Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|28 april 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:872

Huurprijswijzigingsbeding, geen oneerlijk beding in de zin van de Europese Richtlijn 93/13, verstoring evenwicht tussen rechten en verplichtingen van partijen, art. 7:248 BW, duurovereenkomst, gerechtvaardigd belang verhuurder, rechtmatig belang huurder, maatschappelijke doelen Woningcorporatie, Huurdersraad, terme de…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 april 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1245

Huur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het stelselmatig onvolledige en/of te laat betalen een tekortkoming oplevert die de ontruiming van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Voorts heeft huurder nagelaten verhuurder te verzoeken het beweerdelijke gebrek…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 februari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:1724

Huur bedrijfsruimte niet betaald. Volgens huurster heeft Heineken twee onjuiste mededelingen gedaan zodat zij de huurovereenkomst mocht vernietigen op grond van bedrog of dwaling. Bevoegdheid vanwege eerste mededeling verjaard. Bevoegdheid vanwege tweede mededeling afgewezen omdat causaal verband ontbreekt. Geen terme…

Gerechtshof Den Haag|24 mei 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:912

Onderhuurbescherming ex 7:269 BW bij een gebruiksovereenkomst, onbevoegde onderverhuurder, geen (schijn van) lastgeving of contractsoverneming, belangenafweging bij sociale huurwoning

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 mei 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1468

Ontbinding huurovereenkomst wegens meerdere tekortkomingen: - De huurder heeft een aanzienlijke huurachterstand laten ontstaan en gedurende langere tijd te laten voortbestaan. - De realisatie van de illegale stroomaftakking in het gehuurde vormt schade aan het gehuurde en moet op de voet van artikel 7:219 BW als…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:32

Toepassing van de in artikel 7:280 BW bedoelde ‘terme de grâce’?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3509

Het gaat in deze zaak om de vraag of huurder het Opiumwetbeding in de huurvoorwaarden heeft overtreden en ook of huurder het beding dat hij zich als goed huurder dient te gedragen heeft overtreden. Het hof beantwoordt beide vragen bevestigend. Voor de beoordeling van het beroep op artikel 5.7., het Opiumwetbeding, is…

Gerechtshof Amsterdam|21 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3092

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding voor verlening terme de grâce.…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 december 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3878

Toepassing van de in artikel 7:280 BW bedoelde ‘terme de grâce’?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 september 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6856

Artikelen 6:265, 7:213, 7:231, 7:280, 6:248 lid 2 BW, artikel 8 EVRM. Vordering tot ontbinding van huurovereenkomst woonruimte vanwege huurachterstand en het veroorzaken van overlast.

Gerechtshof Amsterdam|25 augustus 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2331

Anders dan de kantonrechter, is het hof van oordeel dat huurder in de uitvoering van de huurovereenkomst is tekortgeschoten door sociale huurwoning deels aan derden in gebruik te geven. Ontbinding en ontruiming. Betaling onderzoekskosten.

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2051

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst, betaling huurachterstand en ontruiming alsmede (voorwaardelijk) beëindiging door huurder van gebruik dakterras subsidiair verklaring voor recht dat titel 4 van Boek 7 niet op dat gebruik van toepassing is. Vordering tot ontbinding en ontruiming voorwaardelijk…

Gerechtshof Den Haag|17 juli 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:2672

Hoger beroep. Huur woonruimte. Verzamelwoede huurster. Laatste kans contract. Ongerechtvaardigde inbreuk persoonlijke levenssfeer?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 juni 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:5706

Huurovereenkomst, ontbinding en ontruiming, term de graçe. Appellant heeft aangevoerd dat de rechter hem een term de graçe had dienen te verlenen vanwege zijn persoonlijke omstandigheden. Hoewel appellant dat in hoger beroep niet als zodanig heeft aangevoerd, begrijpt het hof dat appellant met deze persoonlijke…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 april 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:1412

leidt een schikkingsaanbod gedaan voorafgaande aan een uitspraak tot een overeenkomst op het moment dat het geaccepteerd wordt nadat uitspraak is gedaan?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 maart 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:1170

Opschorting van huurbetalingen bij gebreken. Geen recht op opschorting meer, wanneer de huurder geen redelijke gelegenheid biedt tot herstel van gebreken.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 november 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:5106

Huurovereenkomst. Ontbinding bij bezit van een vuurwapen en drugs in hoeveelheden die op handel wijzen. Aansprakelijkheid voor gedrag van een huisgenoot (artikel 7:219 BW).

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 november 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:4795

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens aanhoudende tekortkomingen in nakoming van huurbetalingsverplichtingen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 augustus 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:3615

Toewijzing vordering van verhuurder tot ontbinding van huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vanwege aangetroffen in werking zijnde hennepdrogerij op de zolder van het gehuurde.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 juli 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:5644

Huur. Beperkende werking redelijkheid en billijkheid. Het is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar dat jongere broers de oudste broer uit Twents boerengezin houden aan huur van € 136 voor voormalige boerderij. Aan Henk is door ouders het boerenbedrijf toebedeeld onder de voorwaarde dat de…