Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|30 september 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:7941

ontvankelijkheid eis in reconventie

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 september 2014|ECLI:NL:RBZWB:2014:7356

Geliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders verhelpen van achterstallig onderhoud c.a.. Procedure art. 7:207 lid 1 BW niet van toepassing. huurprijsverhoging dient marktconform te zijn en redelijk in de verhouding verhuurder en huurder. Bij de…

Gerechtshof Amsterdam|27 mei 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:2542

Twee zaken in verband met voorgenomen renovatie van Tabakspanden I te Amsterdam. Volgens schriftelijke huurovereenkomst uit 1988 huurt appellant de eerste etage van een gedeelte van een pand. Hij heeft echter van meet af aan ook de beschikking over de begane grond van dat gedeelte. In zaak 1 vordert geïntimeerde…

Gerechtshof Den Haag|18 februari 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:244

Huur woning, ontbinding en ontruiming. Beroep op verrekening, opschorting en uitzondering van art 6:265 BW verworpen.

Rechtbank Overijssel|7 januari 2014|ECLI:NL:RBOVE:2014:1135

Gedaagden huren een woning en garagebox van eiser. Gedaagden betalen de verschuldigde huur stelselmatig te laat. Eiser vordert daarom dat de kantonrechter de huurovereenkomst beëindigt. De rechter beëndigt de huurovereenkomst per 1 februari 2014 en veroordeelt gedaagden in de kosten van het geding.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 december 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:9934

Vordering tot beëindiging huur van woonruimte (voormalig koetshuis) wegens dringend eigen gebruik. De verhuurder wil het koetshuis renoveren en voor recreatief gebruik gaan verhuren. Vordering toegewezen. Er is sprake van een structurele wanverhouding tussen huuropbrengsten en exploitatiekosten. Belangen van huurder…

Gerechtshof Amsterdam|5 november 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:3841

Kort geding / huurrecht / huurder in KG veroordeelt mee te werken aan wijziging indeling zolder, waardoor hij een andere berging krijgt maar ook bovenburen. Hij heeft vooral bezwaar tegen dat laatste

Rechtbank Noord-Nederland|17 oktober 2013|ECLI:NL:RBNNE:2013:6673

Huurrecht; geluidsoverlast; Beeindiging huurovereenkomst na dagvaarding door verhuurder; Er is aanleiding voor een kostenveroordeling van de huurders; In casu: ja, want huurders hebben zich niet gedragen als goed huurder; Onvoldoende gesteld om te kunnen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 oktober 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:7709

1. misbruik van procesrecht? 2. is artikel 7:272 BW van toepassing na opzegging van de huur ex artikel 39 Fw?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|27 augustus 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:3910

De financiële noodzaak van verhuurster om vanuit de VS naar Nederland te remigeren en de wens van verhuurster om de laatste levensjaren van haar hoogbejaarde vader samen met hem door te brengen (family life) leveren dringend eigen gebruik op in de zin van artikel 7:272 lid 1 sub c BW. Belang van verhuurster om in haar…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5644Aangehaald in 23 uitspraken

Permanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijek bepalingen inzake huur van woonruimte rechtstreeks noch analoog van toepassing. Opzeggnig huurovereenkomst door de verhuurder stuit jegens deze huurder - die het chalet van meet af aan permanent bewoont - af op aanvullende en…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5155

Zelfstandige wooneenheden in voormalige zusterflat worden onderverhuurd aan de bewoners. De nieuwe eigenaar stelt een vordering in tegen de voormalig huurder tot vergoeding van de schade wegens onbevoegde onderhuur. De zaak spitst zich toe op de vraag of uit de aard van de overeenkomst voortvloeit dat het ziekenhuis…

Rechtbank Noord-Holland|3 juli 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:6357

Huur woonruimte. Huur voor periode van 12 maanden opgezegd door verhuurder. Uitspraak Huurcommissie. Kantonrechter bepaalt dat de huurovereenkomst met een periode van 12 maanden is verlengd.

Rechtbank Amsterdam|13 juni 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:4119

Woningbouwvereniging vordert ontruiming o.g.v dringend eigen gebruik. Het gaat om een complexgewijze renovatie, waarbij de gehuurde ruimte (in die vorm) niet blijft bestaan en waarbij hert complex na renovatie wordt verkocht. Herenhuisarrest. Geoordeeld wordt dat de verhuurder genoegzaam heeft aangetoond dat er een…

Rechtbank Limburg|30 mei 2013|ECLI:NL:RBLIM:2013:CA3299

Vordering in kort geding tot ontruiming. Langslepende burenruzie. Vordering toegewezen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 mei 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:CA0792

Opzegging in verband met huurachterstand. Nu direkt na verstrijken van de terme de grâce welke door de kantonrechter was gegund opnieuw forse huurachterstand is ontstaan stelt het hof alsnog de beëindigingsdatum definitief vast. Uitvoerbaar bij voorraad ondanks het bepaalde in artikel 7:272 lid 1 BW.

Rechtbank Noord-Nederland|18 april 2013|ECLI:NL:RBNNE:2013:BZ7896

Ontruiming wegens hennep. Uitsluiting sociale huurwoning voor maximaal 2 jaar. Gegevensverstrekking in strijd met Wbp

Rechtbank Overijssel|9 april 2013|ECLI:NL:RBOVE:2013:CA1054

Huurrecht. Heeft de huurovereenkomst te eindigen wegens slecht huurderschap dan wel wegens dringend eigen gebruik van verhuurders voor het renoveren van het gehuurde? Of hebben verhuurders de door de huurcommissie vastgestelde gebreken te herstellen? Slecht huurderschap onvoldoende aannemelijk, terwijl evenmin kan…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 maart 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:BZ4991

incidentele vordering tot uitvoerbaar verklaring bij voorraad na beëindiging huur woonruimte.

Rechtbank Amsterdam|14 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ4718

Opzegging ex art. 7:274 lid 1 sub d BW na weigering voorstel tot verhoging van geliberaliseerde huurprijs van woonruimte. Relatie tot jaarlijkse indexeringen; 2 verhogingen binnen 12 maanden? Maatstaf voor beoordeling van de redelijkheid van het voorstel. Benoeming deskundige.