23 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot vernietiging meerpartijenovereenkomst, indeplaatsstellingsovereenkomst. Gebreken. Lekkages…
Rechtbank Den Haag|11 februari 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:3006
Vordering tot vernietiging meerpartijenovereenkomst, indeplaatsstellingsovereenkomst. Gebreken. Lekkages. Beroep op dwaling slaagt niet nu afspraken zijn gemaakt over lekkages in de Indeplaatsstellingsovereenkomst. Huurprijsvermindering en schadevergoeding contractueel uitgesloten.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst bedrijfspand. Indexatie huurprijs. Huurachterstand. Contractuele boete.
Rechtbank Den Haag|13 januari 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:5914
Huurovereenkomst bedrijfspand. Indexatie huurprijs. Huurachterstand. Contractuele boete.
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningAppartementsrecht. Door VvE aanvaarde opbouw waarvoor fundering versterkt moet worden. Huurder op de voet van…
Rechtbank Den Haag|9 mei 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:8560
Appartementsrecht. Door VvE aanvaarde opbouw waarvoor fundering versterkt moet worden. Huurder op de voet van 5:120 BW gebonden aan bepalingen reglement. Gehouden mee te werken aan werkzaamheden. Minst bezwarende wijze; vergoeding van schade.
- VerbintenissenrechtKort gedingVordering tot ontruiming krachtens bruikleenovereenkomst in gebruik gegeven ruimte toegewezen.
Rechtbank Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:5326
Vordering tot ontruiming krachtens bruikleenovereenkomst in gebruik gegeven ruimte toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakGeen sprake van de door SVBN gestelde tekortkomingen in de nakoming van de huurovereenkomst. De opvang van…
Rechtbank Den Haag|8 augustus 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:12605
Geen sprake van de door SVBN gestelde tekortkomingen in de nakoming van de huurovereenkomst. De opvang van statushouders valt binnen de contractuele bestemming van hotelexploitatie. Van onderhuur of ingebruikgeving aan (de tussenpersoon van) het COA is geen sprake.
- Civiel recht overigBeschikkingBedrijf dat zich hoofdzakelijk richt op het (APK-)keuren van auto’s, is een artikel 7:230a BW-ruimte en geen…
Rechtbank Den Haag|27 juli 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:11225
Bedrijf dat zich hoofdzakelijk richt op het (APK-)keuren van auto’s, is een artikel 7:230a BW-ruimte en geen artikel 7:290-bedrijfsuimte. Geen verlenging ontruimingstermijn
- Civiel recht overigBodemzaakVerhuurder verhoogt de huurprijs met 14,5% op grond van de op de huurovereenkomst toepasselijke…
Rechtbank Den Haag|29 juni 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:10394
Verhuurder verhoogt de huurprijs met 14,5% op grond van de op de huurovereenkomst toepasselijke indexeringsbepaling. Geen sprake van onvoorziene omstandigheden en niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIndeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming
Rechtbank Den Haag|23 november 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:15241
Indeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming
- VerbintenissenrechtBeschikkingKwalificatie huur of bruikleen is mede afhankelijk van het bestaan van een tegenprestatie. Is een atelier een…
Rechtbank Den Haag|21 juli 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:8524
Kwalificatie huur of bruikleen is mede afhankelijk van het bestaan van een tegenprestatie. Is een atelier een 290- of 230a-bedrijfsruimte? Einde huurovk; opzegging en opzegtermijn. Ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW. Gebruiksvergoeding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBerekening huurkorting na arrest HR ECLI::NL:HR:2021:1974. Diverse verweren die tot extra korting zouden…
Rechtbank Den Haag|6 april 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:3300
Berekening huurkorting na arrest HR ECLI::NL:HR:2021:1974. Diverse verweren die tot extra korting zouden moeten leiden afgewezen. Werking boetbeding en Coronamaatregelen.
- Civiel recht overigBeschikkingOntvankelijkheid verzoek toestemming afwijkende bedingen Kwalificatie gehuurde Schoonheidsbehandelingen
Rechtbank Den Haag|30 augustus 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:10845
Ontvankelijkheid verzoek toestemming afwijkende bedingen Kwalificatie gehuurde Schoonheidsbehandelingen
- Civiel recht overigKort gedingAfwijzen ontruiming nu niet is gebleken dat er sprake is van spoedeisendheid. Verhuurder heeft niet…
Rechtbank Den Haag|6 juli 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:6893
Afwijzen ontruiming nu niet is gebleken dat er sprake is van spoedeisendheid. Verhuurder heeft niet aangetoond dat hij wordt aangeschreven voor een achterstand en de hoogte van de (betwiste) huurachterstand bevindt zich in depot bij de gemachtigde.
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht – bedrijfsruimte – kort geding Het betreft de verhuur door eiser van een bedrijfsruimte aan…
Rechtbank Den Haag|24 juni 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:7683
Huurrecht – bedrijfsruimte – kort geding Het betreft de verhuur door eiser van een bedrijfsruimte aan gedaagde waarin zij een 4-sterrenhotel exploiteert. Na het uitbreken van de coronapandemie hebben partijen een vaststellingovereenkomst gesloten waarin is bepaald dat gedaagde in de periode van 1 april 2020 tot 1…
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Bruikleenovereenkomst of huurovereenkomst? Vergoeding van kosten. Huur bedrijfsruimte?
Rechtbank Den Haag|11 februari 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:2162
Kort geding. Bruikleenovereenkomst of huurovereenkomst? Vergoeding van kosten. Huur bedrijfsruimte?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte, horeca. Huurachterstand. Verweer/eis in reconventie: vermindering huurprijs vanwege de…
Rechtbank Den Haag|21 januari 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:461
Huur bedrijfsruimte, horeca. Huurachterstand. Verweer/eis in reconventie: vermindering huurprijs vanwege de huidige coronacrisis. Beroep op 7:203 BW, 7:204 BW, 6:258 BW, 6:75 BW, 6:2/6:248 BW. Wijziging huurovk onvoorziene omstandigheden. Huurprijs 50/50.
- Civiel recht overigBeschikkingGeschil over de vraag of de bestemming ‘commerciële ruimten’ gebruik als logies en short stay omvat. VVE…
Rechtbank Den Haag|24 november 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:11974
Geschil over de vraag of de bestemming ‘commerciële ruimten’ gebruik als logies en short stay omvat. VVE voert gemotiveerd verweer. Verzoeken tot verlening vervangende machtiging, vernietiging van een besluit en verklaring voor recht worden afgewezen.
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur. Exploitatieverplichting.
Rechtbank Den Haag|26 november 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:12722
Huur. Exploitatieverplichting.
- Civiel recht overigBeschikkingNiet ontvankelijk, afwijkend huurbeding, verzoek te laat, huurovk voor 5 jaar
Rechtbank Den Haag|12 juli 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:8407
Niet ontvankelijk, afwijkend huurbeding, verzoek te laat, huurovk voor 5 jaar
- Civiel recht overigKort gedingOnvoldoende aannemelijk is geworden dat de leegstand en de gekelderde omzet het gevolg is van handelen of…
Rechtbank Den Haag|26 oktober 2017|ECLI:NL:RBDHA:2017:12104
Onvoldoende aannemelijk is geworden dat de leegstand en de gekelderde omzet het gevolg is van handelen of nalaten van ICON
- VerbintenissenrechtBodemzaakGeschil tussen huurder van een pand in een winkelcentrum en de ontwikkelaar / toekomstige verhuurder van het…
Rechtbank Den Haag|17 mei 2017|ECLI:NL:RBDHA:2017:5491
Geschil tussen huurder van een pand in een winkelcentrum en de ontwikkelaar / toekomstige verhuurder van het winkelcentrum over de vraag of er tussen hen overeenstemming is bereikt over een door de winkelier te ontvangen vergoeding voor verhuis- en herinrichtingskosten. Wel sprake van een aanbod dat afkomstig is van…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.