623 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst art. 7:274 lid 1 onder c BW. Gehuurde dringend nodig voor eigen…
Gerechtshof Amsterdam|4 augustus 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2186
Huur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst art. 7:274 lid 1 onder c BW. Gehuurde dringend nodig voor eigen gebruik. Kosten van noodzakelijk herstel economisch niet verantwoord. Sloop. Wanverhouding tussen structureel exploitatietekort en opbrengst van het gehuurde. Belangenafweging. Woonruimte elders. Zie…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudignakoming van de huurovereenkomst, nu de toegang tot de woning is ontzegt. Hospita regeling in combinatie met…
Rechtbank Rotterdam|29 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5800
nakoming van de huurovereenkomst, nu de toegang tot de woning is ontzegt. Hospita regeling in combinatie met bepaalde tijd contract. Belangenafweging in kort geding
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte, dringend eigen gebruik, passende woonruimte, termijn niet verlengd.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 juni 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1738
Huur woonruimte, dringend eigen gebruik, passende woonruimte, termijn niet verlengd.
- Civiel recht overigKort gedingEen huurder hoeft zijn woning niet te ontruimen.
Rechtbank Amsterdam|2 juni 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:2808
Een huurder hoeft zijn woning niet te ontruimen.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Vraag of sprake is van een huurovereenkomst. Beroep op dringend eigen gebruik.
Gerechtshof Den Haag|19 mei 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1741
Kort geding. Vraag of sprake is van een huurovereenkomst. Beroep op dringend eigen gebruik.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Noodzakelijk herstel van de gehuurde bedrijfsruimte. Rol van de Huurcommissie.
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|12 mei 2020|ECLI:NL:OGEAM:2020:36
Huurrecht. Noodzakelijk herstel van de gehuurde bedrijfsruimte. Rol van de Huurcommissie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur; ontbinding en ontruiming; aanbod nieuwe huurovereenkomst; huurprijsverhoging; gebreken; schadevergoeding
Rechtbank Rotterdam|30 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:4177
huur; ontbinding en ontruiming; aanbod nieuwe huurovereenkomst; huurprijsverhoging; gebreken; schadevergoeding
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen voormalig huurster van een kamer mag bewijzen dat haar voormalig verhuurster de huurovereenkomst heeft…
Rechtbank Amsterdam|21 april 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:2322
Een voormalig huurster van een kamer mag bewijzen dat haar voormalig verhuurster de huurovereenkomst heeft opgezegd omdat zij zei dat zij de woning nodig had voor zichzelf en haar kinderen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGelet op alle omstandigheden is in voldoende mate komen vast te staan dat contante betalingen zijn verricht…
Rechtbank Rotterdam|10 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3846
Gelet op alle omstandigheden is in voldoende mate komen vast te staan dat contante betalingen zijn verricht ter zake de huurpenningen en dat er geen huurachterstand bestaat. Afwijzing vordering o/o en betaling huurachterstand.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Vraag of sprake is van geliberaliseerde woonuimte. Het hof beantwoordt deze vraag ontkennend.
Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1747
Huurrecht. Vraag of sprake is van geliberaliseerde woonuimte. Het hof beantwoordt deze vraag ontkennend.
- Civiel recht overigOp tegenspraakGeschil over huurverhogingsclausule in de huurovereenkomst. Het gehuurde betreft een zogenaamde…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 maart 2020|ECLI:NL:RBZWB:2020:6005
Geschil over huurverhogingsclausule in de huurovereenkomst. Het gehuurde betreft een zogenaamde geliberaliseerde woonruimte als bedoeld in artikel 7:247 lid 2 BW. Op grond van artikel 4.2 van de huurovereenkomst alsmede artikel 5.3. van de huurvoorwaarden komt verhuurder de bevoegdheid toe de huur jaarlijks te…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEnkel een stedenbouwkundig motief zonder bijkomende omstandigheden is niet op zich zelf een grond voor…
Rechtbank Rotterdam|10 januari 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:125
Enkel een stedenbouwkundig motief zonder bijkomende omstandigheden is niet op zich zelf een grond voor dringend eigen gebruik. Er zijn geen motieven van financiële of bouwkundige aard aan de vordering ten grondslag gelegd. Het sociaal maatschappelijke motief dat Vestia naar voren brengt voor de Tweebosbuurt vloeit…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte: het hof honoreert de opzegging wegens dringend eigen gebruik van de woning.
Gerechtshof Amsterdam|17 december 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4511
Huur woonruimte: het hof honoreert de opzegging wegens dringend eigen gebruik van de woning.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst; dringend eigen gebruik (renovatie; wanverhouding opbrengsten /…
Rechtbank Gelderland|6 december 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:5633
Huur woonruimte. Beëindiging huurovereenkomst; dringend eigen gebruik (renovatie; wanverhouding opbrengsten / kosten); art.7:274 BW; Herenhuis-arrest situatie; afgewezen. Subs.huurprijsvaststelling; termijn 7:262 BW niet in acht genomen; niet-ontvankelijk
- Civiel recht overigHoger beroepHuur; schadevergoeding wegens het ontbreken van de wil het gehuurde in eigen gebruik te nemen; bewijsopdracht.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 november 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10180
Huur; schadevergoeding wegens het ontbreken van de wil het gehuurde in eigen gebruik te nemen; bewijsopdracht.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeleidelijke verhoging huurprijs sociale huurwoning op grond van redelijkheid en billijkheid. Verhuurder…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:10029
Geleidelijke verhoging huurprijs sociale huurwoning op grond van redelijkheid en billijkheid. Verhuurder geconfronteerd met onvoorziene en exponentiële stijging van verhuurderslasten, waardoor deze onevenredig en buitensporig werden tegenover de door huurders (drieverdieners met een bovenmodaal inkomen) betaalde…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVoorstel van verhuurder tot verhoging van de kale huurprijs met ruim 72% is geen redelijk voorstel; te korte…
Rechtbank Amsterdam|10 oktober 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:7647
Voorstel van verhuurder tot verhoging van de kale huurprijs met ruim 72% is geen redelijk voorstel; te korte (huur)ingroeiperiode aan huurder voorgesteld. Deel van betaalde servicekosten terugbetalen. Geen prestatie tegenover betaling servicekosten.
- Civiel recht overigHuurecht; Vordering verhuurder tot beëindiging van de huurovereenkomst bedrijfsruimte; Opzeggingsgrond art…
Parket bij de Hoge Raad|4 oktober 2019|ECLI:NL:PHR:2019:1014
Huurecht; Vordering verhuurder tot beëindiging van de huurovereenkomst bedrijfsruimte; Opzeggingsgrond art. 7:296 lid 1 onder b (dringend persoonlijk/eigen gebruik); Belangenafweging art. 7:296 lid 3 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging van de huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik ex artikel 7:274 lid 1 sub c BW…
Rechtbank Rotterdam|6 september 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:7134
Beëindiging van de huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik ex artikel 7:274 lid 1 sub c BW. Verhuurder heeft middels de door haar overgelegde stukken voldoende aannemelijk gemaakt dat zij op redelijke gronden tot haar besluit om over te gaan tot sloop van de woningen in de wijk, waaronder ook het…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe huurovereenkomst tussen partijen zal ten gevolge van de door de huurder op 11 januari 2019 gegeven…
Rechtbank Rotterdam|6 september 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:7133
De huurovereenkomst tussen partijen zal ten gevolge van de door de huurder op 11 januari 2019 gegeven instemming in de beëindiging van de huurovereenkomst op 1 januari 2020 tot een einde komen. Niet gebleken is dat de verklaring van de huurder d.d. 1 april 2019 waarmee de gegeven instemming is ingetrokken de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.