Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|24 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:12497

Kort geding. Ontruiming woning toegewezen vanwege ernstige overlast en een huurachterstand van gedaagde. Belangenafweging valt in het voordeel uit van eiseres. Het afgesproken stoplichtmodel hoeft bij situaties als deze niet eerst te worden doorlopen. Betaling huurachterstand ook toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|24 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:11324

Huur woonruimte, huudrer moet woning ontruimien omdat huur met wederzijdse instemming is geeindigd. Op grond van de omstandigheden oordeelt de kantonrechter dat verhuurder er gerechtvaardigd op mocht vertrouwen dat huurder met de beëindiging van de huur instemde (artikel 3:35 BW).

Rechtbank Rotterdam|22 mei 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6221

Ongeoorloofde verhuur aan toeristen, huurachterstand, ontbinding en ontruiming.

Rechtbank Rotterdam|20 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3521

Huur woonruimte. Huurder is er niet in geslaagd tegenbewijs te leveren tegen veronderstelling dat tijdelijke huurovereenkomst voor één jaar is aangegaan (en niet voor twee jaar). Daarom is verzoek bij Huurcommissie om de aanvangshuurprijs te toetsen te laat gedaan. Ook geen splitsing all-in prijs.

Rechtbank Rotterdam|13 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2676

Huur woonruimte. Er is een huurovereenkomst tot stand gekomen, die tussentijds mocht worden opgezegd door de huurder. Geen immateriële schadevergoeding verhuurder.

Rechtbank Rotterdam|12 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2461

Huur. Aanzegging, geen dwaling. Ontbinding.

Rechtbank Rotterdam|3 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2316

Executiegeschil. Eisers eisen in deze procedure dat de kantonrechter gedaagde verbiedt om over te gaan tot ontruiming van de woning op basis van het proces-verbaal. Beroep op dwaling slaagt niet. Het proces-verbaal biedt gedaagde bevoegdheid tot ontruiming. Ontruiming levert misbruik van bevoegdheid op.

Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14287

Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Artikel 7:274 lid 1 sub c BW bepaalt dat de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst slechts kan worden toegewezen als 1) de verhuurder aannemelijk maakt dat hij het verhuurde zo dringend nodig heeft voor eigen gebruik (vervreemding van het gehuurde…

Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14256

Kort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet vertrouwen op toezegging huismeester, voor zover deze is gedaan. De opzegging is ook niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Rechtbank Rotterdam|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12472

Gedaagden hebben een huurachterstand maar betwisten de beëindiging van de huurovereenkomst en stellen dat ze onvoldoende geïnformeerd zijn over de gevolgen daarvan. De kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst nog steeds geldt. De vordering om een verklaring voor recht dat deze per 30 juni 2025 is beëindigd en de…

Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435

Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te betalen. De kantonrechter oordeelt dat…

Rechtbank Rotterdam|25 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15733

Tussenvonnis. Huur, aanzegging, dwaling

Rechtbank Rotterdam|25 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10712

er is een huurovk van 2 jaar, die van rechtswege eindigt. Verhuurder krijgt de bewijsopdracht dat zij het einde van de huurovereenkomst tijdig heeft aangezegd

Rechtbank Rotterdam|21 mei 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7654

Kort geding. Kwalificatie van de overeenkomst: bruikleen of huur?

Rechtbank Rotterdam|16 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4675

eerder vonnis gezag van gewijsde

Rechtbank Rotterdam|28 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:3935

Huurzaak. Contract voor bepaalde tijd. Gevorderd dat huurovereenkomst is geëindigd. Hiernaast ontruiming, de betaling van achterstand en rente, kosten en schadevergoeding gevorderd. Vorderingen afgewezen. Geen sprake van een geldige aanzegging volgens 7:271. Aanzegging heeft gedaagden niet tijdig bereikt. Hierdoor is…

Rechtbank Rotterdam|20 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13044

Kort geding. Vordering tot ontruiming van een huurwoning. Afwijzing. Eiseres heeft onvoldoende spoedeisend belang bij haar vorderingen. Bovendien acht de voorzieningenrechter niet aannemelijk dat de rechter in een bodemprocedure zal oordelen dat de opzegging van de huurovereenkomst door eiseres in stand kan blijven.

Rechtbank Rotterdam|4 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9679

koper woning niet volledig ingelicht over de huursituatie / onrechtmatig handelen van de tipgever / geen onrechtmatig handelen van de verkoopster en haar makelaar / tussenvonnis / de koper mag de gestelde schade nader onderbouwen en de tipgever mag daarop reageren

Rechtbank Rotterdam|29 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8239

Kort geding. Ontruiming huurwoning. Toewijzing. Gedaagde woont op dit moment zonder recht of titel in de woning, omdat de tijdelijke huurovereenkomst is afgelopen en het einde van die huurovereenkomst op tijd is aangezegd. In zo’n situatie is er geen ruimte om op grond van een belangenafweging, al dan niet mede op…

Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:7544

Kort geding. Ontruiming. Artikel 7:271 BW. Partijen hebben een huurovereenkomst ondertekend van twee jaar, maar voldoende aannemelijk dat feitelijk sprake is geweest van een langere huurperiode. Huurovereenkomst is niet opgezegd. Onder deze omstandigheden is voorshands niet zonder meer aannemelijk dat een bodemrechter…