Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|1 juli 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:3426

De kantonrechter wijst de vorderingen van eiseres af. Gedaagden huren van eiseres een huurwoning en eiseres vordert dat gedaagden worden veroordeeld het gehuurde te ontruimen. Volgens eiseres is de huurovereenkomst voor bepaalde tijd gesloten, maximaal twee jaar, en zijn gedaagden ermee bekend dat de huurovereenkomst…

Gerechtshof Amsterdam|25 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1754

Huur woonruimte. Dringend eigen gebruik. Het hof stelt vast dat de verhuurders terecht een beroep doen op dringend eigen gebruik. Omdat huurders beschikken over een leegstaand appartement en ook overigens in staat moeten worden geacht om alternatieve woonruimte te huren dan wel te kopen, valt de belangenafweging uit…

Rechtbank Noord-Holland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5854

Huur woonruimte. Vaststelling huurprijs. Professionele huurder. Beslissing Huurcommissie. De kantonrechter oordeelt dat in de huurovereenkomst sprake is van een all-in prijs. De door huurder voorgestelde splitsing is redelijk gelet op het bepaalde in artikel 17 UHW. Beroep op redelijkheid en billijkheid of misbruik…

Rechtbank Noord-Holland|5 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5325

Kwalificatie huur en einde huur. Begon als vriendendienst, is huurovereenkomst geworden. Ziekte en financlële problemen geen onvoorziene omstandigheden. Geen beëindigingsbrief verzonden. Huurovereenkmost blijft in stand, vorderingen afgewezen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3214

Geen redelijk aanbod voor aangaan van een nieuwe huurovereenkomst.

Rechtbank Gelderland|1 mei 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:2539

Huurrecht woonruimte. Diplomatenclausule en dringend eigen gebruik. Kantonrechter wijst vordering opzegging af. Huurovereenkomst van rechtswege verlengd.

Rechtbank Gelderland|1 mei 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:2541

Huurrecht woonruimte. Ontbinding afgewezen, geen sprake van een tekortkoming. Ook opzegging huurovereenkomst afgewezen, geen sprake van slecht huurderschap, dan wel dringend eigen gebruik.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2975

Huurzaak. Woonruimte. Permanente verhuur van een stacaravan die nabij de woning van de verhuurder staat. Opzegging van die huurovereenkomst op de grond van slecht huurderschap dan wel hospitaverhuur slaagt niet. Beroep op huurbescherming door huurders faalt echter, omdat een zodanig bijzondere situatie aan de orde is,…

Rechtbank Gelderland|29 april 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:2552

Huurrecht. Woonruimte. Huur recreatiewoning sinds 2012. Geen sprake van huurovereenkomst die naar zijn aard van korte duur is. Geen tekortkoming door permanente bewoning. Huur niet rechtsgeldig opgezegd wegens dringend eigen gebruik. Vorderingen afgewezen. Huurovereenkomst van rechtswege verlengd voor onbepaalde tijd.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2890

Eigenaar van woning gaat huurovereenkomst met een bedrijf. Dat bedrijf (huurder) gaat de woning onderverhuren. Eigenaar wil overeenkomst opzeggen, maar huurder niet akkoord. Eigenaar stelt dat er sprake is van misleidende handelspraktijken, omdat hij ieder moment zou kunnen opzeggen. Daarnaast heeft hij de woning…

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|9 april 2024|ECLI:NL:OGHACMB:2024:44

Aruba. Artt. 7:752 en 7:274 lid 2 BW. Opzegging huur bedrijfspanden aan Palm Beach Strip. Appelverbod niet van toepassing. Geen toestemming huurcommissie vereist.

Rechtbank Rotterdam|28 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:3262

Huurovereenkomst, ambtshalve toetsen, huurprijswijzigingsbeding is oneerlijk

Rechtbank Midden-Nederland|27 maart 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:1848

Verzoeker huurde een woning van verweerder met gebruik van een fietsenstalling. Verweerder heeft de eigendom van de woning aan een derde overgedragen, maar de fietsenstalling is zijn eigendom gebleven. Verweerder wilde de fietsenstalling ontruimen. Verzoeker is het hier niet mee eens en heeft een voorwaardelijk…

Rechtbank Rotterdam|15 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2169

Geen sprake van dringend eigen gebruik. Toewijzing verklaring voor recht dat gedaagde een kamer huurt in de woning en niet de hele woning.

Rechtbank Rotterdam|8 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2838

huurovereenkomst wordt beeindigd ogv dringend eigen gebruik (renovatie) artikel 7:274 lid 1 c BW

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1300

Ontbinding en ontruiming vanwege dringend eigen gebruik afgewezen. Onvoldoende duidelijk gemaakt dat eiser de woning zo dringend nodig heeft gelet op de belangen van beide partijen. Gevorderde huurprijsverhoging ook afgewezen. Geliberaliseerde huur. Geen beding in huurovereenkomst, want niet schriftelijk…

Rechtbank Overijssel|27 februari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1061

Partij A heeft met ingang van 1 april 2015 zijn woning verhuurd aan partij B, omdat hij zelf in het buitenland is gaan wonen. Partij A vordert in deze procedure dat deze huurovereenkomst moet worden beëindigd, omdat hij de woning nodig heeft voor dringend eigen gebruik. Partij B voeren daartegen verweer; volgens hen…

Rechtbank Oost-Brabant|22 februari 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:630

Opzegging huurovereenkomst in verband met dringend eigen gebruik. Schadevergoeding voor de huurder op grond van artikel 7:276 BW nu de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat bij hem daadwerkelijk de wil bestond om het gehuurde in eigen gebruik te nemen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1100

De huurovereenkomst wordt ontbonden wegens dringend eigen gebruik.

Rechtbank Rotterdam|9 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:801Aangehaald in 36 uitspraken

Oneerlijkheid huurprijswijzigingsbepaling. Wanneer is een huurprijswijzigingsbepaling oneerlijk? Kan zo’n bepaling worden gesplitst? Wat als de bepaling in werkelijkheid niet is toegepast? Wat zijn de gevolgen als een oneerlijke huurprijswijzigingsbepaling wordt vernietigd?