Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|27 februari 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:867

Kort geding. Vordering tot ontruiming ogv dringend eigen gebruik en/of betalingsachterstand. Vordering afgewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|25 februari 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:857

De overeengekomen minimumduur van 12 maanden is in strijd met artikel 7:271 lid 6 sub a BW en daarom nietig. Huurder mocht de huurovereenkomst opzeggen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 februari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1254

Kort geding. Vordering tot ontruiming van gehuurde woning en betaling van huur. Veroordeling bij verstek.

Rechtbank Limburg|18 februari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1616

Toedeling huurrecht aan een van de contractuele medehuurders op grond van artikel 7:267 lid 7 BW.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 februari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1034

Afwikkeling na beëindigen tijdelijke huurovereenkomst. In de beslissing moet rekening gehouden worden met de overeenkomst die partijen na dagvaarding hebben gesloten en waarin afspraken zijn gemaakt over de tenuitvoerlegging van het te wijzen vonnis.

Rechtbank Midden-Nederland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:716

Verhuurder heeft huur opgezegd wegens dringend eigen gebruik (renovatie). Na vertrek vordert huurder schadevergoeding omdat renovatie nooit heeft plaatsgevonden. Schadevergoeding toewijsbaar (artikel 7:276 lid 1 BW). Schade moet nader worden onderbouwd.

Rechtbank Rotterdam|3 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2316

Executiegeschil. Eisers eisen in deze procedure dat de kantonrechter gedaagde verbiedt om over te gaan tot ontruiming van de woning op basis van het proces-verbaal. Beroep op dwaling slaagt niet. Het proces-verbaal biedt gedaagde bevoegdheid tot ontruiming. Ontruiming levert misbruik van bevoegdheid op.

Rechtbank Amsterdam|30 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:902

Kort geding. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gevorderde ontruiming van de woning en betalingsachterstand toegewezen. Contractuele boete gematigd.

Rechtbank Limburg|21 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:376

Huurrecht: in conventie geschil over einddatum huurovereenkomst, de hoogte van de verschuldigde huurachterstand en over het al dan niet correct opleveren van het gehuurde bij einde huur en de daarmee samenhangende vordering van herstel- en reparatiekosten. Kantonrechter acht het whatsappbericht waarin huurder de huur…

Rechtbank Gelderland|20 januari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:432

Geen woonruimte, short stay, artikel 7:230a BW, artikel 7:232 BW, arrest Zonshofje I (ECLI:NL:PHR:AC9008)

Rechtbank Noord-Holland|15 januari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:997

De kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst tussen partijen na 1 mei 2017 voor onbepaalde tijd is gaan lopen, dat de huurprijs inclusief energielasten zoals opgenomen in de huurovereenkomst van 1 mei 2017 als uitgangspunt heeft te gelden voor de huur vanaf 1 mei 2017 en dat er geen aanleiding is om de huurprijs…

Rechtbank Midden-Nederland|14 januari 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:393

Vordering tot ontruiming van perceel wordt afgewezen. Perceel is een ligplaats zoals gedefinieerd in artikel 7:236a BW, zodat huurder dezelfde huurbescherming heeft als de huurder van een andere categorie woonruimte.

Rechtbank Overijssel|23 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7550

Gedaagde huurt vanaf 21 juli 2025 een woning van eiser. Eiser heeft de huurovereenkomst op 20 augustus 2025 opgezegd vanwege dringend eigen gebruik, omdat hij de woning zelf nodig heeft vanwege zijn echtscheiding. Gedaagde heeft niet ingestemd met de huuropzegging en woont nog met zijn vriendin in de woning. Eiser…

Rechtbank Gelderland|18 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11073

Kort geding. Huur woonruimte. Einde van de huurovereenkomst voor bepaalde tijd is tijdig aangezegd op grond van artikel 7:271 lid 1 BW (oud). Ontruiming toegewezen.

Rechtbank Gelderland|12 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11507

Huurrecht. Verhuurder moet borgsom aan huurder betalen. Geen verrekening met gestelde schade en ook niet met maand huur omdat wordt aangenomen dat partijen een eerder einde van de huur zijn overeengekomen.

Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14287

Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Artikel 7:274 lid 1 sub c BW bepaalt dat de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst slechts kan worden toegewezen als 1) de verhuurder aannemelijk maakt dat hij het verhuurde zo dringend nodig heeft voor eigen gebruik (vervreemding van het gehuurde…

Gerechtshof Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3213

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG

Rechtbank Limburg|26 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11769

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14256

Kort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet vertrouwen op toezegging huismeester, voor zover deze is gedaan. De opzegging is ook niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Rechtbank Den Haag|12 november 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:21669

Kort geding. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd geëindigd. Gevorderde ontruiming en betaling huurachterstand toegewezen. Geen contractuele boete, maar wettelijke rente.