Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|2 oktober 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9847

Beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt afgewezen. Er is onvoldoende vast komen te staan dat er op dit moment een dringende noodzaak is voor verhuurder en zijn gezin om terug te keren naar de verhuurde woning.

Rechtbank Limburg|23 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9660

Beëindiging huurovereenkomst. Geen sprake van dringend eigen gebruik.

Rechtbank Limburg|15 juli 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:6758

Eiser vordert, na de uitspraak van de huurcommissie, terugbetaling van de te veel betaalde huur en terugbetaling van de waarborgsom. De kantonrechter wijst deze vordering toe. Gedaagde wenst vervolgens de waarborgsom te verrekenen met de verschuldigde huur en voorschotten over de maand juli 2023. Daarvoor is van…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5026

Partijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder toestemming van de verhuurder…

Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Rechtbank Noord-Holland|22 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7696

Het beroep op onvoorziene omstandigheden waardoor ongewijzigde instandhouding van de huurovereenkomst niet mocht worden verwacht, slaagt niet. De gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde zijn niet toewijsbaar.

Rechtbank Limburg|15 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2738

Huur. Geschil over o.a. oplevering woningen na einde huur. Geen beschrijving van het gehuurde opgemaakt bij aanvang huur. Wettelijk vermoeden van artikel 7:224 lid 2 tweede volzin BW. Verhuurder onvoldoende onderbouwd dat bij het einde van de huur sprake was van schade die bij aanvang van de huur nog niet aanwezig…

Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3031

Opzegging door contractueel medehuurder na relatiebreuk. Verhuurder wel bekend met opzegging maar wacht op formulier. Hoofdelijke aansprakelijk voor ontstane huurachterstand.

Rechtbank Gelderland|1 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:2518

Huurrecht woontruimte. Vordering tot beeindiging huurovereenkomst. Artikel 7:274 lid 1 onder a BW, huurder heeft zich niet gedragen zoals een goed huurder betaamt. Vordering toegewezen. Datum einde huurovereenkomst vastgesteld. Vonnis, met uitzondering proceskostenveroordeling, niet uitvoerbaar bij voorraad verklaard…

Rechtbank Limburg|18 februari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1616

Toedeling huurrecht aan een van de contractuele medehuurders op grond van artikel 7:267 lid 7 BW.

Rechtbank Limburg|21 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:376

Huurrecht: in conventie geschil over einddatum huurovereenkomst, de hoogte van de verschuldigde huurachterstand en over het al dan niet correct opleveren van het gehuurde bij einde huur en de daarmee samenhangende vordering van herstel- en reparatiekosten. Kantonrechter acht het whatsappbericht waarin huurder de huur…

Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6386

Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermijn in huurovereenkomst. Ingangsdatum…

Rechtbank Noord-Holland|3 september 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9967

Geschil na einde huur. Vordering terugbetaling onverschuldigd betaalde huur na vaststelling redelijke huurrpijs door huurcommissie. Tevens geschil over terugbetaling waarborgsom en afrekening kosten nutsvoorzieningen en heffingen. Vordering huurder wordt toegewezen. Verhuurder moet ook nog een klein deel van het…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2120

Huurrecht. In deze zaak beoordeelt de kantonrechter dat huurder de huurovereenkomst kon opzeggen. Het betreft hier de huur van een woonruimte, ook al is huurder een bedrijf. Het beding in de huurovereenkomst dat bepaalt dat er niet tussentijds opgezegd kan worden, is op grond van art. 7:271 lid 7 BW nietig.

Rechtbank Noord-Holland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3060

In deze zaak gaat het om de vraag of eiseres hun verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs tijdig bij de huurcommissie hebben ingediend. Daarvoor is van belang vast te stellen of tussen partijen sprake is van een huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd. De huurcommissie is ervan uit gegaan dat sprake is…

Rechtbank Noord-Holland|5 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1728

Huurrecht. Woonruimte. Procedure na Huurcommissie. Overeenkomst is onduidelijk of bepaalde tijd of onbepaalde tijd is overeengekomen. Haviltex: bepaalde tijd. Puntenaantal Huurcommissie gevolgd. Aan eisen voor renovatiepunten niet voldaan. Huurprijsvermindering. Geen rapport bij aanvang huur, geen bewijs van gemaakte…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9661

Huurders hebben een huurovereenkomst voor bepaalde tijd met verhuurder gesloten. Verhuurder is deze procedure gestart, omdat er sprake is van een huurachterstand. Bovendien is de huurovereenkomst geëindigd en vordert verhuurder ontruiming van het gehuurde. De bewindvoerder van een van de huurders erkent de…

Rechtbank Noord-Holland|11 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13669

Huur woonruimte. Rechtsgeldige opzegging campuscontract. Huurder heeft nagelaten informatie te verstrekken waaruit blijkt dat hij nog als student staat ingeschreven.

Rechtbank Noord-Holland|13 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11477

Huurrecht. Beëindiging woonruimte dringende reden o.g.v. voornemen gemeente te handhaven en ruimte voor bedrijf. Toegewezen. Geen slecht huurderschap, geen verhuiskosten. Niet uitv bij voorraad verklaard.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5999

Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning, omdat huurder zich volgens hem niet als goed huurder gedraagt. Partijen zijn feitelijk ook buren van elkaar. De kantonrechter komt tot de conclusie dat huurder ernstige overlast veroorzaakt door goederen, afval en voertuigen te plaatsen…