Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|7 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8577

Kort geding. Vordering tot ontruiming afgewezen. Woning zonder toestemming verhuurder door beheerder verhuurd. Huurder mocht gerechtvaardigd vertrouwen dat beheerder daartoe gerechtigd was. Oneigenlijke druk uitgeoefend op huurder om hem een vaststellingsovereenkomst te laten tekenen strekkende tot het beëindigen van…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 november 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8142

In kort geding gevorderde ontruiming van huurwoning wordt afgewezen. Niet kan worden vastgesteld dat de tussen partijen geldende tijdelijke huurovereenkomst valt onder de uitzondering van artikel 7:271 lid 2 BW, zodat er in dit kort geding van uit moet worden gegaan dat de tijdelijke huurovereenkomst alleen kon worden…

Rechtbank Den Haag|4 november 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:21179

Huurovereenkomst voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd? Bepaalde tijd. Tijdige aanzegging. Verblijf in de woning zonder recht of titel. Ontruiming.

Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5559

Eiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft zijn verzoek niet-ontvankelijk verklaard omdat het verzoek te laat zou zijn ingediend. Eiser vordert nu dat de kantonrechter de redelijkheid van de aanvangshuurprijs…

Rechtbank Rotterdam|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12472

Gedaagden hebben een huurachterstand maar betwisten de beëindiging van de huurovereenkomst en stellen dat ze onvoldoende geïnformeerd zijn over de gevolgen daarvan. De kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst nog steeds geldt. De vordering om een verklaring voor recht dat deze per 30 juni 2025 is beëindigd en de…

Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6386

Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermijn in huurovereenkomst. Ingangsdatum…

Rechtbank Limburg|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:10165

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435

Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te betalen. De kantonrechter oordeelt dat…

Rechtbank Rotterdam|25 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15733

Tussenvonnis. Huur, aanzegging, dwaling

Raad van State|24 september 2025|ECLI:NL:RVS:2025:4541

Bij twee onderscheiden besluiten van 2 maart 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders van Deventer twee door [appellant sub 1] verbeurde dwangsommen ingevorderd. Bij drie onderscheiden besluiten van 14 februari 2023 heeft het college [appellant sub 1] gelast om binnen drie maanden de overtreding van…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2547

Huur woonruimte; kort geding; onrechtmatige ontruiming; veroordeling om woonruimte weer ter beschikking te stellen op straffe van een dwangsom.

Rechtbank Noord-Nederland|5 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3925

Toepassing artikel 7:232 lid 3 BW. Verhuur van een onzelfstandige woonruimte die bij de totstandkoming van de huurovereenkomst niet eerder aan huurder verhuurd is geweest. Onderverhuurder heeft zijn hoofdverblijf in het gehuurde. Onder verhuurder verlaat de woonruimte tijdelijk. Dat gegeven staat niet aan toepassing…

Rechtbank Noord-Holland|3 september 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9967

Geschil na einde huur. Vordering terugbetaling onverschuldigd betaalde huur na vaststelling redelijke huurrpijs door huurcommissie. Tevens geschil over terugbetaling waarborgsom en afrekening kosten nutsvoorzieningen en heffingen. Vordering huurder wordt toegewezen. Verhuurder moet ook nog een klein deel van het…

Rechtbank Rotterdam|25 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10712

er is een huurovk van 2 jaar, die van rechtswege eindigt. Verhuurder krijgt de bewijsopdracht dat zij het einde van de huurovereenkomst tijdig heeft aangezegd

Rechtbank Den Haag|16 juli 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:13179

Beroepsaansprakelijkheid advocaat. Het behoorde tot zijn taak als advocaat om er zoveel mogelijk voor te zorgen dat zijn cliënten niet onbedoeld aan een schikking gebonden zouden raken.

Rechtbank Midden-Nederland|14 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:3466

Mondeling vonnis. Eiser bewoont een zolderruimte in de woning van gedaagde. Nadat eiser met behulp van een juridische ondersteuner aanspraak heeft gemaakt op de huurder, heeft gedaagde dezelfde dag aangegeven dat eiser zes dagen heeft om definitief uit de woning te vertrekken. Eiser vordert in kort geding toegang tot…

Rechtbank Noord-Holland|14 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7841

Huurrecht. Kort geding. Niet aannemelijk dat tijdelijke huurovereenkomsten rechtsgeldig zijn opgezegd, huurachterstand van drie maanden aanwezig is of sprake van verstoorde relaties dat ontruiming rechtvaardigt. Vordering tot uitschrijving van niet-huurders toegewezen.

Rechtbank Den Haag|9 juli 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:14880

Aanneming van werk. Vochtige werfkelder. Ontbinding, ongedaanmaking, waardevergoeding nihil

Rechtbank Den Haag|25 juni 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:12341

In geschil is de aanzegging van het einde van de huurovereenkomst door verhuurder, de verschuldigdheid van stookkosten door huurder, de redelijkheid van de huurprijs na uitspraak van de Huurcommissie en de ontstane huurachterstand. De kantonrechter is van oordeel dat niet tijdig is aangezegd, dat de gevorderde…

Gerechtshof Den Haag|24 juni 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2168

Huur- en begeleidingsovereenkomst. Ernstige overlast door huurder. Ontruiming gerechtvaardigd. Bekrachtiging uitspraak kantonrechter