Zoekresultaten

Rechtbank Den Haag|27 juli 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:20721

Vordering tot ontruiming huurwoning in kort geding toegewezen. Belang van verhuurder om het complex te renoveren en 160 studentenkamers toe te voegen weegt zwaarder dan het belang van huurders bij het behoud van hun woning.

Rechtbank Den Haag|7 mei 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:10859

geschil tussen partij die zich op bestaan huurovereenkomst beroept en huidige eigenaar van een winkelruimte/woonruimte die bestaan huurovereenkomst betwist en wil dat woonruimte wordt ontruimd. Niet kan worden uitgesoten dat sprake is van huurovereenkomst.

Rechtbank Den Haag|22 december 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:24779

Kort geding. Primaire vorderingen afgewezen; voorshands onvoldende aannemelijk dat gedaagde zonder recht of titel in de woning verbpijft. Subsidiair; veroordeling tot ontruiming gedurende acht weken zodat dringende werkzaamheden kunnen worden verricht die noodzakelijk zijn ten gevolge van een lekkage. Verbod om water…

Rechtbank Den Haag|11 september 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:14639

Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik 7:274 lid 1 sub c BW.

Rechtbank Den Haag|13 augustus 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:12516

Bestuurlijke verplichtingen bosten met privaatrectelijke verplichtingen. Verhuurder heeft een redelijk aanbod gedaan aan de huurder. Termijn redelijk aanbod één maand (artikel 7:274 lid 6 BW). Huurder zal in de gelegenheid worden gesteld het aanbod van de verhuurder alsnog te accepteren. Doet hij dit niet dan wordt de…

Rechtbank Den Haag|19 september 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:10728

Is er sprake van een gemengde overeenkomst of van een huurovereenkomst

Rechtbank Den Haag|11 januari 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:433

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst op grond van campuscontractclausule afgewezen. Onvoldoende onderbouwd dat van meet af aan sprake was van verhuur aan aan onderwijsinstelling ingeschreven student, gelet ook op de overige bewoners van het wooncomplex. Tegenvordering voor gebreken aan het gehuurde deel…

Rechtbank Den Haag|21 oktober 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:10554

De tussen partijen gesloten huurovereenkomst betreft een campuscontract ex artikel 7:274 lid 4 BW (oud) en artikel 7:274d BW (huidig). Uitzondering 7:274 lid 1 sub c BW slechts van toepassing indien verhuurder een beroep doet op eigen gebruik op grond van artikel 274 lid 4 (oud) BW. Eiser beroept zich in onderhavige…

Rechtbank Den Haag|18 februari 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:1260

Kort geding, huurovereenkomst, dringend eigen gebruik, ontruiming.

Rechtbank Den Haag|27 juni 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:9598

Dringend eigen gebruik eigen woning, uitvoerbaarheid bij voorraad vonnis in eerste aanleg, belangenafweging

Rechtbank Den Haag|18 juli 2017|ECLI:NL:RBDHA:2017:8132

Beëindiging huurovereenkomst zonder campusbeding. Bedoeling van partijen bij aangaan huurovereenkomst. Wanneer de woning in de hoedanigheid van student is gehuurd, is het een studentenwoning. Huurder heeft als student gehuurd. Beëindiging van de huurovereenkomst nu huurder geen student meer is.

Rechtbank Den Haag|15 februari 2017|ECLI:NL:RBDHA:2017:1834

Verzoek tot het beëindigen van de huurovereenkomst wegens het weigeren van een “campuscontract” afgewezen. De woning is niet als studentenwoning verhuurd terwijl onvoldoende is gesteld om aan te kunnen nemen dat de woning bestemd was voor studenten of dat de huurder wist of had moeten begrijpen dat dat het geval was.…

Rechtbank Den Haag|9 januari 2017|ECLI:NL:RBDHA:2017:364

Huur woonruimte; beëindiging huurovereenkomst in verband met dringend eigen gebruik gelegen in de statutaire doelstelling van verhuurder/eiseres om voor betaalbare woonruimte te zorgen voor studenten, afspraken met de Gemeente Delft omtrent verhuur van woonruimte aan studenten en de schaarste aan dergelijke woonruimte…

Rechtbank Den Haag|14 december 2016|ECLI:NL:RBDHA:2016:16587

Studentenwoning: vordering beëindigen huur toegewezen, omdat huurder kon en moest begrijpen dat hij destijds een studentenwoning betrok.

Rechtbank Den Haag|8 december 2016|ECLI:NL:RBDHA:2016:15196

Voordat doorstroming een opzegging door de verhuurder wegens dringend eigen gebruik rechtvaardigt, dient vast te staan dat de huurovereenkomst ook een studentenwoonruimte betrof

Rechtbank Den Haag|16 november 2016|ECLI:NL:RBDHA:2016:14105

Studentenwoning: vordering beëindigen huur toegewezen, omdat huurster erkend heeft een studentenwoning te bewonen

Rechtbank Den Haag|10 november 2016|ECLI:NL:RBDHA:2016:14100

opzegging studentenwoonruimte wegens dringend eigen gebruik alleen mogelijk als de huurovereenkomst bij het aangaan wederzijds bewust gericht was op huur studentenwoonruimte

Rechtbank Den Haag|13 oktober 2016|ECLI:NL:RBDHA:2016:13003

Dringend eigen gebruik studentenwoonruimte. Die opzeggingsgrond kan alleen aan de orde komen indien het werkelijk om verhuur van studentenwoonruimte gaat.

Rechtbank Den Haag|21 juli 2016|ECLI:NL:RBDHA:2016:8373

SAMENVATTING 4841640 \ CV EXPL 16-1130 Huurder huurt sinds 2001 een monumentenwoning. Verhuurder is sinds 2011 eigenaar van zeven gemeentelijke monumentenwoningen, waaronder die van huurder. Verhuurder heeft de woningen willen renoveren, met huurder is hier geen overeenstemming over bereikt. Partijen hebben…

Rechtbank Den Haag|4 december 2013|ECLI:NL:RBDHA:2013:16373Aangehaald in 5 uitspraken

Particuliere verhuurders verliezen geschil over rendement op sociale huurwoningen Nederlandse huurwet- en huurregelgeving leidt niet tot een onevenredige en buitensporige last voor particuliere verhuurders van sociale huurwoningen in het algemeen. Dat is het oordeel van de rechtbank Den Haag in twee bodemprocedures…