Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4860

Haviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur zelfstandige woonruimte (art. 7:201 en 7:233-234 BW). Beëindiging bruikleen en huur onzelfstandige woonruimte, geen beëindiging huur zelfstandige woonruimte (art. 7:271-274 BW).

Gerechtshof Amsterdam|16 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1654

In deze zaak vordert de verhuurder ontruiming van een woning en beroept zich in dat verband op een beëindigingsovereenkomst met de huurder waarin is bepaald dat de huur per 31 maart 2026 eindigt. De huurder doet een beroep op huurbescherming. De kantonrechter heeft de vordering tot ontruiming toegewezen. Het hof…

Gerechtshof Amsterdam|21 april 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1098

Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimumduurbeding. Art. 7:271 lid 8 BW. Rechtsgeldige opzegging dan wel opzegging met wederzijds goedvinden? Ter beschikking stellen van de woning door verhuurder. Ambtshalve toetsing rentebeding.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1795

Ontruiming van een woning waarvoor een Leegstandsvergunning was verleend, na opzegging huurovereenkomst in verband met hoarderproblematiek.

Gerechtshof Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3213

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG

Raad van State|24 september 2025|ECLI:NL:RVS:2025:4541

Bij twee onderscheiden besluiten van 2 maart 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders van Deventer twee door [appellant sub 1] verbeurde dwangsommen ingevorderd. Bij drie onderscheiden besluiten van 14 februari 2023 heeft het college [appellant sub 1] gelast om binnen drie maanden de overtreding van…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 februari 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:627

Tijdelijke huur woonruimte; onterecht beroep op ontbinding. Beroep op ontbinding opgevat als opzegging. Discussie over opzegtermijn.

Gerechtshof Amsterdam|21 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:128

Vordering van een particuliere klant op een bank tot betaling van schadevergoeding wegens (i) het niet toestaan van verhuur van een aan de bank verhypothekeerde woning, (ii) het in rekening brengen van een liquiditeitsopslag en (iii) kredietopeising, gevolgd door aanzegging van openbare verkoop van de woning.

Gerechtshof Amsterdam|26 november 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3273

Huur woonruimte. Tijdelijke verhuur voor de duur van vier maanden in verband met een reis naar het buitenland door de verhuurder. Mocht de huurder voortijdig opzeggen? Gebruik van woonruimte dat naar zijn aard slechts van korte duur is. Huurder kon niet tussentijds opzeggen en heeft geen recht op terugbetaling van de…

Gerechtshof Amsterdam|8 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2821

Huur woonruimte. Huurverhoging in strijd met dwingend recht nietig. Onderverhuur in strijd met overeenkomst. Ontbinding.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 oktober 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3063

huurder heeft ten kantore verhuurder huurovereenkomst opgezegd/voorzieningenrechter heeft vordering ontruiming van woning wegens herhaalde wanbetaling huurder afgewezen omdat niet uit te sluiten is dat bodemrechter het beroep van huurder op misbruik van omstandigheden en/of dwaling ten aanzien van de huuropzegging…

Gerechtshof Amsterdam|17 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2618

Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (‘diplomatenclausule’). Mogelijkheid tussentijdse opzegging door huurder.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 september 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5629

Huurzaak. Woonruimte en garage. Niet onbegrijpelijk dat de kantonrechter het verweer van de verhuurder ook heeft opgevat als tegenvordering. Eén huurovereenkomst voor woning én garage en niet twee afzonderlijke huurovereenkomsten. Huurovereenkomst is voor bepaalde tijd aangegaan en niet voor onbepaalde tijd.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4802

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte. Het hof wijst de vordering toe vanwege een huurachterstand. Het beroep van de huurder op verrekening met een tegenvordering tot schadevergoeding faalt.

Raad van State|5 juni 2024|ECLI:NL:RVS:2024:2317

Bij besluit van 16 juni 2020 heeft het college van burgemeester en wethouders van Den Haag aan [appellante] een bestuurlijke boete opgelegd van € 20.000,00 wegens onttrekking van woonruimte aan de bestemming tot bewoning. [appellante] is eigenaar van de woning aan de [locatie A] in Den Haag. Op 10 februari 2020 hebben…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 juni 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:3721

Huurgeschil. Is er een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd ontstaan? Vordering tot vernietiging en ontbinding van de huurovereenkomst.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9886

Huur woonruimte voor bepaalde of onbepaalde tijd; te vroege aanzegging (art. 7:271 lid 1 BW); geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid, geen dringend eigen gebruik.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 september 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:7633

De overeenkomst kan worden gekwalificeerd als huurovereenkomst (van woonruimte) en niet als beheerovereenkomst. Er is voldaan aan de wettelijke vereisten van artikel 7:201 BW. Geen rechtsgeldige opzegging van de huurovereenkomst vanwege het ontbreken van een van de in de wet genoemde limitatieve opzegginsgronden…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 augustus 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2518

Vordering in kort geding tot ontruiming van een op de voet van artikel 7:271 lid 1 BW voor twee jaar gehuurde woning afgewezen omdat onvoldoende zeker is dat die vordering in een eventuele bodemprocedure zal worden toegewezen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 juli 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2470

Huur woonruimte. Heeft de huurder ter zake de inmiddels geëindigde huur recht op huurprijsvermindering vanwege de door hem gestelde gebreken aan de woning? De gestelde gebreken zijn door de huurder onvoldoende onderbouwd.