Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|16 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1654

In deze zaak vordert de verhuurder ontruiming van een woning en beroept zich in dat verband op een beëindigingsovereenkomst met de huurder waarin is bepaald dat de huur per 31 maart 2026 eindigt. De huurder doet een beroep op huurbescherming. De kantonrechter heeft de vordering tot ontruiming toegewezen. Het hof…

Gerechtshof Amsterdam|21 april 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1098

Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimumduurbeding. Art. 7:271 lid 8 BW. Rechtsgeldige opzegging dan wel opzegging met wederzijds goedvinden? Ter beschikking stellen van de woning door verhuurder. Ambtshalve toetsing rentebeding.

Gerechtshof Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3213

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG

Gerechtshof Amsterdam|21 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:128

Vordering van een particuliere klant op een bank tot betaling van schadevergoeding wegens (i) het niet toestaan van verhuur van een aan de bank verhypothekeerde woning, (ii) het in rekening brengen van een liquiditeitsopslag en (iii) kredietopeising, gevolgd door aanzegging van openbare verkoop van de woning.

Gerechtshof Amsterdam|26 november 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3273

Huur woonruimte. Tijdelijke verhuur voor de duur van vier maanden in verband met een reis naar het buitenland door de verhuurder. Mocht de huurder voortijdig opzeggen? Gebruik van woonruimte dat naar zijn aard slechts van korte duur is. Huurder kon niet tussentijds opzeggen en heeft geen recht op terugbetaling van de…

Gerechtshof Amsterdam|8 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2821

Huur woonruimte. Huurverhoging in strijd met dwingend recht nietig. Onderverhuur in strijd met overeenkomst. Ontbinding.

Gerechtshof Amsterdam|17 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2618

Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (‘diplomatenclausule’). Mogelijkheid tussentijdse opzegging door huurder.

Gerechtshof Amsterdam|11 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1643

Mondelinge huuropzegging. Verhuurder kan niet aan huurder tegenwerpen dat het vormvoorschrift van art. 7:271 lid 3 BW niet in acht is genomen, omdat de mondelinge huuropzegging verhuurder heeft bereikt. Ontbreken staat van beschrijving van het gehuurde bij aanvang huur. Stelplicht en bewijslast dat de staat bij de…

Gerechtshof Amsterdam|15 juni 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1798

Verbintenissenrecht; huurrecht woonruimte; is (voormalige) medehuurder een geldsom verschuldigd wegens het voortijdig verlaten van het appartement dat hij samen met anderen heeft gehuurd van verhuurder? Is artikel 7:721 BW van toepassing? Onredelijk bezwarend beding in de zin van artikel 6:233 sub a BW gelezen in…

Gerechtshof Amsterdam|24 november 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:3238

Verbintenissenrecht; opzegging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruikt; artikel 7:274 lid 1 sub c BW; beschikbaarheid passende woonruimte.

Gerechtshof Amsterdam|27 november 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4385

Kort geding. Huur woonruimte. Vraag of opzegging van tijdelijke overeenkomst als bedoeld in art. 7:271 lid 1 BW geldig is. Spoedeisend belang.

Gerechtshof Amsterdam|31 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2738

Geschil over vraag of huur van woning gebruik van woonruimte betrof naar zijn aard slechts van korte duur in de zin van artikel 7:232 lid 2 BW. Uitleg huurovereenkomst. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:4242.

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2074

Kort geding. Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming. Huurder heeft toestemming om huisbewaringsovereenkomst met appellant aan te gaan. Huurder heeft echter niet de intentie gehad om ooit naar Nederland terug te keren. Als tussen huurder en appellant al een onderhuurovereenkomst bestaat, is hoogst aannemelijk dat de…

Gerechtshof Amsterdam|17 januari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:151

Huurrecht. Huurachterstand ontstaan tijdens WSNP. Opzegging door verhuurster op grond van art 305 lid 3 Faillissementswet. Belangenafweging. Opzegging geen misbruik van bevoegdheid.

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4122

Vordering in kort geding tot ontruiming van een kamer op grond van een opgezegde overeenkomst tot hospitaverhuur strandt ook in hoger beroep omdat niet aannemelijk is geworden dat verhuurder in het gehuurde zijn hoofdverblijf houdt. Verkapt incidenteel appel.

Gerechtshof Amsterdam|19 mei 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1924

Huur woonruimte; verhuur kamer aan student; geen huurovereenkomst naar aard van korte duur (7:232 lid 2 BW); restrictieve toepassing; terughoudendheid temeer geboden, gelet op mogelijkheid die artikel 7:274 lid 4 BW biedt tot beëindiging verhuur aan student na afloop van studie.zie ook ECLI:NL:GHAMS:2014:3217.

Gerechtshof Amsterdam|28 april 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1595

Kort geding. Bruikleenovereenkomst of huur woonruimte? Het hof oordeelt dat de overeengekomen gebruiksvergoeding voor een perceel grond en woonwagen als een tegenprestatie in de zin van artikel 7:201 BW moet worden aangemerkt en er vooralsnog vanuit moet worden gegaan dat sprake is van een huurovereenkomst. De…

Gerechtshof Amsterdam|19 augustus 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:3444

Huur van woonruimte. Vordering van de verhuurster tot o.m. beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming is alleen tegen de huurster en niet mede tegen diens echtgenote, van rechtswege mede-huurster, gericht. In die vordering wordt de verhuurster alsnog niet-ontvankelijk verklaard.

Gerechtshof Amsterdam|20 augustus 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:2578

Huur woonruimte. Dringend eigen gebruik in de vorm van ingrijpende renovatie die zonder beëindiging van de huurovereenkomst niet - rendabel - mogelijk is? Bij belangenafweging en ontkennende beantwoording van de vraag mede in aanmerking genomen dat huurder onvoorwaardelijk heeft aangeboden afstand te doen van een deel…

Gerechtshof Amsterdam|8 mei 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW5595

huur woonruimte; opzegging op grond van dringend eigen gebruik, te weten herindeling en renovatie; gestelde grond niet aannemelijk gemaakt; geen belangenafweging.