65 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt vanaf 21 juli 2025 een woning van eiser. Eiser heeft de huurovereenkomst op 20 augustus 2025…
Rechtbank Overijssel|23 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7550
Gedaagde huurt vanaf 21 juli 2025 een woning van eiser. Eiser heeft de huurovereenkomst op 20 augustus 2025 opgezegd vanwege dringend eigen gebruik, omdat hij de woning zelf nodig heeft vanwege zijn echtscheiding. Gedaagde heeft niet ingestemd met de huuropzegging en woont nog met zijn vriendin in de woning. Eiser…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Primaire vorderingen afgewezen; voorshands onvoldende aannemelijk dat gedaagde zonder recht of…
Rechtbank Den Haag|22 december 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:24779
Kort geding. Primaire vorderingen afgewezen; voorshands onvoldende aannemelijk dat gedaagde zonder recht of titel in de woning verbpijft. Subsidiair; veroordeling tot ontruiming gedurende acht weken zodat dringende werkzaamheden kunnen worden verricht die noodzakelijk zijn ten gevolge van een lekkage. Verbod om water…
- VerbintenissenrechtBodemzaakOpzegging huurovereenkomst verwezenlijking bestemming afgewezen. Belangenafweging in het gehuurde woonachtige…
Rechtbank Noord-Holland|17 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15948
Opzegging huurovereenkomst verwezenlijking bestemming afgewezen. Belangenafweging in het gehuurde woonachtige kinderen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen…
Gerechtshof Amsterdam|16 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3532
Huurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens dringend eigen gebruik. Het hof wijst de vordering af omdat de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat een structurele wanverhouding bestaat tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Artikel 7:274 lid 1 sub c BW bepaalt dat de…
Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14287
Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Artikel 7:274 lid 1 sub c BW bepaalt dat de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst slechts kan worden toegewezen als 1) de verhuurder aannemelijk maakt dat hij het verhuurde zo dringend nodig heeft voor eigen gebruik (vervreemding van het gehuurde…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeen dringend eigen gebruik
Rechtbank Midden-Nederland|3 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7862
Geen dringend eigen gebruik
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering beëindiging huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik afgewezen. Niet onderbouwd dat er…
Rechtbank Midden-Nederland|3 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7854
Vordering beëindiging huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik afgewezen. Niet onderbouwd dat er sprake is van dringend eigen gebruik.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum…
Gerechtshof Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3213
Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG
- VerbintenissenrechtBodemzaakStandpunt van verhuurder, dat het enkele feit dat de huurovereenkomst strekt tot het verschaffen van…
Rechtbank Noord-Holland|19 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13525
Standpunt van verhuurder, dat het enkele feit dat de huurovereenkomst strekt tot het verschaffen van huurgenot dat niet in met overeenstemming is met het Omgevingsplan en daarmee in strijd zou zijn met openbare orde en dat dit een gebrek oplevert die niet hersteld hoeft te worden, faalt. Ook geen dringend eigen…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming. Momenteel zijn er twee woningen aanwezig op het…
Rechtbank Limburg|10 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11066
Kort geding. Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming. Momenteel zijn er twee woningen aanwezig op het perceel van verhuurders. In de ene woning wonen verhuurders en in de andere woning woont huurder. Vooraankondiging last onder dwangsom in verband met overtreding van het omgevingsplan door verhuurders. Geen…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder heeft het gestelde eigen gebruik onvoldoende aannemelijk gemaakt. Huurders mogen blijven in de…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8791
Verhuurder heeft het gestelde eigen gebruik onvoldoende aannemelijk gemaakt. Huurders mogen blijven in de woning. Ontruiming wordt afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Vordering vernietiging van de huurovereenkomst op grond van dwaling, dan wel ontbinding of…
Gerechtshof Den Haag|4 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2257
Huurrecht. Vordering vernietiging van de huurovereenkomst op grond van dwaling, dan wel ontbinding of vaststelling van de datum van beëindiging van de huurovereenkomst omdat de huurovereenkomst is opgezegd. Niet voldaan aan het kenbaarheidsvereiste. De tekortkoming in de nakoming rechtvaardigt niet de ontbinding dan…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe vraag die voorligt, is of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden beëindigd op grond van dringend…
Rechtbank Noord-Holland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13941
De vraag die voorligt, is of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden beëindigd op grond van dringend eigen gebruik door de verhuurders. De kantonrechter oordeelt dat de verhuurders onvoldoende aannemelijk hebben gemaakt dat zij de woning dringend nodig hebben voor eigen gebruik. De vordering wordt daarom…
- Civiel recht overigHoger beroepDeze zaak spitst zich toe op door een huurder verlangd verhuurdersoptreden vanwege door een medehuurder…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 oktober 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2743
Deze zaak spitst zich toe op door een huurder verlangd verhuurdersoptreden vanwege door een medehuurder veroorzaakte overlast.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huur. Ontruiming afgewezen. Spoedeisend belang ontbreekt.
Rechtbank Limburg|2 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:9529
Kort geding. Huur. Ontruiming afgewezen. Spoedeisend belang ontbreekt.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen…
Gerechtshof Amsterdam|30 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2552
Huurrecht woonruimte. Vordering om het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens dringend eigen gebruik. Het hof wijst de vordering af omdat de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat een structurele wanverhouding bestaat tussen de exploitatiekosten en de huuropbrengsten.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij…
Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435
Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te betalen. De kantonrechter oordeelt dat…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging huurovereenkomst woonruimte op grond van dringend eigen gebruik. Verhuurster heeft in strijd met…
Rechtbank Rotterdam|26 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12314
Opzegging huurovereenkomst woonruimte op grond van dringend eigen gebruik. Verhuurster heeft in strijd met hypotheekbeding woning verhuurd en stelt dat bank erop staat dat zij zelf weer in de woning gaat wonen. Dat is niet gebleken uit verklaring van bankmedewerker die is overgelegd. Verhuurder beroept zich ook op…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|17 september 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:9069
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- Civiel recht overigKort gedingOntruiming vanwege een huurachterstand. Afwijzing gevorderde boete.
Rechtbank Limburg|28 augustus 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:8405
Ontruiming vanwege een huurachterstand. Afwijzing gevorderde boete.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.