woonruimte. Kort geding. Een eigenaar/hoofdverhuurder vordert ontruiming door een onderhuurder na het faillissement van de huurder/onderverhuurder. De onderhuurovereenkomst is door de latere failliet gesloten met een groep personen. De vraag is of de onderhuurovereenkomst betrekking heeft op zelfstandige of…

Gerechtshof Den Haag|26 mei 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:1758

Huurrecht. Verkoop en terughuur. Vorderingen tot ontbinding en ontruiming. Vraag of verhuurder contractueel afstand heeft gedaan van het recht op ontbinding. Tekortkomingen zijn van voldoende gewicht om ontbinding en ontruiming te rechtvaardigen.

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|21 januari 2026|ECLI:NL:OGHACMB:2026:8

Sint Maarten. Huurrecht. Art. 7:246 lid 1 en 3 BW. Huurster door het Gerecht in haar beroep niet-ontvankelijk verklaard wegens termijnoverschrijding. Geen doorbreking appelverbod. Geen apparaatsfout.

Gerechtshof Amsterdam|16 juli 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1979

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming. Verplichting het gehuurde ‘daadwerkelijk, behoorlijk en zelf’ te gebruiken. Stelplicht verhuurder en verzwaarde motiveringsplicht huurder. Bewijswaardering. Uitleg contractuele gebruiksverplichting. Wetsartikel: 6:265 BW

Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:699

Kopje: Vordering tot ontruiming van onderhuurders wordt afgewezen. Het hof oordeelt dat de onderhuurders de onderhuurovereenkomsten niet zijn aangegaan met de kennelijke strekking de positie van huurder te verschaffen.

Gerechtshof Den Haag|24 mei 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:912

Onderhuurbescherming ex 7:269 BW bij een gebruiksovereenkomst, onbevoegde onderverhuurder, geen (schijn van) lastgeving of contractsoverneming, belangenafweging bij sociale huurwoning

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juli 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2059

Vraag of hoofdverhuurder de hoofdhuurovereenkomst met hoofdhuurder ter zake drie etages met kamers die hoofdhuurder onderverhuurt, kan opzeggen omdat hoofdhuurder een aanbod van hoofdverhuurder tot het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst met een hogere huurprijs heeft afgewezen. Toepassing van HR 20 september…

Gerechtshof Amsterdam|25 mei 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1470

Huur woonruimte. Huurder is instelling voor geestelijke gezondheidszorg die woningen onderverhuurt aan cliënten. Ontbinding huurovereenkomst wegens structurele en ernstige overlast veroorzaakt door (deel van) onderhuurders waarop door huurder onvoldoende adequaat is gereageerd. Geen andere maatstaf.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 februari 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:1769

Artikelen 5:94 en 7:269 BW; onbevoegde verhuur door erfpachter van een boerderij. De eigenaren zijn na het einde van de erfpacht van rechtswege verhuurder geworden, maar vorderen beëindiging van de huurovereenkomst. Belangenafweging valt in het voordeel van de erfpachters uit, mede gelet op de inhoud van…

Gerechtshof Den Haag|24 november 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:2217

Huur woonruimte. Nadat de huurovereenkomst met de onderverhuurder is ontbonden, betaalt huurder geen huur meer. Huurachterstand en niet-tijdige huurbetaling. Voldoende ernstig voor ontbinding huurovereenkomst.

Gerechtshof Amsterdam|17 december 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4503

Appel van ECLI:NL:RBAMS:2017:5267. Huur van woonruimte. Onderhuur is op de voet van art. 7:269 lid 1 BW voortgezet tussen de hoofdverhuurster en de onderhuurder. De voor het eerst in hoger beroep door de hoofdverhuurster ingestelde vordering tot beëindiging van de voortgezette onderhuur (art. 7:269 lid 2 onder c BW),…

Gerechtshof Amsterdam|22 oktober 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:3841

Inhoudsindicatie: huur woonruimte; verbod onderverhuur; ontbinding en ontruiming

Gerechtshof Amsterdam|22 oktober 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:3836

Huur bedrijfsruimte. Overtreding verbod tot ingebruikgeving aan derde? Toegestane onderhuurder verhuurt op zijn beurt weer onder. Hoofdverhuurder weet het, maar treedt daartegen feitelijk jarenlang niet op. Dat neemt niet weg dat huurder in beginsel de contractuele boete is verschuldigd, maar geeft, tezamen met onder…

Gerechtshof Den Haag|23 juli 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:1935

Hoger beroep van in eerste aanleg gevoegde partij, zonder (opnieuw) voeging in hoger beroep. Verweer gegrond op eigen recht treft geen doel, omdat de vordering van de wederpartij niet tegen de gevoegde partij was gericht. In hoger beroep voor deze partij geen plaats om voor het eerst een eigen vorderingsrecht gelden…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 maart 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:785

Huurovereenkomst woonruimte. Besloten vennootschap in oprichting als huurder. Positie van onderhuurder na vertrek van huurder.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 februari 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1034

Ontruiming woning. Beroep op bestaan onderhuurovereenkomst niet gehonoreerd.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 november 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:9671

Huurrecht. Het hof volgt appellanten niet in het betoog dat zij de huurovereenkomst met geïntimeerde al jaren geleden hebben opgezegd. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst en betaling van achterstallige huur tegen appellanten ook in hoger beroep toegewezen.

Gerechtshof Den Haag|23 oktober 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:2727

incident in hoger beroep na uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis met ontbinding (hoofd)huurovereenkomst bij onderhuur; onvoldoende belang bij schorsing van de tenuitvoerlegging van het vonnis; artikel 351 Rv

Gerechtshof Amsterdam|19 september 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3802

Huur woonruimte. Welke titel ligt ten grondslag aan de huurverhouding tussen partijen: een (onder)huurovereenkomst of een nieuwe zelfstandige huurovereenkomst. Is onderhuur toegestaan?