Zoekresultaten

Gerechtshof Leeuwarden|20 maart 2012|ECLI:NL:GHLEE:2012:BW1905

Doorbreking appelverbod artikel 7:230a BW. Voorvraag of sprake is van een opzegging valt niet onder het appelverbod (vgl. HR 14 juli 2000, LJN: AA6528). Hof oordeelt met de Kantonrechter dat de opzegging van de rechtsvoorganger van de huurder in dit geval geen effect meer heeft omdat de verhuurder de huurder in de…

Gerechtshof Leeuwarden|10 januari 2012|ECLI:NL:GHLEE:2012:BV0693

Huur bedrijfsruimte. Opzegging huur winkel in ziekenhuis. Opzeggingsbrief bevat ten onrechte geen gronden. Latere toevoeging laat ten onrechte open of ziekenhuis zelf gaat exploiteren of opnieuw aan een derde wenst te verhuren.

Gerechtshof Leeuwarden|13 december 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BU8291

Huurrecht. Vraag welk huurrechtregime van toepassing is. Bijzondere situatie: huurder heeft zowel van A als van B een (deel van een) pand gehuurd, en die met elkaar verbonden door een luchtbrug. Stadsvernieuwingsplan voorziet in sloop van één van die delen.

Gerechtshof Leeuwarden|6 december 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BU6819

Rechtsverwerking? Vraag of de verhuurder heeft ingestemd met gebruik van het gehuurde dat afwijkt van de contactuele bestemming. Die instemming heeft de huurder afgeleid uit het feit dat de verhuurder aanvankelijk niet tegen het gebruik heeft geprotesteerd, maar de huurder zelfs herhaaldelijk heeft gecomplimenteerd…

Gerechtshof Leeuwarden|25 oktober 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BU1892

Vonnis kantonrechter, waarin ontbinding huurovereenkomst en ontruiming zijn uitgesproken berust op onjuiste feitelijke informatie die door de verhuurder is verstrekt. Er was geen huurachterstand en in hoger beroep evenmin. Vorderingen verhuurder alsnog afgewezen.

Gerechtshof Leeuwarden|5 juli 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BR0377

Het hof bekrachtigt het vonnis waarin de kantonrechter het tijdstip van het einde van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte heeft vastgesteld. Nu de huurder niet bereid of in staat is zich te verbeteren en de verhuurder aannemelijk heeft gemaakt groot belang te hebben bij een spoedige verandering van de horecafunctie, maakt…

Gerechtshof Leeuwarden|14 juni 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BQ7794

Vordering in kort geding tot ontruiming van gehuurd benzinestation afgewezen. Onvoldoende aannemelijk geworden dat regiem van ongebouwd onroerend goed op de huurovereenkomst van toepassing is.

Gerechtshof Leeuwarden|8 februari 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BQ0610

Moet een zelfstandige bovenwoning, gelegen boven een bedrijfspand, al dan niet als een afhankelijke woning in de zin van art. 7:290 lid 3 BW worden aangemerkt.

Gerechtshof Leeuwarden|20 april 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BM2222

Datum ingang huurovereenkomst is fatale termijn.

Gerechtshof Leeuwarden|25 oktober 2006|ECLI:NL:GHLEE:2006:AZ0940

Het hof stelt vast dat dit bedrijfsmatige element ontbreekt bij het gebruik als asielzoekerscentrum. Daarbij gaat het om de overheidstaak om onderdak te bieden aan daarvoor in aanmerking komende asielzoekers, zoals uitgewerkt in de Wet COA en de, ten tijde van het aangaan van de huurovereenkomst vigerende, Regeling…