55 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt vanaf 21 juli 2025 een woning van eiser. Eiser heeft de huurovereenkomst op 20 augustus 2025…
Rechtbank Overijssel|23 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7550
Gedaagde huurt vanaf 21 juli 2025 een woning van eiser. Eiser heeft de huurovereenkomst op 20 augustus 2025 opgezegd vanwege dringend eigen gebruik, omdat hij de woning zelf nodig heeft vanwege zijn echtscheiding. Gedaagde heeft niet ingestemd met de huuropzegging en woont nog met zijn vriendin in de woning. Eiser…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huur woonruimte. Einde van de huurovereenkomst voor bepaalde tijd is tijdig aangezegd op grond…
Rechtbank Gelderland|18 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11073
Kort geding. Huur woonruimte. Einde van de huurovereenkomst voor bepaalde tijd is tijdig aangezegd op grond van artikel 7:271 lid 1 BW (oud). Ontruiming toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Verhuurder moet borgsom aan huurder betalen. Geen verrekening met gestelde schade en ook niet met…
Rechtbank Gelderland|12 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11507
Huurrecht. Verhuurder moet borgsom aan huurder betalen. Geen verrekening met gestelde schade en ook niet met maand huur omdat wordt aangenomen dat partijen een eerder einde van de huur zijn overeengekomen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Artikel 7:274 lid 1 sub c BW bepaalt dat de…
Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14287
Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Artikel 7:274 lid 1 sub c BW bepaalt dat de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst slechts kan worden toegewezen als 1) de verhuurder aannemelijk maakt dat hij het verhuurde zo dringend nodig heeft voor eigen gebruik (vervreemding van het gehuurde…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum…
Gerechtshof Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3213
Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|26 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11769
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet…
Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14256
Kort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet vertrouwen op toezegging huismeester, voor zover deze is gedaan. De opzegging is ook niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd geëindigd. Gevorderde ontruiming en betaling huurachterstand…
Rechtbank Den Haag|12 november 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:21669
Kort geding. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd geëindigd. Gevorderde ontruiming en betaling huurachterstand toegewezen. Geen contractuele boete, maar wettelijke rente.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering tot ontruiming afgewezen. Woning zonder toestemming verhuurder door beheerder…
Rechtbank Amsterdam|7 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8577
Kort geding. Vordering tot ontruiming afgewezen. Woning zonder toestemming verhuurder door beheerder verhuurd. Huurder mocht gerechtvaardigd vertrouwen dat beheerder daartoe gerechtigd was. Oneigenlijke druk uitgeoefend op huurder om hem een vaststellingsovereenkomst te laten tekenen strekkende tot het beëindigen van…
- VerbintenissenrechtKort gedingIn kort geding gevorderde ontruiming van huurwoning wordt afgewezen. Niet kan worden vastgesteld dat de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 november 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8142
In kort geding gevorderde ontruiming van huurwoning wordt afgewezen. Niet kan worden vastgesteld dat de tussen partijen geldende tijdelijke huurovereenkomst valt onder de uitzondering van artikel 7:271 lid 2 BW, zodat er in dit kort geding van uit moet worden gegaan dat de tijdelijke huurovereenkomst alleen kon worden…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd? Bepaalde tijd. Tijdige aanzegging. Verblijf in de…
Rechtbank Den Haag|4 november 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:21179
Huurovereenkomst voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd? Bepaalde tijd. Tijdige aanzegging. Verblijf in de woning zonder recht of titel. Ontruiming.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de…
Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5559
Eiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft zijn verzoek niet-ontvankelijk verklaard omdat het verzoek te laat zou zijn ingediend. Eiser vordert nu dat de kantonrechter de redelijkheid van de aanvangshuurprijs…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagden hebben een huurachterstand maar betwisten de beëindiging van de huurovereenkomst en stellen dat ze…
Rechtbank Rotterdam|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12472
Gedaagden hebben een huurachterstand maar betwisten de beëindiging van de huurovereenkomst en stellen dat ze onvoldoende geïnformeerd zijn over de gevolgen daarvan. De kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst nog steeds geldt. De vordering om een verklaring voor recht dat deze per 30 juni 2025 is beëindigd en de…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse…
Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6386
Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermijn in huurovereenkomst. Ingangsdatum…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Rechtbank Limburg|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:10165
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij…
Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435
Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te betalen. De kantonrechter oordeelt dat…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huur, aanzegging, dwaling
Rechtbank Rotterdam|25 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15733
Tussenvonnis. Huur, aanzegging, dwaling
- Bestuursrecht overigHoger beroepBij twee onderscheiden besluiten van 2 maart 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders van…
Raad van State|24 september 2025|ECLI:NL:RVS:2025:4541
Bij twee onderscheiden besluiten van 2 maart 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders van Deventer twee door [appellant sub 1] verbeurde dwangsommen ingevorderd. Bij drie onderscheiden besluiten van 14 februari 2023 heeft het college [appellant sub 1] gelast om binnen drie maanden de overtreding van…
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingHuur woonruimte; kort geding; onrechtmatige ontruiming; veroordeling om woonruimte weer ter beschikking te…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2547
Huur woonruimte; kort geding; onrechtmatige ontruiming; veroordeling om woonruimte weer ter beschikking te stellen op straffe van een dwangsom.
- Civiel recht overigKort gedingToepassing artikel 7:232 lid 3 BW. Verhuur van een onzelfstandige woonruimte die bij de totstandkoming van de…
Rechtbank Noord-Nederland|5 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3925
Toepassing artikel 7:232 lid 3 BW. Verhuur van een onzelfstandige woonruimte die bij de totstandkoming van de huurovereenkomst niet eerder aan huurder verhuurd is geweest. Onderverhuurder heeft zijn hoofdverblijf in het gehuurde. Onder verhuurder verlaat de woonruimte tijdelijk. Dat gegeven staat niet aan toepassing…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.